[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"tenantData":3,"i-afm:deposits":4,"i-afm:cards":9,"i-afm:cards-credit":11,"i-afm:cards-debit":13,"i-afm:loans":15,"i-afm:loans-consumer":17,"i-afm:loans-student":19,"i-afm:loans-gold":21,"i-afm:loans-online":23,"i-afm:mortgages":25,"i-afm:journal":27,"i-lucide:menu":29,"i-material-symbols-light:check-circle-outline":32,"i-material-symbols-light:balance":34,"i-material-symbols-light:update":36,"i-material-symbols-light:lock-outline":38,"i-material-symbols-light:flag-outline":40,"i-afm-brands:telegram":42,"i-afm-brands:facebook":45,"i-afm-brands:instagram":47,"i-afm-brands:linkedin":49,"i-lucide:copyright":51,"newsData:\u002Fru\u002Fjournal\u002Ffast-bank\u002Fmortgage-in-armenia-in-2026-rates-terms-and-how-to-apply:{\"main\":{\"c\":\"journal\",\"t\":\"fast-bank\",\"a\":\"mortgage-in-armenia-in-2026-rates-terms-and-how-to-apply\",\"l\":null},\"sidebar\":{\"mode\":\"none\",\"limit\":10,\"ex\":true,\"c\":\"journal\",\"t\":\"fast-bank\"},\"skip\":{\"list\":true,\"sidebar\":true,\"categories\":true,\"topics\":true}}":53,"i-material-symbols-light:home-rounded":141,"i-lucide:chevron-right":143,"i-afm:eye":145},true,{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":8},0,18,false,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".933\" d=\"M9.149 2.4c-2.106 0-3.471 1.414-5.085 1.929-.657.21-.985.314-1.118.462-.133.147-.172.363-.25.794-.832 4.618.988 8.886 5.328 10.548.465.178.698.267 1.127.267.428 0 .662-.09 1.128-.268 4.34-1.66 6.157-5.93 5.324-10.547-.077-.43-.117-.647-.25-.795-.133-.148-.46-.252-1.117-.461C12.621 3.814 11.254 2.4 9.15 2.4Z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".933\" d=\"M7.924 7.971c0-.042.006-.284.007-.588 0-.278-.023-.546.11-.79.497-.99 1.925-.89 2.277.118.061.166.065.429.063.672-.002.31.005.588.005.588m-2.4.295a1.23 1.23 0 0 0-1.219.882c-.084.336-.084 1.554-.033 2.058.168.63.588.89 1 .974.377.034 1.973.021 2.435.021.672.013 1.176-.239 1.386-.995.042-.252.084-1.638-.02-2.058a1.23 1.23 0 0 0-1.198-.882H7.985Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":10},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M16.5 7.15v6a1.5 1.5 0 0 1-1.5 1.5H3a1.5 1.5 0 0 1-1.5-1.5v-7.5A1.5 1.5 0 0 1 3 4.15h12a1.5 1.5 0 0 1 1.5 1.5v1.5Zm0 0h-12\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":12},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" d=\"M3.4 14.445V2h11.197v12.445c0 .859-.715 1.555-1.599 1.555H4.999c-.883-.001-1.598-.696-1.599-1.555Z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" d=\"M3.4 4.335H2.2c-.924 0-1.501-.973-1.039-1.75C1.377 2.223 1.771 2 2.2 2h13.597c.924 0 1.501.97 1.039 1.751-.214.36-.61.584-1.039.584h-1.2\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M11.398 2v14\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":14},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.002 1.642a1.5 1.5 0 0 1 2.176-.307l3.27 2.655A1.5 1.5 0 0 1 14.741 6h-1.22l.39-.559a.5.5 0 0 0-.094-.675l-1.685-1.367-1.794 2.603H9.12l2.235-3.232-.809-.657a.5.5 0 0 0-.725.102l-2.64 3.784H5.96zM12.5 12a.5.5 0 0 0 0 1h1a.5.5 0 0 0 0-1zm-9-7h2.17l-.701 1H3.5a.5.5 0 0 0 0 1H14c1.106 0 2.001.895 2 2v6c0 1.104-.895 2-2 2.001H4.5A2.5 2.5 0 0 1 2 14.5v-8A1.5 1.5 0 0 1 3.5 5M3 14.5A1.5 1.5 0 0 0 4.5 16H14a1 1 0 0 0 1.001-1V9A1 1 0 0 0 14 8H3.499Q3.235 8 3 7.915z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":16},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath d=\"M12.3 5.20002C12.3 3.88002 12.3 3.22002 11.889 2.81002C11.479 2.40002 10.819 2.40002 9.499 2.40002C8.179 2.40002 7.519 2.40002 7.109 2.81002C6.699 3.22002 6.699 3.88002 6.699 5.20002M2.5 10.801C2.5 8.16102 2.5 6.84102 3.32 6.02102C4.14 5.20102 5.46 5.20102 8.1 5.20102H10.9C13.54 5.20102 14.86 5.20102 15.68 6.02102C16.5 6.84202 16.5 8.16102 16.5 10.801C16.5 13.441 16.5 14.761 15.68 15.581C14.86 16.401 13.54 16.401 10.9 16.401H8.1C5.46 16.401 4.14 16.401 3.32 15.581C2.5 14.761 2.5 13.441 2.5 10.801Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.933\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M8.94434 7.34961C9.50648 7.34961 10.0408 7.60448 10.4316 8.04883C10.8219 8.49255 11.0391 9.09069 11.0391 9.71094V9.87598H11.7227C11.8425 9.87611 11.9531 9.9307 12.0312 10.0195C12.1089 10.1078 12.1503 10.2241 12.1504 10.3418C12.1504 10.4595 12.1089 10.5757 12.0312 10.6641C11.953 10.753 11.8426 10.8075 11.7227 10.8076H11.0391V11.3184H11.7227C11.8425 11.3185 11.9531 11.3731 12.0312 11.4619C12.1089 11.5502 12.1503 11.6665 12.1504 11.7842C12.1504 11.9018 12.1089 12.0181 12.0312 12.1064C11.953 12.1954 11.8426 12.2499 11.7227 12.25H11.0391V13.1846C11.039 13.3022 10.9976 13.4185 10.9199 13.5068C10.8417 13.5956 10.7312 13.6503 10.6113 13.6504C10.4912 13.6504 10.3801 13.5958 10.3018 13.5068C10.2241 13.4185 10.1837 13.3022 10.1836 13.1846V12.25H9.5C9.37989 12.25 9.2697 12.1955 9.19141 12.1064C9.11367 12.0181 9.07227 11.9019 9.07227 11.7842C9.07235 11.6665 9.11373 11.5502 9.19141 11.4619C9.26969 11.3731 9.38005 11.3184 9.5 11.3184H10.1836V10.8076H9.5C9.37988 10.8076 9.2697 10.7531 9.19141 10.6641C9.11366 10.5757 9.07227 10.4596 9.07227 10.3418C9.07234 10.2241 9.11372 10.1078 9.19141 10.0195C9.26969 9.93072 9.38004 9.87598 9.5 9.87598H10.1836V9.71094C10.1836 9.32619 10.0483 8.9603 9.81348 8.69336C9.57922 8.42709 9.26622 8.28125 8.94434 8.28125C8.62246 8.28128 8.30943 8.42707 8.0752 8.69336C7.84041 8.96029 7.70508 9.3262 7.70508 9.71094C7.70498 9.82856 7.66458 9.94491 7.58691 10.0332C7.50862 10.1221 7.3974 10.1768 7.27734 10.1768C7.15748 10.1766 7.04694 10.122 6.96875 10.0332C6.89109 9.94491 6.8497 9.82856 6.84961 9.71094C6.84961 9.09074 7.06682 8.49254 7.45703 8.04883C7.84786 7.60451 8.38223 7.34964 8.94434 7.34961Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":18},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"clip0_4380_230525\">\n\u003Crect width=\"18\" height=\"18\" fill=\"white\"\u002F>\n\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cg clip-path=\"url(#clip0_4380_230525)\">\n\u003Cpath d=\"M12.2 4.2C12.2 2.692 12.2 1.939 11.732 1.468C11.261 1 10.508 1 9 1C7.492 1 6.739 1 6.268 1.468C5.8 1.939 5.8 2.692 5.8 4.2M1 10.6C1 7.796 1 6.392 1.725 5.448C1.86033 5.27467 2.00833 5.11633 2.169 4.973C3.058 