[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"tenantData":3,"i-afm:deposits":4,"i-afm:cards":9,"i-afm:cards-credit":11,"i-afm:cards-debit":13,"i-afm:loans":15,"i-afm:loans-consumer":17,"i-afm:loans-student":19,"i-afm:loans-gold":21,"i-afm:loans-online":23,"i-afm:mortgages":25,"i-afm:journal":27,"i-lucide:menu":29,"i-material-symbols-light:check-circle-outline":32,"i-material-symbols-light:balance":34,"i-material-symbols-light:update":36,"i-material-symbols-light:lock-outline":38,"i-material-symbols-light:flag-outline":40,"i-afm-brands:telegram":42,"i-afm-brands:facebook":45,"i-afm-brands:instagram":47,"i-afm-brands:linkedin":49,"i-lucide:copyright":51,"newsData:\u002Fam\u002Fjournal\u002Ffast-bank\u002Fmortgages-in-armenia-for-russian-citizens-in-2026-which-banks-offer-them-and-on-what-terms:{\"main\":{\"c\":\"journal\",\"t\":\"fast-bank\",\"a\":\"mortgages-in-armenia-for-russian-citizens-in-2026-which-banks-offer-them-and-on-what-terms\",\"l\":null},\"sidebar\":{\"mode\":\"none\",\"limit\":10,\"ex\":true,\"c\":\"journal\",\"t\":\"fast-bank\"},\"skip\":{\"list\":true,\"sidebar\":true,\"categories\":true,\"topics\":true}}":53,"i-material-symbols-light:home-rounded":114,"i-lucide:chevron-right":116,"i-afm:eye":118},true,{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":8},0,18,false,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".933\" d=\"M9.149 2.4c-2.106 0-3.471 1.414-5.085 1.929-.657.21-.985.314-1.118.462-.133.147-.172.363-.25.794-.832 4.618.988 8.886 5.328 10.548.465.178.698.267 1.127.267.428 0 .662-.09 1.128-.268 4.34-1.66 6.157-5.93 5.324-10.547-.077-.43-.117-.647-.25-.795-.133-.148-.46-.252-1.117-.461C12.621 3.814 11.254 2.4 9.15 2.4Z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".933\" d=\"M7.924 7.971c0-.042.006-.284.007-.588 0-.278-.023-.546.11-.79.497-.99 1.925-.89 2.277.118.061.166.065.429.063.672-.002.31.005.588.005.588m-2.4.295a1.23 1.23 0 0 0-1.219.882c-.084.336-.084 1.554-.033 2.058.168.63.588.89 1 .974.377.034 1.973.021 2.435.021.672.013 1.176-.239 1.386-.995.042-.252.084-1.638-.02-2.058a1.23 1.23 0 0 0-1.198-.882H7.985Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":10},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M16.5 7.15v6a1.5 1.5 0 0 1-1.5 1.5H3a1.5 1.5 0 0 1-1.5-1.5v-7.5A1.5 1.5 0 0 1 3 4.15h12a1.5 1.5 0 0 1 1.5 1.5v1.5Zm0 0h-12\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":12},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" d=\"M3.4 14.445V2h11.197v12.445c0 .859-.715 1.555-1.599 1.555H4.999c-.883-.001-1.598-.696-1.599-1.555Z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" d=\"M3.4 4.335H2.2c-.924 0-1.501-.973-1.039-1.75C1.377 2.223 1.771 2 2.2 2h13.597c.924 0 1.501.97 1.039 1.751-.214.36-.61.584-1.039.584h-1.2\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M11.398 2v14\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":14},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.002 1.642a1.5 1.5 0 0 1 2.176-.307l3.27 2.655A1.5 1.5 0 0 1 14.741 6h-1.22l.39-.559a.5.5 0 0 0-.094-.675l-1.685-1.367-1.794 2.603H9.12l2.235-3.232-.809-.657a.5.5 0 0 0-.725.102l-2.64 3.784H5.96zM12.5 12a.5.5 0 0 0 0 1h1a.5.5 0 0 0 0-1zm-9-7h2.17l-.701 1H3.5a.5.5 0 0 0 0 1H14c1.106 0 2.001.895 2 2v6c0 1.104-.895 2-2 2.001H4.5A2.5 2.5 0 0 1 2 14.5v-8A1.5 1.5 0 0 1 3.5 5M3 14.5A1.5 1.5 0 0 0 4.5 16H14a1 1 0 0 0 1.001-1V9A1 1 0 0 0 14 8H3.499Q3.235 8 3 7.915z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":16},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath d=\"M12.3 5.20002C12.3 3.88002 12.3 3.22002 11.889 2.81002C11.479 2.40002 10.819 2.40002 9.499 2.40002C8.179 2.40002 7.519 2.40002 7.109 2.81002C6.699 3.22002 6.699 3.88002 6.699 5.20002M2.5 10.801C2.5 8.16102 2.5 6.84102 3.32 6.02102C4.14 5.20102 5.46 5.20102 8.1 5.20102H10.9C13.54 5.20102 14.86 5.20102 15.68 6.02102C16.5 6.84202 16.5 8.16102 16.5 10.801C16.5 13.441 16.5 14.761 15.68 15.581C14.86 16.401 13.54 16.401 10.9 16.401H8.1C5.46 16.401 4.14 16.401 3.32 15.581C2.5 14.761 2.5 13.441 2.5 10.801Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.933\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M8.94434 7.34961C9.50648 7.34961 10.0408 7.60448 10.4316 8.04883C10.8219 8.49255 11.0391 9.09069 11.0391 9.71094V9.87598H11.7227C11.8425 9.87611 11.9531 9.9307 12.0312 10.0195C12.1089 10.1078 12.1503 10.2241 12.1504 10.3418C12.1504 10.4595 12.1089 10.5757 12.0312 10.6641C11.953 10.753 11.8426 10.8075 11.7227 10.8076H11.0391V11.3184H11.7227C11.8425 11.3185 11.9531 11.3731 12.0312 11.4619C12.1089 11.5502 12.1503 11.6665 12.1504 11.7842C12.1504 11.9018 12.1089 12.0181 12.0312 12.1064C11.953 12.1954 11.8426 12.2499 11.7227 12.25H11.0391V13.1846C11.039 13.3022 10.9976 13.4185 10.9199 13.5068C10.8417 13.5956 10.7312 13.6503 10.6113 13.6504C10.4912 13.6504 10.3801 13.5958 10.3018 13.5068C10.2241 13.4185 10.1837 13.3022 10.1836 13.1846V12.25H9.5C9.37989 12.25 9.2697 12.1955 9.19141 12.1064C9.11367 12.0181 9.07227 11.9019 9.07227 11.7842C9.07235 11.6665 9.11373 11.5502 9.19141 11.4619C9.26969 11.3731 9.38005 11.3184 9.5 11.3184H10.1836V10.8076H9.5C9.37988 10.8076 9.2697 10.7531 9.19141 10.6641C9.11366 10.5757 9.07227 10.4596 9.07227 10.3418C9.07234 10.2241 9.11372 10.1078 9.19141 10.0195C9.26969 9.93072 9.38004 9.87598 9.5 9.87598H10.1836V9.71094C10.1836 9.32619 10.0483 8.9603 9.81348 8.69336C9.57922 8.42709 9.26622 8.28125 8.94434 8.28125C8.62246 8.28128 8.30943 8.42707 8.0752 8.69336C7.84041 8.96029 7.70508 9.3262 7.70508 9.71094C7.70498 9.82856 7.66458 9.94491 7.58691 10.0332C7.50862 10.1221 7.3974 10.1768 7.27734 10.1768C7.15748 10.1766 7.04694 10.122 6.96875 10.0332C6.89109 9.94491 6.8497 9.82856 6.84961 9.71094C6.84961 9.09074 7.06682 8.49254 7.45703 8.04883C7.84786 7.60451 8.38223 7.34964 8.94434 7.34961Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":18},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"clip0_4380_230525\">\n\u003Crect width=\"18\" height=\"18\" fill=\"white\"\u002F>\n\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cg clip-path=\"url(#clip0_4380_230525)\">\n\u003Cpath