[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"tenantData":3,"i-afm:deposits":4,"i-afm:cards":9,"i-afm:cards-credit":11,"i-afm:cards-debit":13,"i-afm:loans":15,"i-afm:loans-consumer":17,"i-afm:loans-student":19,"i-afm:loans-gold":21,"i-afm:loans-online":23,"i-afm:mortgages":25,"i-afm:journal":27,"i-lucide:menu":29,"i-material-symbols-light:check-circle-outline":32,"i-material-symbols-light:balance":34,"i-material-symbols-light:update":36,"i-material-symbols-light:lock-outline":38,"i-material-symbols-light:flag-outline":40,"i-afm-brands:telegram":42,"i-afm-brands:facebook":45,"i-afm-brands:instagram":47,"i-afm-brands:linkedin":49,"i-lucide:copyright":51,"newsData:\u002Fru\u002Fjournal\u002Ffast-bank\u002Fmortgages-in-armenia-for-russian-citizens-in-2026-which-banks-offer-them-and-on-what-terms:{\"main\":{\"c\":\"journal\",\"t\":\"fast-bank\",\"a\":\"mortgages-in-armenia-for-russian-citizens-in-2026-which-banks-offer-them-and-on-what-terms\",\"l\":null},\"sidebar\":{\"mode\":\"none\",\"limit\":10,\"ex\":true,\"c\":\"journal\",\"t\":\"fast-bank\"},\"skip\":{\"list\":true,\"sidebar\":true,\"categories\":true,\"topics\":true}}":53,"i-material-symbols-light:home-rounded":114,"i-lucide:chevron-right":116,"i-afm:eye":118},true,{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":8},0,18,false,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".933\" d=\"M9.149 2.4c-2.106 0-3.471 1.414-5.085 1.929-.657.21-.985.314-1.118.462-.133.147-.172.363-.25.794-.832 4.618.988 8.886 5.328 10.548.465.178.698.267 1.127.267.428 0 .662-.09 1.128-.268 4.34-1.66 6.157-5.93 5.324-10.547-.077-.43-.117-.647-.25-.795-.133-.148-.46-.252-1.117-.461C12.621 3.814 11.254 2.4 9.15 2.4Z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".933\" d=\"M7.924 7.971c0-.042.006-.284.007-.588 0-.278-.023-.546.11-.79.497-.99 1.925-.89 2.277.118.061.166.065.429.063.672-.002.31.005.588.005.588m-2.4.295a1.23 1.23 0 0 0-1.219.882c-.084.336-.084 1.554-.033 2.058.168.63.588.89 1 .974.377.034 1.973.021 2.435.021.672.013 1.176-.239 1.386-.995.042-.252.084-1.638-.02-2.058a1.23 1.23 0 0 0-1.198-.882H7.985Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":10},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M16.5 7.15v6a1.5 1.5 0 0 1-1.5 1.5H3a1.5 1.5 0 0 1-1.5-1.5v-7.5A1.5 1.5 0 0 1 3 4.15h12a1.5 1.5 0 0 1 1.5 1.5v1.5Zm0 0h-12\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":12},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" d=\"M3.4 14.445V2h11.197v12.445c0 .859-.715 1.555-1.599 1.555H4.999c-.883-.001-1.598-.696-1.599-1.555Z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" d=\"M3.4 4.335H2.2c-.924 0-1.501-.973-1.039-1.75C1.377 2.223 1.771 2 2.2 2h13.597c.924 0 1.501.97 1.039 