4.2 4.371 4.2 7 4.2H11C13.629 4.2 14.947 4.2 15.831 4.972C15.991 5.11533 16.139 5.274 16.275 5.448C17 6.392 17 7.796 17 10.6C17 13.404 17 14.808 16.275 15.752C16.1425 15.9242 15.9938 16.0832 15.831 16.227C14.946 17 13.629 17 11 17H7C4.372 17 3.053 17 2.169 16.228C2.00612 16.0839 1.85744 15.9245 1.725 15.752C1 14.808 1 13.404 1 10.6Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M5.4 9H3M15 9H12.6\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M8.69141 6.84949C9.19039 6.84949 9.66189 7.09115 10.0039 7.50769C10.3452 7.92346 10.5332 8.48273 10.5332 9.06042V9.20496H11.1084C11.2227 9.2051 11.3245 9.26034 11.3945 9.34558C11.464 9.43016 11.5 9.53997 11.5 9.64929C11.4999 9.75848 11.4639 9.86755 11.3945 9.95203C11.3245 10.0373 11.2227 10.0935 11.1084 10.0936H10.5332V10.5487H11.1084C11.2227 10.5488 11.3245 10.605 11.3945 10.6903C11.4639 10.7748 11.4999 10.8838 11.5 10.993C11.5 11.1024 11.464 11.2122 11.3945 11.2968C11.3245 11.3819 11.2226 11.4372 11.1084 11.4374H10.5332V12.2977C10.5332 12.4071 10.4972 12.5169 10.4277 12.6014C10.3577 12.6866 10.2558 12.742 10.1416 12.7421C10.0272 12.7421 9.92461 12.6868 9.85449 12.6014C9.78505 12.5169 9.75 12.4071 9.75 12.2977V11.4374H9.1748C9.06031 11.4374 8.95782 11.3822 8.8877 11.2968C8.81829 11.2122 8.7832 11.1023 8.7832 10.993C8.78326 10.884 8.81849 10.7748 8.8877 10.6903C8.95782 10.6049 9.06031 10.5487 9.1748 10.5487H9.75V10.0936H9.1748C9.06031 10.0936 8.95782 10.0374 8.8877 9.95203C8.81848 9.86758 8.78329 9.75837 8.7832 9.64929C8.7832 9.54004 8.81834 9.43014 8.8877 9.34558C8.95782 9.26017 9.06031 9.20496 9.1748 9.20496H9.75V9.06042C9.75 8.70141 9.63211 8.36171 9.42969 8.11511C9.22791 7.86933 8.96144 7.73816 8.69141 7.73816C8.42141 7.73819 8.15488 7.86937 7.95312 8.11511C7.75076 8.36171 7.63281 8.70147 7.63281 9.06042C7.63277 9.16961 7.59763 9.27865 7.52832 9.36316C7.4582 9.44857 7.3557 9.50476 7.24121 9.50476C7.12689 9.50462 7.02511 9.44846 6.95508 9.36316C6.88574 9.27865 6.84965 9.16963 6.84961 9.06042C6.84961 8.48273 7.03854 7.92346 7.37988 7.50769C7.72185 7.0914 8.19261 6.84952 8.69141 6.84949Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\n\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":20},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M17.001 4.533 9.847 1.23a2.52 2.52 0 0 0-2.044-.026L1.381 3.956a.628.628 0 0 0 0 1.155l3.052 1.308v2.513m12.568-4.399L13.23 6.419v2.513m3.771-4.399v3.77m-12.568.629s1.466-.629 4.398-.629c2.933 0 4.399.629 4.399.629m-8.797 0v1.256c0 3.387 3.666 5.505 6.598 3.81a4.4 4.4 0 0 0 2.199-3.81V8.932\"\u002F>\n\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M4.769 17.303c1.296-3.129 5.492-3.681 7.553-.994q.351.46.575.994\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":22},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M7.351 10.137a1.23 1.23 0 0 0-1.231-.982H3.24a1.23 1.23 0 0 0-1.231.982L1 15.308h7.387zm8.613 0a1.226 1.226 0 0 0-1.231-.982h-2.88a1.22 1.22 0 0 0-1.226.982l-1.014 5.171H17z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"m12.693 9.155-1.035-5.169A1.23 1.23 0 0 0 10.427 3h-2.88a1.23 1.23 0 0 0-1.231.986L5.307 9.155m.839 0h5.708\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":24},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath d=\"M13.333 1.84949C14.0044 1.84949 14.639 2.18737 15.1006 2.77039C15.5614 3.35249 15.8164 4.13563 15.8164 4.94714V5.21863H16.667C16.8077 5.21874 16.9331 5.28935 17.0195 5.39832C17.1052 5.50658 17.1503 5.64751 17.1504 5.78894C17.1504 5.93051 17.1053 6.07218 17.0195 6.18054C16.9331 6.28945 16.8077 6.36012 16.667 6.36023H15.8164V7.14148H16.667C16.8079 7.14159 16.9331 7.21299 17.0195 7.32214C17.1053 7.43051 17.1504 7.57121 17.1504 7.71277C17.1504 7.85427 17.1053 7.99508 17.0195 8.10339C16.9331 8.21244 16.8078 8.28395 16.667 8.28406H15.8164V9.57898C15.8164 9.7205 15.7723 9.86128 15.6865 9.9696C15.6 10.0788 15.474 10.1503 15.333 10.1503C15.1922 10.1502 15.0669 10.0787 14.9805 9.9696C14.8947 9.86128 14.8496 9.7205 14.8496 9.57898V8.28406H14C13.859 8.28406 13.733 8.21263 13.6465 8.10339C13.5608 7.99509 13.5166 7.85422 13.5166 7.71277C13.5166 7.57135 13.5609 7.43046 13.6465 7.32214C13.733 7.2129 13.859 7.14148 14 7.14148H14.8496V6.36023H14C13.859 6.36023 13.733 6.28972 13.6465 6.18054C13.5607 6.07218 13.5166 5.93051 13.5166 5.78894C13.5167 5.64751 13.5608 5.50658 13.6465 5.39832C13.733 5.28909 13.859 5.21863 14 5.21863H14.8496V4.94714C14.8496 4.41878 14.6837 3.91701 14.3945 3.55164C14.1059 3.1871 13.7224 2.99207 13.333 2.99207C12.9437 2.99217 12.561 3.18724 12.2725 3.55164C11.9832 3.91702 11.8164 4.41873 11.8164 4.94714C11.8164 5.08865 11.7722 5.22942 11.6865 5.33777C11.6 5.44701 11.474 5.51843 11.333 5.51843C11.1921 5.51832 11.0669 5.44691 10.9805 5.33777C10.8947 5.2294 10.8496 5.08871 10.8496 4.94714C10.8496 4.13578 11.1048 3.35246 11.5654 2.77039C12.0269 2.18746 12.6617 1.8496 13.333 1.84949Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M9.74066 3.80701C10.4237 3.86601 10.4677 4.70001 9.87666 4.86301H2.97866V13.609H14.5707V11.803L14.5757 11.745C14.6487 11.115 15.6287 11.113 15.7437 11.692V14.033C15.7437 14.38 15.4297 14.663 15.0387 14.663H2.50866C2.12066 14.663 1.80566 14.38 1.80566 14.033V4.86301C1.80566 4.28001 2.33066 3.80701 2.97866 3.80701H9.74066Z\" fill=\"currentColor\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M3.2627 15.551L14.2837 15.565\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M2.31323 14.364L1.08423 16.201C0.850229 16.553 1.13123 17 1.58923 17H15.9632C16.4162 17 16.6992 16.553 16.4632 16.201L15.2382 14.364\" stroke=\"currentColor\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":26},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"a\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.5 9.4h8v8h-8z\"\u002F>\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M7.25 16.15v-4.5a1.5 1.5 0 0 1 1.5-1.5h1.2\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"m15.5 8.65-6-6L2.75 9.4h1.5v5.25a1.5 1.5 0 0 0 1.5 1.5h3.12\"\u002F>\u003Cg stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".9\" clip-path=\"url(#a)\">\u003Cpath d=\"m12.334 16.334 4-4M15.833 16.667a.833.833 0 1 0 0-1.667.833.833 0 0 0 0 1.667ZM12.833 13.667a.833.833 0 1 0 0-1.667.833.833 0 0 0 0 