d=\"M12.2 4.2C12.2 2.692 12.2 1.939 11.732 1.468C11.261 1 10.508 1 9 1C7.492 1 6.739 1 6.268 1.468C5.8 1.939 5.8 2.692 5.8 4.2M1 10.6C1 7.796 1 6.392 1.725 5.448C1.86033 5.27467 2.00833 5.11633 2.169 4.973C3.058 4.2 4.371 4.2 7 4.2H11C13.629 4.2 14.947 4.2 15.831 4.972C15.991 5.11533 16.139 5.274 16.275 5.448C17 6.392 17 7.796 17 10.6C17 13.404 17 14.808 16.275 15.752C16.1425 15.9242 15.9938 16.0832 15.831 16.227C14.946 17 13.629 17 11 17H7C4.372 17 3.053 17 2.169 16.228C2.00612 16.0839 1.85744 15.9245 1.725 15.752C1 14.808 1 13.404 1 10.6Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M5.4 9H3M15 9H12.6\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M8.69141 6.84949C9.19039 6.84949 9.66189 7.09115 10.0039 7.50769C10.3452 7.92346 10.5332 8.48273 10.5332 9.06042V9.20496H11.1084C11.2227 9.2051 11.3245 9.26034 11.3945 9.34558C11.464 9.43016 11.5 9.53997 11.5 9.64929C11.4999 9.75848 11.4639 9.86755 11.3945 9.95203C11.3245 10.0373 11.2227 10.0935 11.1084 10.0936H10.5332V10.5487H11.1084C11.2227 10.5488 11.3245 10.605 11.3945 10.6903C11.4639 10.7748 11.4999 10.8838 11.5 10.993C11.5 11.1024 11.464 11.2122 11.3945 11.2968C11.3245 11.3819 11.2226 11.4372 11.1084 11.4374H10.5332V12.2977C10.5332 12.4071 10.4972 12.5169 10.4277 12.6014C10.3577 12.6866 10.2558 12.742 10.1416 12.7421C10.0272 12.7421 9.92461 12.6868 9.85449 12.6014C9.78505 12.5169 9.75 12.4071 9.75 12.2977V11.4374H9.1748C9.06031 11.4374 8.95782 11.3822 8.8877 11.2968C8.81829 11.2122 8.7832 11.1023 8.7832 10.993C8.78326 10.884 8.81849 10.7748 8.8877 10.6903C8.95782 10.6049 9.06031 10.5487 9.1748 10.5487H9.75V10.0936H9.1748C9.06031 10.0936 8.95782 10.0374 8.8877 9.95203C8.81848 9.86758 8.78329 9.75837 8.7832 9.64929C8.7832 9.54004 8.81834 9.43014 8.8877 9.34558C8.95782 9.26017 9.06031 9.20496 9.1748 9.20496H9.75V9.06042C9.75 8.70141 9.63211 8.36171 9.42969 8.11511C9.22791 7.86933 8.96144 7.73816 8.69141 7.73816C8.42141 7.73819 8.15488 7.86937 7.95312 8.11511C7.75076 8.36171 7.63281 8.70147 7.63281 9.06042C7.63277 9.16961 7.59763 9.27865 7.52832 9.36316C7.4582 9.44857 7.3557 9.50476 7.24121 9.50476C7.12689 9.50462 7.02511 9.44846 6.95508 9.36316C6.88574 9.27865 6.84965 9.16963 6.84961 9.06042C6.84961 8.48273 7.03854 7.92346 7.37988 7.50769C7.72185 7.0914 8.19261 6.84952 8.69141 6.84949Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\n\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":20},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M17.001 4.533 9.847 1.23a2.52 2.52 0 0 0-2.044-.026L1.381 3.956a.628.628 0 0 0 0 1.155l3.052 1.308v2.513m12.568-4.399L13.23 6.419v2.513m3.771-4.399v3.77m-12.568.629s1.466-.629 4.398-.629c2.933 0 4.399.629 4.399.629m-8.797 0v1.256c0 3.387 3.666 5.505 6.598 3.81a4.4 4.4 0 0 0 2.199-3.81V8.932\"\u002F>\n\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M4.769 17.303c1.296-3.129 5.492-3.681 7.553-.994q.351.46.575.994\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":22},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M7.351 10.137a1.23 1.23 0 0 0-1.231-.982H3.24a1.23 1.23 0 0 0-1.231.982L1 15.308h7.387zm8.613 0a1.226 1.226 0 0 0-1.231-.982h-2.88a1.22 1.22 0 0 0-1.226.982l-1.014 5.171H17z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"m12.693 9.155-1.035-5.169A1.23 1.23 0 0 0 10.427 3h-2.88a1.23 1.23 0 0 0-1.231.986L5.307 9.155m.839 0h5.708\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":24},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath d=\"M13.333 1.84949C14.0044 1.84949 14.639 2.18737 15.1006 2.77039C15.5614 3.35249 15.8164 4.13563 15.8164 4.94714V5.21863H16.667C16.8077 5.21874 16.9331 5.28935 17.0195 5.39832C17.1052 5.50658 17.1503 5.64751 17.1504 5.78894C17.1504 5.93051 17.1053 6.07218 17.0195 6.18054C16.9331 6.28945 16.8077 6.36012 16.667 6.36023H15.8164V7.14148H16.667C16.8079 7.14159 16.9331 7.21299 17.0195 7.32214C17.1053 7.43051 17.1504 7.57121 17.1504 7.71277C17.1504 7.85427 17.1053 7.99508 17.0195 8.10339C16.9331 8.21244 16.8078 8.28395 16.667 8.28406H15.8164V9.57898C15.8164 9.7205 15.7723 9.86128 15.6865 9.9696C15.6 10.0788 15.474 10.1503 15.333 10.1503C15.1922 10.1502 15.0669 10.0787 14.9805 9.9696C14.8947 9.86128 14.8496 9.7205 14.8496 9.57898V8.28406H14C13.859 8.28406 13.733 8.21263 13.6465 8.10339C13.5608 7.99509 13.5166 7.85422 13.5166 7.71277C13.5166 7.57135 13.5609 7.43046 13.6465 7.32214C13.733 7.2129 13.859 7.14148 14 7.14148H14.8496V6.36023H14C13.859 6.36023 13.733 6.28972 13.6465 6.18054C13.5607 6.07218 13.5166 5.93051 13.5166 5.78894C13.5167 5.64751 13.5608 5.50658 13.6465 5.39832C13.733 5.28909 13.859 5.21863 14 5.21863H14.8496V4.94714C14.8496 4.41878 14.6837 3.91701 14.3945 3.55164C14.1059 3.1871 13.7224 2.99207 13.333 2.99207C12.9437 2.99217 12.561 3.18724 12.2725 3.55164C11.9832 3.91702 11.8164 4.41873 11.8164 4.94714C11.8164 5.08865 11.7722 5.22942 11.6865 5.33777C11.6 5.44701 11.474 5.51843 11.333 5.51843C11.1921 5.51832 11.0669 5.44691 10.9805 5.33777C10.8947 5.2294 10.8496 5.08871 10.8496 4.94714C10.8496 4.13578 11.1048 3.35246 11.5654 2.77039C12.0269 2.18746 12.6617 1.8496 13.333 1.84949Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M9.74066 3.80701C10.4237 3.86601 10.4677 4.70001 9.87666 4.86301H2.97866V13.609H14.5707V11.803L14.5757 11.745C14.6487 11.115 15.6287 11.113 15.7437 11.692V14.033C15.7437 14.38 15.4297 14.663 15.0387 14.663H2.50866C2.12066 14.663 1.80566 14.38 1.80566 14.033V4.86301C1.80566 4.28001 2.33066 3.80701 2.97866 3.80701H9.74066Z\" fill=\"currentColor\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M3.2627 15.551L14.2837 15.565\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M2.31323 14.364L1.08423 16.201C0.850229 16.553 1.13123 17 1.58923 17H15.9632C16.4162 17 16.6992 16.553 16.4632 16.201L15.2382 14.364\" stroke=\"currentColor\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":26},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"a\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.5 9.4h8v8h-8z\"\u002F>\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M7.25 16.15v-4.5a1.5 1.5 0 0 1 