1.751-.214.36-.61.584-1.039.584h-1.2\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M11.398 2v14\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":14},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.002 1.642a1.5 1.5 0 0 1 2.176-.307l3.27 2.655A1.5 1.5 0 0 1 14.741 6h-1.22l.39-.559a.5.5 0 0 0-.094-.675l-1.685-1.367-1.794 2.603H9.12l2.235-3.232-.809-.657a.5.5 0 0 0-.725.102l-2.64 3.784H5.96zM12.5 12a.5.5 0 0 0 0 1h1a.5.5 0 0 0 0-1zm-9-7h2.17l-.701 1H3.5a.5.5 0 0 0 0 1H14c1.106 0 2.001.895 2 2v6c0 1.104-.895 2-2 2.001H4.5A2.5 2.5 0 0 1 2 14.5v-8A1.5 1.5 0 0 1 3.5 5M3 14.5A1.5 1.5 0 0 0 4.5 16H14a1 1 0 0 0 1.001-1V9A1 1 0 0 0 14 8H3.499Q3.235 8 3 7.915z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":16},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath d=\"M12.3 5.20002C12.3 3.88002 12.3 3.22002 11.889 2.81002C11.479 2.40002 10.819 2.40002 9.499 2.40002C8.179 2.40002 7.519 2.40002 7.109 2.81002C6.699 3.22002 6.699 3.88002 6.699 5.20002M2.5 10.801C2.5 8.16102 2.5 6.84102 3.32 6.02102C4.14 5.20102 5.46 5.20102 8.1 5.20102H10.9C13.54 5.20102 14.86 5.20102 15.68 6.02102C16.5 6.84202 16.5 8.16102 16.5 10.801C16.5 13.441 16.5 14.761 15.68 15.581C14.86 16.401 13.54 16.401 10.9 16.401H8.1C5.46 16.401 4.14 16.401 3.32 15.581C2.5 14.761 2.5 13.441 2.5 10.801Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.933\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M8.94434 7.34961C9.50648 7.34961 10.0408 7.60448 10.4316 8.04883C10.8219 8.49255 11.0391 9.09069 11.0391 9.71094V9.87598H11.7227C11.8425 9.87611 11.9531 9.9307 12.0312 10.0195C12.1089 10.1078 12.1503 10.2241 12.1504 10.3418C12.1504 10.4595 12.1089 10.5757 12.0312 10.6641C11.953 10.753 11.8426 10.8075 11.7227 10.8076H11.0391V11.3184H11.7227C11.8425 11.3185 11.9531 11.3731 12.0312 11.4619C12.1089 11.5502 12.1503 11.6665 12.1504 11.7842C12.1504 11.9018 12.1089 12.0181 12.0312 12.1064C11.953 12.1954 11.8426 12.2499 11.7227 12.25H11.0391V13.1846C11.039 13.3022 10.9976 13.4185 10.9199 13.5068C10.8417 13.5956 10.7312 13.6503 10.6113 13.6504C10.4912 13.6504 10.3801 13.5958 10.3018 13.5068C10.2241 13.4185 10.1837 13.3022 10.1836 13.1846V12.25H9.5C9.37989 12.25 9.2697 12.1955 9.19141 12.1064C9.11367 12.0181 9.07227 11.9019 9.07227 11.7842C9.07235 11.6665 9.11373 11.5502 9.19141 11.4619C9.26969 11.3731 9.38005 11.3184 9.5 11.3184H10.1836V10.8076H9.5C9.37988 10.8076 9.2697 10.7531 9.19141 10.6641C9.11366 10.5757 9.07227 10.4596 9.07227 10.3418C9.07234 10.2241 9.11372 10.1078 9.19141 10.0195C9.26969 9.93072 9.38004 9.87598 9.5 9.87598H10.1836V9.71094C10.1836 9.32619 10.0483 8.9603 9.81348 8.69336C9.57922 8.42709 9.26622 8.28125 8.94434 8.28125C8.62246 8.28128 8.30943 8.42707 8.0752 8.69336C7.84041 8.96029 7.70508 9.3262 7.70508 9.71094C7.70498 9.82856 