1.667Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":28},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"1.043\" d=\"M12.667 11.4v-4c0-1.885 0-2.828-.586-3.414-.586-.586-1.529-.586-3.414-.586H6c-1.885 0-2.829 0-3.414.586C2 4.572 2 5.516 2 7.4v4c0 1.886 0 2.83.586 3.414.585.586 1.529.586 3.414.586h8M4.667 6.734H10M4.667 9.4H10m-5.333 2.667h2.666M14 6.422h.667c.942 0 1.414 0 1.706.293.294.293.294.764.294 1.707v5.333a1.333 1.333 0 1 1-2.667 0V6.422Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":31},24,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 5h16M4 12h16M4 19h16\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":33},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"m10.562 15.908l6.396-6.396l-.708-.708l-5.688 5.688l-2.85-2.85l-.708.708zM12.003 21q-1.866 0-3.51-.708q-1.643-.709-2.859-1.924t-1.925-2.856T3 12.003t.709-3.51Q4.417 6.85 5.63 5.634t2.857-1.925T11.997 3t3.51.709q1.643.708 2.859 1.922t1.925 2.857t.709 3.509t-.708 3.51t-1.924 2.859t-2.856 1.925t-3.509.709M12 20q3.35 0 5.675-2.325T20 12t-2.325-5.675T12 4T6.325 6.325T4 12t2.325 5.675T12 20m0-8\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":35},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M3 20v-1h8.5V7.94q-.708-.129-1.25-.642T9.56 6H6.116L9 13.212q-.058 1-.929 1.702T6 15.616t-2.071-.702T3 13.212L5.885 6H4V5h5.56q.165-.836.834-1.418T12 3t1.606.582T14.44 5H20v1h-1.884L21 13.212q-.058 1-.929 1.702T18 15.616t-2.071-.702T15 13.212L17.884 6h-3.443q-.149.785-.691 1.298t-1.25.643V19H21v1zm12.99-6.884h4.02L18 8.092zm-12 0h4.02L6 8.092zM12 7q.617 0 1.059-.441q.441-.442.441-1.059t-.441-1.059Q12.617 4 12 4t-1.059.441T10.5 5.5t.441 1.059Q11.383 7 12 7\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":37},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M12.02 20q-1.664 0-3.119-.626T6.359 17.66t-1.714-2.542T4.02 12t.626-3.118T6.36 6.34T8.9 4.626T12.019 4q1.723 0 3.282.712q1.559.711 2.718 1.984V4.308h1v4.154h-4.153v-1h2.48q-1.044-1.15-2.41-1.806Q13.572 5 12.02 5Q9.094 5 7.057 7.038T5.019 12t2.038 4.963T12.019 19q2.625 0 4.569-1.71t2.35-4.29h1.012q-.356 3.021-2.62 5.01Q15.066 20 12.02 20m3.146-4.146l-3.647-3.646V7h1v4.792l3.354 3.354z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":39},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M6.616 21q-.672 0-1.144-.472T5 19.385v-8.77q0-.67.472-1.143Q5.944 9 6.616 9H8V7q0-1.671 1.165-2.835Q10.329 3 12 3t2.836 1.165T16 7v2h1.385q.67 0 1.143.472q.472.472.472 1.144v8.769q0 .67-.472 1.143q-.472.472-1.143.472zm0-1h10.769q.269 0 .442-.173t.173-.442v-8.77q0-.269-.173-.442T17.385 10H6.615q-.269 0-.442.173T6 10.616v8.769q0 .269.173.442t.443.173m6.45-3.934q.434-.433.434-1.066t-.434-1.066T12 13.5t-1.066.434Q10.5 14.367 10.5 15t.434 1.066q.433.434 1.066.434t1.066-.434M9 9h6V7q0-1.25-.875-2.125T12 4t-2.125.875T9 7zM6 20V10z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":41},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M6 20.5V5h7.192l.4 2H19v8h-5.192l-.4-2H7v7.5zm8.65-6.5H18V8h-5.25l-.4-2H7v6h7.25z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":44},32,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"m31.4 5.4-4.7 22c-.35 1.55-1.25 1.9-2.55 1.2l-7.05-5.2-3.45 3.3c-.35.35-.7.7-1.5.7l.55-7.25L25.85 8.2c.55-.55-.15-.75-.85-.3L8.65 18.2 1.6 16.05c-1.55-.5-1.55-1.55.35-2.25l27.4-10.65c1.35-.4 2.5.3 2.05 2.25\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":46},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"a\">\u003Cpath fill=\"#fff\" d=\"M0 0h32v32H0z\"\u002F>\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cg clip-path=\"url(#a)\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M23.7 12.9h-3.8V7.8H23c.55 0 1-.4 1-1V1.5c0-.55-.4-1-1-1h-3.65c-3.95 0-6.7 2.8-6.7 6.95v5.35h-4.4c-.7 0-1.35.55-1.35 1.35v3.6c0 .7.55 1.35 1.35 1.35h4.3v11.05c0 .7.55 1.35 1.35 1.35h4.7c.3 0 .55-.15.75-.35s.35-.55.35-.85V19.15H23c.65 0 1.15-.4 1.25-1v-.1l.7-3.45c.05-.35 0-.75-.3-1.15-.1-.25-.55-.5-.95-.55\"\u002F>\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":48},"\u003Cg style=\"transform-origin:1.01222px 1.01222px\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M24.843 6.234c-1.071 0-1.875.803-1.875 1.874 0 1.07.804 1.874 1.875 1.874s1.874-.803 1.874-1.874-.803-1.874-1.874-1.874M16.408 8.643c-4.418 0-7.898 3.615-7.898 7.9s3.614 7.898 7.898 7.898 7.9-3.615 7.9-7.899-3.482-7.899-7.9-7.899m0 12.987a5.085 5.085 0 0 1-5.087-5.088 5.085 5.085 0 0 1 5.087-5.087 5.085 5.085 0 0 1 5.088 5.087 5.085 5.085 0 0 1-5.088 5.088\"\u002F>\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M22.834.343H10.116C4.627.343.343 4.627.343 9.983V22.7a9.6 9.6 0 0 0 9.64 9.639H22.7a9.6 9.6 0 0 0 9.639-9.64V9.983c.134-5.355-4.15-9.64-9.506-9.64m6.56 22.491c0 3.615-2.945 6.694-6.693 6.694H9.982c-3.615 0-6.694-2.945-6.694-6.694V10.116c0-3.615 2.946-6.694 6.694-6.694h12.719c3.614 0 6.694 2.945 6.694 6.694z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":50},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.253 6.667a2.667 2.667 0 1 1-5.333-.003 2.667 2.667 0 0 1 5.333.003m.08 4.64H4V28h5.333zm8.427 0h-5.307V28h5.254v-8.76c0-4.88 6.36-5.333 6.36 0V28h5.266V17.427c0-8.227-9.413-7.92-11.626-3.88z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":52},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Ccircle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\u002F>\u003Cpath d=\"M14.83 14.83a4 4 0 1 1 0-5.66\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"currentArticle":54},{"data":55},{"id":56,"slug":57,"title":58,"description":59,"original_image":60,"thumbnail_image":61,"image_source":62,"description_source":62,"publication_date":63,"updated_at":64,"views_count":65,"category":66,"topics":69,"author":121,"banners":136,"seo":137},318,"ipoteka-v-armenii-v-2026-godu-stavki-usloviia-i-kak-pravilno-oformit","Ипотека в Армении в 2026 году: ставки, условия и как правильно оформить","\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Стоимость ипотеки в Армении зависит не от «ставки от», а от APR (эффективная ставка ), взноса, срока и формулы пересмотра ставки. В рассмотренных в статье предложениях APR начинается с 4,46% по льготной программе и достигает 18,7% по стандартной; продукты несопоставимы напрямую.