1.5-1.5h1.2\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"m15.5 8.65-6-6L2.75 9.4h1.5v5.25a1.5 1.5 0 0 0 1.5 1.5h3.12\"\u002F>\u003Cg stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".9\" clip-path=\"url(#a)\">\u003Cpath d=\"m12.334 16.334 4-4M15.833 16.667a.833.833 0 1 0 0-1.667.833.833 0 0 0 0 1.667ZM12.833 13.667a.833.833 0 1 0 0-1.667.833.833 0 0 0 0 1.667Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":28},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"1.043\" d=\"M12.667 11.4v-4c0-1.885 0-2.828-.586-3.414-.586-.586-1.529-.586-3.414-.586H6c-1.885 0-2.829 0-3.414.586C2 4.572 2 5.516 2 7.4v4c0 1.886 0 2.83.586 3.414.585.586 1.529.586 3.414.586h8M4.667 6.734H10M4.667 9.4H10m-5.333 2.667h2.666M14 6.422h.667c.942 0 1.414 0 1.706.293.294.293.294.764.294 1.707v5.333a1.333 1.333 0 1 1-2.667 0V6.422Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":31},24,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 5h16M4 12h16M4 19h16\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":33},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"m10.562 15.908l6.396-6.396l-.708-.708l-5.688 5.688l-2.85-2.85l-.708.708zM12.003 21q-1.866 0-3.51-.708q-1.643-.709-2.859-1.924t-1.925-2.856T3 12.003t.709-3.51Q4.417 6.85 5.63 5.634t2.857-1.925T11.997 3t3.51.709q1.643.708 2.859 1.922t1.925 2.857t.709 3.509t-.708 3.51t-1.924 2.859t-2.856 1.925t-3.509.709M12 20q3.35 0 5.675-2.325T20 12t-2.325-5.675T12 4T6.325 6.325T4 12t2.325 5.675T12 20m0-8\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":35},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M3 20v-1h8.5V7.94q-.708-.129-1.25-.642T9.56 6H6.116L9 13.212q-.058 1-.929 1.702T6 15.616t-2.071-.702T3 13.212L5.885 6H4V5h5.56q.165-.836.834-1.418T12 3t1.606.582T14.44 5H20v1h-1.884L21 13.212q-.058 1-.929 1.702T18 15.616t-2.071-.702T15 13.212L17.884 6h-3.443q-.149.785-.691 1.298t-1.25.643V19H21v1zm12.99-6.884h4.02L18 8.092zm-12 0h4.02L6 8.092zM12 7q.617 0 1.059-.441q.441-.442.441-1.059t-.441-1.059Q12.617 4 12 4t-1.059.441T10.5 5.5t.441 1.059Q11.383 7 12 7\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":37},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M12.02 20q-1.664 0-3.119-.626T6.359 17.66t-1.714-2.542T4.02 12t.626-3.118T6.36 6.34T8.9 4.626T12.019 4q1.723 0 3.282.712q1.559.711 2.718 1.984V4.308h1v4.154h-4.153v-1h2.48q-1.044-1.15-2.41-1.806Q13.572 5 12.02 5Q9.094 5 7.057 7.038T5.019 12t2.038 4.963T12.019 19q2.625 0 4.569-1.71t2.35-4.29h1.012q-.356 3.021-2.62 5.01Q15.066 20 12.02 20m3.146-4.146l-3.647-3.646V7h1v4.792l3.354 3.354z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":39},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M6.616 21q-.672 0-1.144-.472T5 19.385v-8.77q0-.67.472-1.143Q5.944 9 6.616 9H8V7q0-1.671 1.165-2.835Q10.329 3 12 3t2.836 1.165T16 7v2h1.385q.67 0 1.143.472q.472.472.472 1.144v8.769q0 .67-.472 1.143q-.472.472-1.143.472zm0-1h10.769q.269 0 .442-.173t.173-.442v-8.77q0-.269-.173-.442T17.385 10H6.615q-.269 0-.442.173T6 10.616v8.769q0 .269.173.442t.443.173m6.45-3.934q.434-.433.434-1.066t-.434-1.066T12 13.5t-1.066.434Q10.5 14.367 10.5 15t.434 1.066q.433.434 1.066.434t1.066-.434M9 9h6V7q0-1.25-.875-2.125T12 4t-2.125.875T9 7zM6 20V10z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":41},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M6 20.5V5h7.192l.4 2H19v8h-5.192l-.4-2H7v7.5zm8.65-6.5H18V8h-5.25l-.4-2H7v6h7.25z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":44},32,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"m31.4 5.4-4.7 22c-.35 1.55-1.25 1.9-2.55 1.2l-7.05-5.2-3.45 3.3c-.35.35-.7.7-1.5.7l.55-7.25L25.85 8.2c.55-.55-.15-.75-.85-.3L8.65 18.2 1.6 16.05c-1.55-.5-1.55-1.55.35-2.25l27.4-10.65c1.35-.4 2.5.3 2.05 2.25\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":46},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"a\">\u003Cpath fill=\"#fff\" d=\"M0 0h32v32H0z\"\u002F>\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cg clip-path=\"url(#a)\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M23.7 12.9h-3.8V7.8H23c.55 0 1-.4 1-1V1.5c0-.55-.4-1-1-1h-3.65c-3.95 0-6.7 2.8-6.7 6.95v5.35h-4.4c-.7 0-1.35.55-1.35 1.35v3.6c0 .7.55 1.35 1.35 1.35h4.3v11.05c0 .7.55 1.35 1.35 1.35h4.7c.3 0 .55-.15.75-.35s.35-.55.35-.85V19.15H23c.65 0 1.15-.4 1.25-1v-.1l.7-3.45c.05-.35 0-.75-.3-1.15-.1-.25-.55-.5-.95-.55\"\u002F>\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":48},"\u003Cg style=\"transform-origin:1.01222px 1.01222px\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M24.843 6.234c-1.071 0-1.875.803-1.875 1.874 0 1.07.804 1.874 1.875 1.874s1.874-.803 1.874-1.874-.803-1.874-1.874-1.874M16.408 8.643c-4.418 0-7.898 3.615-7.898 7.9s3.614 7.898 7.898 7.898 7.9-3.615 7.9-7.899-3.482-7.899-7.9-7.899m0 12.987a5.085 5.085 0 0 1-5.087-5.088 5.085 5.085 0 0 1 5.087-5.087 5.085 5.085 0 0 1 5.088 5.087 5.085 5.085 0 0 1-5.088 5.088\"\u002F>\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M22.834.343H10.116C4.627.343.343 4.627.343 9.983V22.7a9.6 9.6 0 0 0 9.64 9.639H22.7a9.6 9.6 0 0 0 9.639-9.64V9.983c.134-5.355-4.15-9.64-9.506-9.64m6.56 22.491c0 3.615-2.945 6.694-6.693 6.694H9.982c-3.615 0-6.694-2.945-6.694-6.694V10.116c0-3.615 2.946-6.694 6.694-6.694h12.719c3.614 0 6.694 2.945 6.694 6.694z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":50},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.253 6.667a2.667 2.667 0 1 1-5.333-.003 2.667 2.667 0 0 1 5.333.003m.08 4.64H4V28h5.333zm8.427 0h-5.307V28h5.254v-8.76c0-4.88 6.36-5.333 6.36 0V28h5.266V17.427c0-8.227-9.413-7.92-11.626-3.88z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":52},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Ccircle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\u002F>\u003Cpath d=\"M14.83 14.83a4 4 0 1 1 0-5.66\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"currentArticle":54},{"data":55},{"id":56,"slug":57,"title":58,"description":59,"original_image":60,"thumbnail_image":61,"image_source":62,"description_source":62,"publication_date":63,"updated_at":64,"views_count":65,"category":66,"topics":69,"author":94,"banners":109,"seo":110},319,"hiphvotheqy-hayastanvoum-rd-qaghaqacineri-hamar-2026-thvakanin-vor-bankern-en-hiphvotheqayin-vark-tramadrvoum-ev-inch-paymannervov","Հիփոթեքը