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.cba.am\u002Fen\u002FNews\u002Fpolicy-rate-left-unchanged-at-6-50\u002F600\u002F\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ставка рефинансирования ЦБ Армении\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> с 16 июня 2026 года составляет 6,50%. Это не ипотечная ставка: банк учитывает фондирование, риск клиента, срок и обеспечение.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Что такое ипотека\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ипотека — это кредит под залог недвижимости. Вы пользуетесь жильём, но до полного погашения кредита оно остаётся в залоге у банка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Обычно нужно выбрать объект, подать документы, внести первоначальный взнос и оформить договоры. Сравнивая предложения, смотрите не только на номинальную ставку, но и на эффективную — она точнее отражает стоимость кредита. Отдельно уточните расходы на нотариуса, Кадастр, оценку и страхование.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Основные банки и базовые условия\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">В таблице сопоставлены продукты на 27 июля 2026 года\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"1\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(32, 55, 72);\">Банк и репрезентативный продукт\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(32, 55, 72);\">Номинальная ставка \u002F APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(32, 55, 72);\">Сумма и срок\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(32, 55, 72);\">Взнос и важное ограничение\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ACBA — покупка недвижимости\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13–14,5%; пример банка — \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">14,74% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">1–500 млн ֏; 12–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 10%; 0% с дополнительным залогом\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ameriabank — онлайн, первичный рынок\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">5% + переменная базовая ставка; пересмотр с 37-го месяца \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,83–15,65% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">3–100 млн ֏; 61–360 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 10% до 240 мес.; от 20% при более долгом сроке\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMIO Bank — ипотека на покупку жилья\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 13,4%; в подробном бюллетене — \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,78–22,46% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">5–150 млн ֏; до 360 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 10%; 50% для варианта без подтверждения дохода\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"5\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ARMECONOMBANK — собственные средства\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">12,5–14% \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">14,26–19,11% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">1–100 млн ֏; 120–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">обычно 30%; от 10% с дополнительным обеспечением или страхованием взноса\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"6\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ardshinbank — покупка жилья нерезидентом\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от SR + 4,2 п.п. \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">14–14,9% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">3–200 млн ֏; 120–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">35% у партнёра, 50% иначе; \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">продукт для нерезидентов\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"7\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ARARATBANK — программа Национальной ипотечной компании\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">12,5% \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,38–14,84% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">4–35 млн ֏; 60–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">обычно 30%; от 10% с дополнительным обеспечением\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"8\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ArmSwissBank — собственные средства\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13–14% первые 36 мес., затем плавающая; отдельный APR для этого тарифа не указан\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">10–100 млн ֏; до 240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 20%; от 10% для новостройки; 0% с дополнительным залогом\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"9\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Artsakhbank — программа Национальной ипотечной компании\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 12,5%; \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,79–20,66% APR\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> в зависимости от варианта\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">до 60 млн ֏; до 240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">взнос зависит от подпрограммы; публичная страница объединяет несколько вариантов\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"10\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Byblos Bank Armenia — National MC Acquisition\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"10\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">12,5–15% \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,47–16,39% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"10\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">5–60 млн ֏; 120–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"10\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">30%; от 10% с дополнительным залогом или страхованием взноса\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"11\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Converse Bank — «Noramut»\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"11\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">12,74–13,24% \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,66–21,82% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"11\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 2 млн ֏, максимум не установлен; 36–120 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"11\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">обычно 10–20%; только частные дома и земельные участки\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"12\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Evocabank — жилищная ипотека резидентам\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"12\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">фикс. 14–15% \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">15,2–18,7% APR\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">; плавающая от 13,2% \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">9,7–18,4% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"12\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">2–80 млн ֏; до 240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"12\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 10% — первичный рынок; от 15% — вторичный\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"13\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Fast Bank — стандартная ипотека\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"13\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,5%; пересмотр после 36-го месяца \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">14,47% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"13\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">3–200 млн ֏; 36–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"13\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">10% у застройщика; 30% на вторичном рынке\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"14\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">IDBank — собственные средства\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"14\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">12,25–14% в начальный период, затем IBRR + 2,95–4,70 п.п. \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">12,98–16,70% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"14\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">5–125 млн ֏; 120–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"14\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 10%; 0% с дополнительным залогом\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"15\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Inecobank — собственные средства\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"15\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13% первые 3 года, затем плавающая; 12,5% при поступлении дохода в банк \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,38–18,48% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"15\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">3–80 млн ֏; 36–360 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"15\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 20%; от 10% у партнёра; 0% с дополнительным залогом\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"16\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Mellat Bank — ипотека\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"16\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">12–15%; APR на публичной витрине не указан\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"16\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">до 250 млн ֏; 12–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"16\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">размер взноса нужно получить в индивидуальном расчёте банка\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"17\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Unibank — «Классическая», первичный рынок\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"17\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">12,9% первые 36 мес., затем плавающая \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">14,20–14,37% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"17\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">5–100 млн ֏; 120–240 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"17\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 10%; продукт только для первичного рынка\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"18\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">VTB Bank (Armenia) — покупка жилья\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"18\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">13,3% первые 48 мес., затем возможен пересмотр \u002F \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">14,3% APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"18\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">1–200 млн ֏ в Ереване, до 140 млн ֏ вне Еревана; 36–360 мес.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"18\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от 10%\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem style=\"background-color: transparent; color: rgb(102, 113, 125);\">Примечание: «0% взноса» у IDBank и Inecobank означает дополнительный залог.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Как выбрать лучший вариант?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Среди рассмотренных продуктов выбор зависит от вашей ситуации:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Молодой семье:\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> сначала проверьте программу Inecobank. APR 4,46–7,12% относится только к вторичному жилью в регионах; для Еревана и новостроек условия другие.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Для ставки без пересмотра:\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> сравните фиксированный тариф Evocabank с APR 15,2–18,7%. Его плавающий тариф имеет самый низкий опубликованный минимум APR среди стандартных продуктов — 9,7%, но диапазон достигает 18,4% и не гарантирует минимальную стоимость кредита.