Հայաստանում ՌԴ քաղաքացիների համար 2026 թվականին. որ բանկերն են հիփոթեքային վարկ տրամադրում և ինչ պայմաններով","\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">2026 թվականի հուլիսի 22-ի դրությամբ Ռուսաստանի քաղաքացին կարող է որպես ոչ ռեզիդենտ հիփոթեքային վարկի դիմել AMIO Bank, Evocabank, IDBank, Fast Bank, AraratBank, Ameriabank և Ardshinbank բանկերում։ Byblos Bank Armenia-ն ունի սփյուռքի համար նախատեսված ծրագիր, սակայն դրա կիրառելիությունը Ռուսաստանի կոնկրետ քաղաքացու դեպքում պետք է առանձին ճշտել։ Mellat Bank-ը նույնպես վարկավորում է ոչ ռեզիդենտներին, սակայն համադրելի APR չի հրապարակում։ Բանկից կախված՝ առավելագույն ժամկետը 15–30 տարի է, իսկ կանխավճարը սովորաբար կազմում է 20–50%։ Հիմնական առանձնահատկությունները հետևյալն են․ Fast Bank-ը կառուցապատողից AMD-ով անշարժ գույք գնելիս առաջարկում է 10%-ից սկսվող կանխավճար, AMIO-ն լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավի դեպքում կարող է դրամական կանխավճար չպահանջել, Evocabank-ն առաջարկում է ֆիքսված տոկոսադրույք, իսկ IDBank-ը՝ հեռավար ձևակերպման հնարավորություն։ Վերջնական պայմանները կախված են եկամտից, վարկային պատմությունից, ընտրված գույքից և միջոցների ծագումից։ \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ով է համարվում ոչ ռեզիդենտ, և ինչ սահմանափակումներ կան հիփոթեքային վարկի դեպքում\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հիփոթեքային վարկավորման դեպքում ռեզիդենտության կարգավիճակը կախված չէ քաղաքացիությունից կամ կացության կարգավիճակի առկայությունից։ Հայաստանի ռեզիդենտ է համարվում այն անձը, որը 12-ամսյա ժամանակահատվածում առնվազն 183 օր գտնվել է երկրում կամ որի կենսական շահերի կենտրոնը Հայաստանում է։ Եթե այս պայմանները չեն կատարվում, դիմորդը համարվում է ոչ ռեզիդենտ։ Հետևաբար, Ռուսաստանի քաղաքացին, որը մշտապես բնակվում և հիմնական եկամուտը ստանում է Ռուսաստանում, սովորաբար դիմում է ոչ ռեզիդենտների համար նախատեսված հիփոթեքային ծրագրով։ Վերջնական կարգավիճակը բանկը հաստատում է ներկայացված փաստաթղթերի հիման վրա։ \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Օտարերկրացին կարող է բնակարան սեփականության իրավունքով ձեռք բերել։ Որպես ընդհանուր կանոն՝ \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.arlis.am\u002Fhy\u002Facts\u002F221255\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ՀՀ հողային օրենսգիրքը\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> սահմանափակում է օտարերկրացիների՝ հողի նկատմամբ սեփականության իրավունքը, սակայն նախատեսում է բացառություններ, այդ թվում՝ տնամերձ և այգեգործական հողամասերի, ինչպես նաև անհատական կամ բազմաբնակարան բնակելի կառուցապատման համար նախատեսված հողի մասով։ Առանձնատուն գնելիս ստուգեք հողամասի նպատակային նշանակությունը և գրանցված իրավունքները։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ոչ ռեզիդենտների համար հիփոթեքային ծրագրեր ունեցող բանկերը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ստորև ներկայացված են ոչ ռեզիդենտների, օտարերկրացիների կամ սփյուռքի համար ծրագրերը։ Վերջնական պայմանները սահմանվում են անհատապես։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Տոկոսադրույքներ, գումարներ և ժամկետներ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Բանկ և վարկատեսակ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Գումար և ժամկետ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Տոկոսադրույք և APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMIO Bank — հիփոթեք ոչ ռեզիդենտների համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 5–150 մլն; USD\u002FEUR 10–250 հազ.; 1–20 տարի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD\u002FUSD\u002FEUR-ով եկամտի դեպքում՝ 12,9\u002F8,5\u002F7,5 %; առանց եկամտի ստուգման՝ 14,5\u002F10\u002F9 %։ APR՝ AMD 13,78–22,46 %; USD 8,92–17,49 %; EUR 7,83–15,27 %։ Վերանայում՝ 37-րդ ամսից։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Evocabank — հիփոթեք ոչ ռեզիդենտների համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 2–80 մլն-ին համարժեք գումար; 5–15 տարի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հաստատուն տոկոսադրույքով սակագին՝ USD 9,2–11 %, APR 9,8–11,8 %; EUR 8,2–10 %, APR 8,7–10,7 %; AMD 14–15 %, APR 15,2–16,3 %։ Առկա է նաև լողացող տոկոսադրույքով սակագին։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">IDBank — հիփոթեք սփյուռքի համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 5–100 մլն; USD\u002FEUR 10–250 հազ.; 10–20 տարի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Առաջին 6 ամիսներին տոկոսադրույքը հաստատուն է, այնուհետև՝ լողացող։ AMD՝ 13–14,5 %, APR 13,83–16,80 %; USD՝ 8,9–10,5 %, APR 9,27–11,25 %; EUR՝ 7,9–9,5 %, APR 8,19–10,15 %։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Fast Bank — Mortgage Loan\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 3–200 մլն; USD 8–500 հազ.; 3–20 տարի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 13,5 %, APR 14,47 %; USD 10 %, APR 10,56 %։ Վերանայում՝ 37-րդ ամսից, սահմանաչափը՝ ±3,5 տոկոսային կետ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AraratBank — հիփոթեք օտարերկրացիների համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">USD 10–200 հազ.; մանրամասն պայմաններով՝ 5–15 տարի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Առաջին 60 ամիսներին՝ 9,5 %, այնուհետև տոկոսադրույքը վերանայվում է; APR 9,44–10,91 %։ Գովազդային բլոկում նշված է մինչև 25 տարի. 15 տարուց ավելի ժամկետը գրավոր հաստատեք։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ameriabank — երկրորդային շուկա\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">USD\u002FEUR 5–300 հազ.; 5–30 տարի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">60 ամիս ժամկետի դեպքում տոկոսադրույքը հաստատուն է՝ USD 11,5 %, APR 12,17–15,39 %; EUR 9 %, APR 9,42–12,45 %։ 61–360 ամիս ժամկետի դեպքում տոկոսադրույքը վերանայվում է 37-րդ ամսից; APR՝ USD 11,03–14,18 %, EUR 8,85–11,84 %; սահմանաչափը՝ ±5 տոկոսային կետ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ardshinbank — հիփոթեք ոչ ռեզիդենտների համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 3–200 մլն; USD\u002FEUR՝ մինչև 400 հազ.; 3–20 տարի, AMD-ի դեպքում՝ սկսած 10 տարուց։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Լողացող տոկոսադրույք։ APR՝ AMD 14–14,9 %; USD 10,1–11,3 %; EUR 8,9–9,9 %։ Պայմանագրի ամբողջ ժամկետում տոկոսադրույքի փոփոխության սահմանաչափը՝ ±2,5 տոկոսային կետ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Byblos Bank Armenia — Diaspora Housing Loan\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">USD\u002FEUR 10–500 հազ.; հայտարարված ժամկետը՝ 1–25 տարի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Առաջին 3 տարիներին՝ USD 9,75 %, APR 10,34–15,73 %; EUR 8,75 %, APR 9,24–14,55 %։ Բանաձևը վերաբերում է միայն հաջորդ 12 տարիներին. 