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Для онлайн-покупки новостройки:\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> проверьте Ameriabank — до 30 лет, без комиссии за выдачу и отдельной оценки.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Без денежного взноса:\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> сравните IDBank и Inecobank, но только если есть подходящая дополнительная недвижимость в залог.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Без полного анализа дохода:\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> до 50 млн ֏ предлагают Evocabank, Ameriabank и IDBank, но требуют разный LTV — до 70%, 50–70% и 50% соответственно. Это не автоматическое одобрение. \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">LTV (Loan-to-Value)\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> — это отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога, обычно недвижимости. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Формула:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(24, 128, 56);\">LTV = сумма кредита ÷ стоимость залога × 100%\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Нерезиденту:\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> сначала проверьте Evocabank при взносе от 30%; Ardshinbank интересен лимитом до 200 млн ֏ и сроком до 20 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Что показывает сравнение ставок?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Низкая номинальная ставка не гарантирует минимальную переплату: диапазоны APR пересекаются, а срок и взнос сильно меняют итог. Длинный срок снижает платёж, но увеличивает проценты; плавающая ставка переносит на клиента риск изменения индекса.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Нижнюю границу диапазона нельзя считать обещанием. Сравнивайте письменный APR, полную сумму выплат, первый пересмотр ставки и расходы до выдачи.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Требования к заёмщику: что проверяет банк?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Банки проверяют возраст, доход, устойчивость занятости, долговую нагрузку и кредитную историю; единых минимумов нет. В рассмотренных продуктах предел возраста к погашению — 70 лет у Ameriabank, 65 — у Evocabank и IDBank; минимальный возраст — 18, 18 и 21 год соответственно.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Доход и стаж.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Банк может запросить справку работодателя, трудовой договор, выписки, налоговые декларации и отчётность бизнеса; допустимый стаж зависит от продукта.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Долги.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Учитываются кредиты, лимиты по картам, поручительства и будущий ипотечный платёж.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Кредитная история.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Просрочки снижают шанс.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Созаёмщик.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Его доход может увеличить доступную сумму, а возраст — помочь выполнить условие только тогда, когда это допускает конкретный продукт. Созаёмщик отвечает по долгу по условиям договора.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Что можно купить в ипотеку?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">В ипотеку можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, жилой дом, а по отдельным программам — участок или парковочное место; бывают кредиты на строительство и ремонт.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Для новостройки проверяют застройщика и право покупки. На вторичном рынке — право собственности продавца, ограничения, согласия и законность перепланировок. Для дома отдельно изучают права и кадастровое назначение участка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Как проходит процесс: от заявки до регистрации права собственности\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Оформление включает предварительное одобрение заёмщика, проверку объекта, нотариальное удостоверение ипотеки, регистрацию прав и перечисление денег продавцу.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Определите бюджет.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Рассчитайте взнос, резерв на сделку и комфортный платёж.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Получите предварительные расчёты.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Запросите у 2–3 банков APR и график для одинаковых параметров.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Проверьте объект.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Изучите кадастровую выписку, собственников, обременения, ограничения, согласия и застройщика.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Подайте полный пакет.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Банки заявляют срок решения после полного пакета: 2–5 рабочих дней у Inecobank, до 3 у IDBank, 4–7 у Ardshinbank и до 10 у Evocabank.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Согласуйте договоры и расходы.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Проверьте проекты кредитного договора и купли-продажи, страхование, график и порядок расчёта.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Удостоверьте ипотеку у нотариуса.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Договор ипотеки подлежит нотариальному удостоверению; необходимость удостоверения других документов зависит от сделки.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Зарегистрируйте права.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Комитет кадастра регистрирует право покупателя и залог банка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Получите кредит.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> После выполнения условий банк перечисляет средства продавцу или застройщику безналично.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Контролируйте график.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Проверьте первую дату платежа, продление страховки и правила досрочного погашения.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Сколько стоит ипотека: практический расчёт\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Если квартира стоит 25 млн ֏, взнос равен 5 млн ֏, а кредит 20 млн ֏ оформлен на 20 лет под неизменные 13% годовых, аннуитетный платёж составит около \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">234 315 ֏ в месяц\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">. Проценты за весь срок — примерно \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">36,24 млн ֏\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> без страховых, оценочных, нотариальных, кадастровых и банковских расходов.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Если тот же кредит оформить под неизменные 14% на весь срок, платёж составит около \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">248 704 ֏\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">, а проценты вырастут примерно на \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">3,45 млн ֏\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">. Если сохранить 13%, но сократить срок до 15 лет, платёж увеличится до \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">253 048 ֏\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">, зато проценты снизятся примерно на \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">10,69 млн ֏\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> относительно двадцатилетнего сценария. Расчёт можно повторить в \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fru\u002Fmortgage\u002Fcalculator\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ипотечном калькуляторе AFM\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Кому подходит ипотека?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ипотека подходит заёмщику со стабильным доходом, собственными средствами и резервом после сделки. Безопаснее выбирать валюту кредита, совпадающую с валютой основного дохода: это снижает риск роста платежа из-за курса.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Когда ипотеку лучше отложить?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ипотеку лучше отложить, если после взноса не остаётся финансовой подушки, доход нестабилен, платёж уже близок к пределу бюджета или документы объекта вызывают сомнения. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Риски и частые ошибки: что учесть?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Главные ошибки — сравнивать только номинальную ставку, не моделировать её рост и забывать о расходах сделки.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Комиссии.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Inecobank по стандартному продукту берёт 0,5% суммы, минимум 60 тыс. ֏; у рассмотренного онлайн-продукта Ameriabank и у IDBank комиссии за выдачу нет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Досрочное погашение.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Inecobank, Ameriabank и IDBank могут применить до 0,6% в первый год, 0,4% во второй и 0,2% в третий к сумме сверх бесплатного лимита. Evocabank по рассмотренному тарифу штраф не применяет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Плавающая ставка.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Проверьте индекс, маржу, периодичность пересмотра и предел изменения; пересчитайте бюджет при росте на 2–3 %.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Отказ после задатка.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> В предварительном договоре предусмотрите возврат денег при отказе банка или юридической проблеме объекта.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">«Высокий рост ипотечного портфеля на фоне роста цен на недвижимость служит предупреждающим сигналом повышенного риска в секторе», — говорится в решении Совета ЦБ от 23 января 2024 года, подписанном председателем ЦБ Армении Мартином Галстяном.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Могут ли нерезиденты оформить ипотеку в Армении?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Нерезиденты могут получить ипотеку, но условия зависят от гражданства, источника дохода, валюты и категории объекта. У Evocabank максимальный LTV — 70%, то есть нужно минимум 30% собственных средств; у Ardshinbank сумма в AMD достигает 200 млн ֏, а срок — 20 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Публичный тариф Ardshinbank требует дополнительной проверки: основной блок указывает 35% у партнёрского застройщика, а таблица ставок — сценарии 30% и 50%.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.arlis.am\u002Fhy\u002Facts\u002F221255\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Земельный кодекс Армении\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> ограничивает собственность иностранцев на землю, но содержит исключения для ряда участков, включая предназначенные для индивидуальных и многоквартирных жилых зданий. Для дома или земли обязательно проверьте кадастровое назначение; покупка квартиры сама по себе обычно не означает отдельное приобретение запрещённого участка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">FAQ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(31, 77, 120);\">Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">В отдельных продуктах — да, обычно при дополнительном залоге. IDBank и Inecobank допускают нулевой денежный взнос, если обеспечения достаточно; рискуют все залогодатели и переданные в залог объекты.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(31, 77, 120);\">Нужен ли созаёмщик для ипотеки?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Не всегда. Он может понадобиться для учёта дохода, участия супруга или выполнения возрастного условия, если продукт это допускает. Созаёмщик отвечает по договору как должник.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(31, 77, 120);\">Чем номинальная ставка отличается от APR?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Номинальная ставка определяет проценты на остаток долга. APR учитывает проценты и обязательные кредитные платежи, поэтому лучше подходит для сравнения\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(31, 77, 120);\">Какой минимальный доход нужен для ипотеки?