15 տարուց ավելի ժամկետի պայմանները ճշտեք բանկում։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կանխավճար, միջնորդավճարներ և սահմանափակումներ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Բանկ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Կանխավճար և ծախսեր\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Ինչն է կարևոր հաշվի առնել\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMIO Bank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եկամտի հաստատմամբ՝ 30 %, առանց դրա՝ 50 %։ Լրացուցիչ գրավի դեպքում կանխավճար չի պահանջվում, եթե երկու գույքերի արժեքը վարկի առնվազն 150 %-ն է, իսկ ընդհանուր LTV-ն՝ մինչև 70 %։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Միջնորդավճար՝ 0,5 %, առավելագույնը՝ AMD 200 հազ.; առաջին 3 տարիներին հնարավոր է վաղաժամկետ մարման տույժ։ 36 ամիս անց անհրաժեշտ է սթրեսային հաշվարկ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Evocabank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կանխավճար՝ 30 %; LTV՝ մինչև 70 %՝ գնից և գնահատված արժեքից ավելի ցածր ցուցանիշի հիման վրա; տարեկան ապահովագրություն։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վաղաժամկետ մարման տույժ չկա։ Հնարավոր է ռեզիդենտ երաշխավորի պահանջ։ Եթե երկրորդ տարվանից ապահովագրությունն իրականացնում է բանկը, տոկոսադրույքն ավելանում է 0,2 տոկոսային կետով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">IDBank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կանխավճար՝ սկսած 20 %-ից; հեռավար նույնականացման և հայտի դիտարկման վճար՝ AMD 25 հազ.։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վաղաժամկետ մարման անվճար սահմանաչափը գերազանցելու դեպքում առաջին 3 տարիներին տույժերը կազմում են 0,6 %, 0,4 % և 0,2 %։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Fast Bank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD՝ 10 % կառուցապատողից գնելիս, 20 % Երևանի երկրորդային շուկայում, 30 % մարզերում։ USD՝ 30 %։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վարկի տրամադրման միջնորդավճար, պարտադիր ապահովագրություն և վաղաժամկետ մարման տույժ չկան։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AraratBank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">LTV-ն մինչև 70 % է եկամտի հաստատման դեպքում և 50 %՝ առանց եկամտի վերլուծության։ Հայտի վճարը՝ AMD 10 հազ.; միջնորդավճարը՝ 1 %, առավելագույնը՝ AMD 250 հազ.։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վաղաժամկետ մարման տույժ չկա։ Ժամկետի վերաբերյալ անհամապատասխանության պատճառով գրավոր հաշվարկ պահանջեք։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ameriabank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Երևանում արտարժութային LTV-ն մինչև 70 % է 61–240 ամիս ժամկետի դեպքում և 60 %՝ ավելի երկար ժամկետի դեպքում։ Ոչ ռեզիդենտի միջնորդավճարը՝ 1 %, առավելագույնը՝ AMD 1 մլն։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Առաջին 3 տարիներին հնարավոր է վաղաժամկետ մարման տույժ. դրանից հրաժարվելու դեպքում տոկոսադրույքն աճում է 0,5 տոկոսային կետով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ardshinbank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կանխավճար՝ 35 % գործընկեր կառուցապատողի դեպքում և 50 %՝ ոչ գործընկեր կառուցապատողի կամ երկրորդային շուկայի դեպքում; LTV՝ համապատասխանաբար մինչև 65 % և 50 %։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վաղաժամկետ մարման տույժ չկա։ Սա ոչ ռեզիդենտների համար առանձին ծրագիր է, սակայն բարձր կանխավճարով և լողացող տոկոսադրույքով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Byblos Bank Armenia\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կանխավճար՝ 30 %, LTV՝ 70 %; հաշվին պետք է պահել երեք վճարի չափով պահուստ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ձևակերպման և սպասարկման միջնորդավճարներ չկան, ապահովագրությունը ներառված է տոկոսադրույքում։ Հաստատեք, որ ծրագիրը կիրառելի է ձեր դեպքում։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Mellat Bank-ը նույնպես հրապարակում է մինչև 20 տարի ժամկետով հիփոթեքի պայմաններ ռեզիդենտների և ոչ ռեզիդենտների համար։ Բանկից պահանջեք վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ինչ է ցույց տալիս համեմատությունը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հիփոթեք ընտրելիս համեմատեք երեք ցուցանիշ՝ \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">APR (արդյունավետ տոկոսադրույքը), վճարման հնարավոր փոփոխությունը և անհրաժեշտ կանխավճարը\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">1. Համեմատեք վարկի իրական արժեքը։\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> APR-ը ներառում է ոչ միայն տոկոսները, այլև պարտադիր վճարները։ Յուրաքանչյուր բանկից խնդրեք հաշվարկել նույն սցենարը, օրինակ՝ 30 մլն AMD վարկ 20 տարի ժամկետով։ Միայն այդպես հնարավոր կլինի ճիշտ համեմատել առաջարկները։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">2. Պարզեք՝ արդյոք տոկոսադրույքը կարող է փոխվել։\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> AMIO-ում այն վերանայվում է 36 ամիս անց, իսկ IDBank-ում 7-րդ ամսից դառնում է լողացող։ Evocabank-ն ունի ֆիքսված տոկոսադրույքով տարբերակ, սակայն կարող է պահանջվել ռեզիդենտ երաշխավոր, իսկ բանկի միջոցով ապահովագրության դեպքում տոկոսադրույքն ավելանում է 0,2 տոկոսային կետով։ Խնդրեք ցույց տալ վճարումը ոչ միայն ներկա պահին, այլև տոկոսադրույքի հնարավոր վերանայումից հետո։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">3. Հաշվարկեք սեփական միջոցները։\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Fast Bank-ում կառուցապատողից AMD-ով գույք գնելիս կանխավճարը սկսվում է 10%-ից, իսկ Երևանի երկրորդային շուկայում՝ 20%-ից։ IDBank-ում այն սկսվում է 20%-ից, մինչդեռ AMIO-ն լրացուցիչ գույքի գրավի դեպքում կարող է ֆինանսավորել ամբողջ արժեքը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Օրինակ՝ եթե բնակարանն արժե 50 մլն AMD, իսկ վարկը 35 մլն AMD է, LTV-ն կազմում է 70%, իսկ սեփական ներդրումը՝ 15 մլն AMD։ Եթե բանկի գնահատած արժեքը գնման գնից ցածր լինի, ավելի մեծ սեփական ներդրում կպահանջվի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Դիմելուց առաջ բանկից պահանջեք չորս ցուցանիշ՝\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> սկզբնական ծախսերը, ամսական վճարումը, APR-ը և վերադարձման ընդհանուր գումարը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Սովորաբար բանկը պահանջում է՝\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">բանկի կողմից ընդունվող ՌԴ անձնագիր և, անհրաժեշտության դեպքում, դրա հայերեն թարգմանությունը,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">բնակության հասցե, հարկ վճարողի հաշվառման համար և հարկային ռեզիդենտության հայտարարագիր, կացության թույլտվություն՝ եթե այն առկա է, սակայն այն ունենալու համընդհանուր պահանջ չկա,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">աշխատանքային պայմանագիր, գործատուի տեղեկանք և բանկի սահմանած ժամանակահատվածի հաշվի քաղվածքներ,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">անհատ ձեռնարկատերերի և բիզնեսի սեփականատերերի դեպքում՝ գրանցման փաստաթղթեր, հարկային հայտարարագրեր և հաշվետվություններ,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">բնակության երկրից վարկային հաշվետվություն և գործող պարտավորությունների մասին տեղեկություններ,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">կանխավճարի համար օգտագործվող միջոցների ծագման ապացույցներ՝ խնայողություններ, գույքի վաճառք, շահաբաժիններ, ժառանգություն կամ այլ օրինական աղբյուր,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">վաճառողի և գույքի փաստաթղթեր, նախնական պայմանագիր, գնահատման հաշվետվություն և կանխավճարի անկանխիկ վճարումը հաստատող փաստաթուղթ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ռուսաստանում ստացվող եկամուտը կարող է ընդունվել, սակայն բանկն իրավունք ունի կիրառելու իր փոխարժեքը, եկամտի նվազեցման գործակից կամ պահանջելու լրացուցիչ փաստաթղթեր։ Արտերկրից ստացվող եկամուտը հաստատելու համար ցանկալի է ներկայացնել եկամտի մասին տեղեկանք, բանկային հաշվի քաղվածք և հարկային փաստաթղթեր։ AMIO Bank-ը և IDBank-ն այս փաստաթղթերը նշում են իրենց հիփոթեքային ծրագրերի պայմաններում։ \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հաշվի և քարտի բացման գործընթացը՝ մինչև հիփոթեքային վարկի ձևակերպումը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վարկատու բանկում հաշիվն անհրաժեշտ է վարկը ստանալու և վճարումները կատարելու համար, իսկ քարտն ինքնին պարտադիր չէ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ստացեք հաստատում, որ բանկն ընդունում և դիտարկում է ձեր անձնագրով, բնակության երկրով և եկամտի տեսակով վարկային հայտեր։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Անցեք KYC գործընթացը՝ տրամադրելով հասցեն, հարկային ռեզիդենտությունը, հաշվի նպատակը և միջոցների ծագումը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Բացեք հաշիվ վարկի արժույթով և, անհրաժեշտության դեպքում, առանձին հաշիվ՝ AMD-ով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Նախքան վաճառողին կանխավճար տալը, փորձարկեք փոքր փոխանցում այն բանկից, որն օգտագործելու եք, և ստուգեք միջնորդավճարներն ու փոխարկումը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կանխավճարը փոխանցեք անկանխիկ և պահպանեք ամբողջ վճարային շղթայի փաստաթղթերը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Պահանջները համեմատեք AFM-ի՝ \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fru\u002Fjournal\u002Fnon-residents\u002Fwhich-armenian-banks-are-easier-for-non-residents-to-open-an-account-in-2026\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ոչ ռեզիդենտի կողմից հաշիվ բացելու\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> և \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fru\u002Fjournal\u002Fdebit-cards\u002Fbank-cards-in-armenia-for-russian-citizens-which-banks-open-accounts-and-on-what-terms-in-2026\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ՌԴ քաղաքացիների համար բանկային քարտերի\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> մասին նյութերում։ IDBank-ի հայտարարած հեռավար նույնականացումը վերաբերում է վարկային ծառայությանը. անշարժ գույքի գործարքը և գրանցումը կարող են պահանջել անձնական ներկայություն կամ պատշաճ ձևակերպված լիազորագիր։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Քայլ առ քայլ ուղեցույց\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Բյուջեն հաշվարկեք կայուն եկամտի արժույթով և պահեք առնվազն վեց ամսական վճարի չափով պահուստ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Նույն սցենարը ուղարկեք AMIO-ին, Evocabank-ին և ևս մեկ համապատասխան բանկի՝ նշելով գինը, հասցեն, շուկան, կանխավճարը, ժամկետը, եկամտի արժույթն ու աղբյուրը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Պահանջեք վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկ՝ անվանական տոկոսադրույքով, APR-ով, LTV-ով, միջնորդավճարներով, ապահովագրությամբ, տոկոսադրույքի վերանայման բանաձևով և վաղաժամկետ մարման պայմաններով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Միայն նախնական որոշումը ստանալուց հետո ընտրեք գույքը և ստորագրեք կանխավճարի մասին պայմանագիր՝ բանկի մերժման դեպքում գումարը վերադարձնելու պայմանով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ստորագրեք վարկային և նոտարական պայմանագրերը, սեփականության իրավունքն ու գրավը գրանցեք Կադաստրում։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Միացրեք ավտովճարումը և պահուստը պահեք վարկի արժույթով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Գործնական հաշվարկ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Բնակարանի արժեքը USD 100 000 է, կանխավճարը՝ USD 30 000, վարկը՝ USD 70 000՝ 15 տարով։ Fast Bank-ի գործող 10 % անվանական տոկոսադրույքի դեպքում անուիտետային վճարը կկազմի մոտ USD 752, իսկ ամբողջ ժամկետի տոկոսները՝ USD 65 400, եթե տոկոսադրույքը չփոխվի։ APR-ը, գնահատումը, նոտարի և գրանցման ծախսերը հաշվարկում ներառված չեն։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Սթրես-սցենար. երեք տարի անց տոկոսադրույքը հասնում է վարկատեսակով