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Единого минимума нет: банки обычно рассчитывают его по платежу, другим долгам, валюте и устойчивости дохода. Даже при одобрении оставляйте резерв после обязательных расходов.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(31, 77, 120);\">Может ли самозанятый или владелец бизнеса получить ипотеку?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Да, если банк подтвердит устойчивый доход по декларациям, выпискам, договорам или отчётности. Неподтверждённые наличные учесть сложнее.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(31, 77, 120);\">Можно ли погасить ипотеку досрочно без штрафа?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Да, но правило зависит от продукта и суммы. Evocabank по рассмотренному тарифу не применяет штраф. Inecobank, Ameriabank и IDBank могут брать до 0,6% в первый год, 0,4% во второй и 0,2% в третий с суммы сверх бесплатного лимита.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(31, 77, 120);\">Сохранился ли возврат подоходного налога по ипотеке?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">По общему правилу новые ипотеки в Ереване после 1 января 2025 года не дают права на возврат; прежние участники его не теряют. Для подходящего объекта вне Еревана нужны статус наёмного работника, цена до 55 млн ֏; лимит — один договор и 1,5 млн ֏ за квартал.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(31, 77, 120);\">Может ли иностранец купить жильё и взять ипотеку?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Может, если банк примет его доход и объект. Для квартиры ограничений обычно меньше; при покупке дома или земли нужно проверить кадастровое назначение и исключения Земельного кодекса.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(46, 116, 181);\">Какой главный вывод?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Банки предлагают разные условия. ACBA, AMIO Bank, IDBank и VTB Bank (Armenia) предлагают варианты со взносом от 10%. Срок до 30 лет доступен у Ameriabank, AMIO Bank, Inecobank и VTB Bank (Armenia). Для первичного рынка можно рассмотреть Ameriabank и Unibank, а нерезидентам — Ardshinbank. Перед выбором сравните APR и общую сумму выплат в нескольких подходящих банках. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Fnews\u002Fdcd7b766-4486-4e74-96be-c281fbf790e7.webp","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Fnews\u002Fthumbnails\u002Fdcd7b766-4486-4e74-96be-c281fbf790e7.webp",null,"2026-08-03 12:00:00","2026-08-25 23:25:18",692,{"title":67,"slug":68},"Журнал","journal",[70,73,76,79,82,85,88,91,94,97,100,103,106,109,112,115,118],{"title":71,"slug":72},"Acba Bank","acba-bank",{"title":74,"slug":75},"Ameriabank","ameriabank",{"title":77,"slug":78},"AMIO Bank","amio-bank",{"title":80,"slug":81},"ID Bank","id-bank",{"title":83,"slug":84},"Araratbank","araratbank",{"title":86,"slug":87},"Ardshinbank","ardshinbank",{"title":89,"slug":90},"ArmSwissBank","armswissbank",{"title":92,"slug":93},"Artsakhbank","artsakhbank",{"title":95,"slug":96},"Byblos Bank Armenia","byblos-bank-armenia",{"title":98,"slug":99},"Evocabank","evocabank",{"title":101,"slug":102},"Inecobank","inecobank",{"title":104,"slug":105},"Converse Bank","converse-bank",{"title":107,"slug":108},"Armeconombank","armeconombank",{"title":110,"slug":111},"Mellat Bank","mellat-bank",{"title":113,"slug":114},"Unibank","unibank",{"title":116,"slug":117},"VTB Bank","vtb-bank",{"title":119,"slug":120},"Fast Bank","fast-bank",{"first_name":122,"last_name":123,"full_name":124,"avatar":125,"email":126,"slug":127,"company":62,"phone":62,"title":62,"description":128,"position":129,"position_description":130,"social_links":131},"Давид","Гюльназарян","Давид Гюльназарян","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Favatars\u002F46872e597a52a51acd0c2d71daa90e8d.webp","david.gyulnazaryann@gmail.com","davit-gyulnazaryan","\u003Cp>Финансовый аналитик с опытом работы в области аудита, финансового планирования, бюджетирования и бизнес-анализа. Его профессиональный опыт включает финансовую отчётность, прогнозирование, анализ эффективности, финансовое моделирование и аналитику данных, а также работу с финтех-решениями. В AFM он занимается подготовкой аналитических обзоров рынка и финансовых статей, помогая читателям лучше разбираться в финансовых продуктах.\u003C\u002Fp>","Финансовый автор-аналитик в AFM","\u003Cp>Отвечает за контент на сайте - планирование контента, подготовку финансовых статей, обзоров рынка и аналитических материалов для пользователей AFM\u003C\u002Fp>",[132],{"name":133,"link":134,"status":135},"linkedin","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fin\u002Fdavid-arshakyan\u002F",1,[],{"title":138,"description":139,"keywords":140},"Ипотека в Армении в 2026 году: ставки и условия","Сравниваем ипотечные ставки и APR банков Армении на июль 2026 года: взнос, срок, требования, расходы и пошаговое оформление сделки.",[],{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":142},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M5 19v-8.692q0-.384.172-.727t.474-.565l5.385-4.078q.423-.323.966-.323t.972.323l5.385 4.077q.303.222.474.566q.172.343.172.727V19q0 .402-.299.701T18 20h-3.384q-.344 0-.576-.232q-.232-.233-.232-.576v-4.769q0-.343-.232-.575q-.233-.233-.576-.233h-2q-.343 0-.575.233q-.233.232-.233.575v4.77q0 .343-.232.575T9.385 20H6q-.402 0-.701-.299T5 19\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":144},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m9 18l6-6l-6-6\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":146,"height":146,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":147},14,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M7 11.529c-4.33 0-6.475-4.135-6.562-4.31a.51.51 0 0 1 0-.437C.525 6.607 2.669 2.494 7 2.494s6.475 4.113 6.563 4.288a.51.51 0 0 1 0 .437c-.088.175-2.231 4.31-6.563 4.31M1.444 7c.481.81 2.363 3.544 5.556 3.544S12.075 7.81 12.557 7C12.075 6.191 10.194 3.457 7 3.457 3.807 3.457 1.925 6.19 1.444 7\"\u002F>\n    \u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M7 8.86A1.86 1.86 0 0 1 5.14 7c0-1.028.832-1.86 1.86-1.86S8.86 5.973 8.86 7 8.027 8.86 7 8.86m0-2.735A.88.88 0 0 0 6.125 7c0 .481.394.875.875.875A.88.88 0 0 0 7.875 7 .88.88 0 0 0 7 6.125\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]