թույլատրված 13,5 % մակարդակին։ Պարտքի մնացորդը կլինի մոտ USD 62 943, իսկ նոր վճարը՝ մոտ USD 885։ Ընդհանուր տոկոսները կաճեն մինչև մոտ USD 84 500, այսինքն՝ գրեթե USD 19 100-ով։ Եթե միաժամանակ դոլարը ռուբլու նկատմամբ թանկանա 20 %-ով, ռուբլով արտահայտված յուրաքանչյուր դոլարային վճար նույնպես կավելանա 20 %-ով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ում համար է հարմար հիփոթեքը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հիփոթեքը հարմար է այն անձանց համար, ովքեր նախատեսում են ապրել Հայաստանում կամ երկարաժամկետ պահել գույքը, ունեն թափանցիկ եկամուտ, գնի մոտ 30 %-ի չափով կանխավճար և ծախսերի պահուստ։ Հաստատման հավանականությունն ավելի բարձր է, եթե ունեք կայուն եկամուտ, վարկերի գծով ժամկետանց վճարումներ չկան, իսկ միջոցների ծագումը կարող եք հաստատել փաստաթղթերով և բանկային քաղվածքներով։ \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Երբ է ավելի լավ հրաժարվել հիփոթեքից\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ավելի լավ է գործարքը հետաձգել, եթե կանխավճարը սպառում է ամբողջ խնայողությունները, եկամուտն անկայուն է, կամ աշխատավարձն ու վարկը տարբեր արժույթներով են։ Առանց բանկի որոշման մի վճարեք չվերադարձվող կանխավճար և տուն մի գնեք առանց հողամասը ստուգելու։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հարկեր, ռիսկեր և նրբություններ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Մի ակնկալեք հիփոթեքային տոկոսների գծով եկամտային հարկի վերադարձ, մինչև չհաստատեք դրա իրավունքը. վերադարձվում է Հայաստանում օրենքով նախատեսված եկամտից հաշվարկված հարկը՝ մյուս պայմանները պահպանելու դեպքում։ 2025 թվականի հունվարի 1-ից հետո տրամադրված հիփոթեքների համար մեխանիզմը Երևանում չի գործում. մանրամասները սահմանված են \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.arlis.am\u002Fen\u002Facts\u002F205620\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ՀՀ հարկային օրենսգրքի 160-րդ հոդվածով\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եթե ձեր նկատմամբ տարածվում է Ռուսաստանի արժութային օրենսդրությունը, ՌԴ Դաշնային հարկային ծառայությունը պահանջում է արտասահմանյան հաշվի մասին տեղեկացնել մեկ ամսվա ընթացքում և օրենքով նախատեսված դեպքերում մինչև հունիսի 1-ը ներկայացնել դրամական միջոցների շարժի հաշվետվություն։ Կան բացառություններ, մասնավորապես՝ արտերկրում գտնվելու ժամկետի և ԵԱՏՄ երկրներում բացված հաշիվների համար սահմանված շեմերի մասով. Հայաստանը ԵԱՏՄ անդամ է։ Պետք է ստուգել փաստացի կարգավիճակը, ոչ միայն քաղաքացիությունը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Լրացուցիչ ռիսկերն են պատժամիջոցային պահանջներին համապատասխանության ստուգումը, ընտրված ուղով գումար փոխանցելու անհնարինությունը, տոկոսադրույքի և փոխարժեքի փոփոխությունը։ Բանկը կարող է նոր փաստաթղթեր պահանջել միջոցների ծագման և հարկային ռեզիդենտության վերաբերյալ, այդ թվում՝ CRS-ի շրջանակում տեղեկատվության փոխանակման նպատակով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ինչ ստուգել մինչև ձևակերպումը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">եկամտի ու վարկի արժույթները համընկնո՞ւմ են գործարքի գնի արժույթի հետ,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">տոկոսադրույքը հաստատո՞ւն է ամբողջ ժամկետի ընթացքում, և ո՞րն է դրա փոփոխության առավելագույն սահմանը,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">որքա՞ն են անհատական APR-ը, վարկի տրամադրման միջնորդավճարը, ապահովագրությունը և երրորդ անձանց ծախսերը,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">LTV-ն ո՞ր արժեքից է հաշվարկվում՝ պայմանագրային գնից, թե գնահատված արժեքից,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">արդյո՞ք անհրաժեշտ են համավարկառու, երաշխավոր, կացության թույլտվություն կամ լրացուցիչ գրավ,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">կա՞ արդյոք առաջին երեք տարիների ընթացքում վաղաժամկետ մարման տույժ,\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">բանկի մերժման դեպքում կանխավճարը վերադարձվո՞ւմ է։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ինչպես ընտրել լավագույն տարբերակը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հաստատուն տոկոսադրույքի դեպքում՝ Evocabank, եթե հաճախորդը համապատասխանում է պահանջներին և բանկի պահանջով պատրաստ է ներկայացնել ռեզիդենտ երաշխավոր։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Նվազագույն դրամական կանխավճար՝ Fast Bank-ում 10 %՝ կառուցապատողից AMD-ով գնելիս, IDBank-ում՝ սկսած 20 %-ից։ AMIO-ում կանխավճարը կարող է չպահանջվել միայն լրացուցիչ գրավի դեպքում։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ցածր մեկնարկային տոկոսադրույք՝ AMIO, սակայն հաշվարկեք նաև 36 ամիս անց ամսական վճարը։ Առավելագույն ժամկետ՝ Ameriabank-ում մինչև 30 տարի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Խոշոր գումար՝ առանց վաղաժամկետ մարման տույժի — Fast Bank։ Ardshinbank-ը լրացուցիչ տարբերակ է, իսկ Byblos-ի դեպքում պետք է ստուգել ծրագրի կիրառելիությունը և 15 տարուց ավելի ժամկետի պայմանները։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Միևնույն գումարը, արժույթը և ժամկետը համեմատեք AFM-ի հաշվիչով։ Պահանջեք բազային և սթրեսային հաշվարկներ ու վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">FAQ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կարո՞ղ է ՌԴ քաղաքացին Հայաստանում հիփոթեք ձևակերպել առանց կացության թույլտվության\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Այո։ AMIO Bank-ը, Evocabank-ը, IDBank-ը, Fast Bank-ը, AraratBank-ը, Ameriabank-ը և Ardshinbank-ը հրապարակում են ոչ ռեզիդենտների կամ օտարերկրյա քաղաքացիների համար կիրառելի պայմաններ, իսկ Byblos Bank Armenia-ն սփյուռքի համար ունի առանձին ծրագիր։ ՀՀ կացության կարգավիճակը բոլոր բանկերում պարտադիր չէ։ Դիմումը դիտարկելիս բանկը ստուգում է փաստաթղթերը, եկամուտը, վարկային պատմությունը և միջոցների ծագումը։ \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Որքա՞ն է նվազագույն կանխավճարը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Նվազագույն դրամական կանխավճարը Fast Bank-ում 10 % է՝ կառուցապատողից AMD-ով գնելու դեպքում։ Երևանի երկրորդային շուկայի համար բանկը նշում է 20 %, նույն ցուցանիշն ունի նաև IDBank-ը։ AMIO-ն լրացուցիչ գրավի և LTV-ի պահանջների պահպանման դեպքում թույլ է տալիս զրոյական կանխավճար։ Արտարժութային ծրագրերի մեծ մասի համար առանց լրացուցիչ գրավի գործնական ուղենիշը մոտ 30 % է։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հնարավո՞ր է Երևանում բնակարանի համար հիփոթեք վերցնել\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Այո, առաջնային կամ երկրորդային շուկայում։ Օտարերկրացին կարող է բնակարան ունենալ սեփականության իրավունքով։ Առանձնատան դեպքում առանձին ստուգվում են հողամասի կարգավիճակն ու կադաստրային նշանակությունը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Բանկերն ընդունո՞ւմ են Ռուսաստանից ստացվող եկամուտը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կարող են ընդունել։ Անհրաժեշտ են գործատուի կամ բիզնեսի փաստաթղթեր, բանկային քաղվածքներ և հարկային փաստաթղթեր։ Բանկն ինքն է որոշում հաշվի առնվող եկամտի չափը և իրավունք ունի պահանջելու համավարկառու կամ ավելի մեծ կանխավճար։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հնարավո՞ր է ամեն ինչ ձևակերպել հեռավար\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">IDBank-ը հայտարարում է հեռավար նույնականացում անցնելու և վարկը ձևակերպելու հնարավորություն։ Սակայն նոտարական գործարքը, գրավի գրանցումը և բնօրինակների ներկայացումը կարող են պահանջել անձնական ներկայություն կամ պատշաճ ձևակերպված լիազորագիր։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ո՞րն է ավելի շահավետ՝ USD, EUR, թե AMD\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Սովորաբար ավելի անվտանգ է հիմնական եկամտի արժույթը։ USD-ով կամ EUR-ով ցածր տոկոսադրույքը կարող է կորցնել իր առավելությունը ռուբլու փոխարժեքի պատճառով։ Համեմատեք APR-ը, վերանայման բանաձևը և սթրես-սցենարի վճարը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եզրակացություն\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ռուսաստանի քաղաքացին կարող է Հայաստանում հիփոթեքային վարկ ստանալ առանց ՀՀ կացության կարգավիճակի։ Ընտրությունը կախված է ձեր իրավիճակից․ Evocabank-ը հարմար է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ֆիքսված տոկոսադրույք, AMIO-ն՝ լրացուցիչ գրավ առաջարկելու հնարավորություն ունեցողների համար, Fast Bank-ը՝ կառուցապատողից բնակարան գնող և 10%-ից սկսվող կանխավճար նախատեսող անձանց համար, իսկ IDBank-ը՝ հեռավար դիմել ցանկացողների համար։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Մինչև կանխավճար տալը հաշվարկ պահանջեք առնվազն երկու բանկից և համեմատեք արդյունավետ %դրույքը, սկզբնական ծախսերը, ամսական վճարումը և վերադարձման ընդհանուր գումարը։ Վաճառողին կանխավճարը ցանկալի է փոխանցել միայն հիփոթեքի գրավոր հաստատումից հետո։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Fnews\u002F1b51bb4d-7686-4dd4-96aa-264108451e4d.webp","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Fnews\u002Fthumbnails\u002F1b51bb4d-7686-4dd4-96aa-264108451e4d.webp",null,"2026-08-04 12:00:00","2026-08-26 21:49:19",1080,{"title":67,"slug":68},"Ամսագիր","journal",[70,73,76,79,82,85,88,91],{"title":71,"slug":72},"Ameriabank","ameriabank",{"title":74,"slug":75},"AMIO Bank","amio-bank",{"title":77,"slug":78},"ID Bank","id-bank",{"title":80,"slug":81},"Araratbank","araratbank",{"title":83,"slug":84},"Ardshinbank","ardshinbank",{"title":86,"slug":87},"Byblos Bank Armenia","byblos-bank-armenia",{"title":89,"slug":90},"Evocabank","evocabank",{"title":92,"slug":93},"Fast Bank","fast-bank",{"first_name":95,"last_name":96,"full_name":97,"avatar":98,"email":99,"slug":100,"company":62,"phone":62,"title":62,"description":101,"position":102,"position_description":103,"social_links":104},"Դավիթ","Գյուլնազարյան","Դավիթ Գյուլնազարյան","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Favatars\u002F46872e597a52a51acd0c2d71daa90e8d.webp","david.gyulnazaryann@gmail.com","davit-gyulnazaryan","\u003Cp>Ֆինանսական վերլուծաբան՝ աուդիտի, ֆինանսական պլանավորման, բյուջետավորման և բիզնես վերլուծության ոլորտներում աշխատանքային փորձով։ Նրա մասնագիտական փորձը ներառում է ֆինանսական հաշվետվությունների պատրաստում, կանխատեսում, արդյունավետության վերլուծություն, ֆինանսական մոդելավորում և տվյալների վերլուծություն, ինչպես նաև ֆինտեխ լուծումների հետ աշխատանք։ AFM-ում նա պատրաստում է շուկայի վերլուծական և ֆինանսական հոդվածներ՝ օգնելով ընթերցողներին ավելի լավ կողմնորոշվել ֆինանսական պրոդուկտներում։\u003C\u002Fp>","Ֆինանսական վերլուծաբան և նորությունների հեղինակ AFM-ում","\u003Cp>Պատասխանատու է կայքի բովանդակության՝ ֆինանսական հոդվածների, շուկայի փոփոխությունների և վերլուծական նյութերի պլանավորման, ստեղծման ու թարմացման համար\u003C\u002Fp>",[105],{"name":106,"link":107,"status":108},"linkedin","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fin\u002Fdavid-arshakyan\u002F",1,[],{"title":111,"description":112,"keywords":113},"Հիփոթեքը Ռուսաստանի քաղաքացիների համար 2026 թվականին. բանկեր և պայմաններ","Հայաստանի որ բանկերն են 2026 թվականին առանց կացության թույլտվության հիփոթեք առաջարկում Ռուսաստանի քաղաքացիներին. տոկոսադրույքներ, APR, կանխավճար, փաստաթղթեր, ռիսկեր և պայմանների համեմատություն։",[],{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":115},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M5 19v-8.692q0-.384.172-.727t.474-.565l5.385-4.078q.423-.323.966-.323t.972.323l5.385 4.077q.303.222.474.566q.172.343.172.727V19q0 .402-.299.701T18 20h-3.384q-.344 0-.576-.232q-.232-.233-.232-.576v-4.769q0-.343-.232-.575q-.233-.233-.576-.233h-2q-.343 0-.575.233q-.233.232-.233.575v4.77q0 .343-.232.575T9.385 20H6q-.402 0-.701-.299T5 19\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":117},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m9 18l6-6l-6-6\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":119,"height":119,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":120},14,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M7 11.529c-4.33 0-6.475-4.135-6.562-4.31a.51.51 0 0 1 0-.437C.525 6.607 2.669 2.494 7 2.494s6.475 4.113 6.563 4.288a.51.51 0 0 1 0 .437c-.088.175-2.231 4.31-6.563 4.31M1.444 7c.481.81 2.363 3.544 5.556 3.544S12.075 7.81 12.557 7C12.075 6.191 10.194 3.457 7 3.457 3.807 3.457 1.925 6.19 1.444 7\"\u002F>\n    \u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M7 8.86A1.86 1.86 0 0 1 5.14 7c0-1.028.832-1.86 1.86-1.86S8.86 5.973 8.86 7 8.027 8.86 7 8.86m0-2.735A.88.88 0 0 0 6.125 7c0 .481.394.875.875.875A.88.88 0 0 0 7.875 7 .88.88 0 0 0 7 6.125\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]