7.66458 9.94491 7.58691 10.0332C7.50862 10.1221 7.3974 10.1768 7.27734 10.1768C7.15748 10.1766 7.04694 10.122 6.96875 10.0332C6.89109 9.94491 6.8497 9.82856 6.84961 9.71094C6.84961 9.09074 7.06682 8.49254 7.45703 8.04883C7.84786 7.60451 8.38223 7.34964 8.94434 7.34961Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":18},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"clip0_4380_230525\">\n\u003Crect width=\"18\" height=\"18\" fill=\"white\"\u002F>\n\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cg clip-path=\"url(#clip0_4380_230525)\">\n\u003Cpath d=\"M12.2 4.2C12.2 2.692 12.2 1.939 11.732 1.468C11.261 1 10.508 1 9 1C7.492 1 6.739 1 6.268 1.468C5.8 1.939 5.8 2.692 5.8 4.2M1 10.6C1 7.796 1 6.392 1.725 5.448C1.86033 5.27467 2.00833 5.11633 2.169 4.973C3.058 4.2 4.371 4.2 7 4.2H11C13.629 4.2 14.947 4.2 15.831 4.972C15.991 5.11533 16.139 5.274 16.275 5.448C17 6.392 17 7.796 17 10.6C17 13.404 17 14.808 16.275 15.752C16.1425 15.9242 15.9938 16.0832 15.831 16.227C14.946 17 13.629 17 11 17H7C4.372 17 3.053 17 2.169 16.228C2.00612 16.0839 1.85744 15.9245 1.725 15.752C1 14.808 1 13.404 1 10.6Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M5.4 9H3M15 9H12.6\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M8.69141 6.84949C9.19039 6.84949 9.66189 7.09115 10.0039 7.50769C10.3452 7.92346 10.5332 8.48273 10.5332 9.06042V9.20496H11.1084C11.2227 9.2051 11.3245 9.26034 11.3945 9.34558C11.464 9.43016 11.5 9.53997 11.5 9.64929C11.4999 9.75848 11.4639 9.86755 11.3945 9.95203C11.3245 10.0373 11.2227 10.0935 11.1084 10.0936H10.5332V10.5487H11.1084C11.2227 10.5488 11.3245 10.605 11.3945 10.6903C11.4639 10.7748 11.4999 10.8838 11.5 10.993C11.5 11.1024 11.464 11.2122 11.3945 11.2968C11.3245 11.3819 11.2226 11.4372 11.1084 11.4374H10.5332V12.2977C10.5332 12.4071 10.4972 12.5169 10.4277 12.6014C10.3577 12.6866 10.2558 12.742 10.1416 12.7421C10.0272 12.7421 9.92461 12.6868 9.85449 12.6014C9.78505 12.5169 9.75 12.4071 9.75 12.2977V11.4374H9.1748C9.06031 11.4374 8.95782 11.3822 8.8877 11.2968C8.81829 11.2122 8.7832 11.1023 8.7832 10.993C8.78326 10.884 8.81849 10.7748 8.8877 10.6903C8.95782 10.6049 9.06031 10.5487 9.1748 10.5487H9.75V10.0936H9.1748C9.06031 10.0936 8.95782 10.0374 8.8877 9.95203C8.81848 9.86758 8.78329 9.75837 8.7832 9.64929C8.7832 9.54004 8.81834 9.43014 8.8877 9.34558C8.95782 9.26017 9.06031 9.20496 9.1748 9.20496H9.75V9.06042C9.75 8.70141 9.63211 8.36171 9.42969 8.11511C9.22791 7.86933 8.96144 7.73816 8.69141 7.73816C8.42141 7.73819 8.15488 7.86937 7.95312 8.11511C7.75076 8.36171 7.63281 8.70147 7.63281 9.06042C7.63277 9.16961 7.59763 9.27865 7.52832 9.36316C7.4582 9.44857 7.3557 9.50476 7.24121 9.50476C7.12689 9.50462 7.02511 9.44846 6.95508 9.36316C6.88574 9.27865 6.84965 9.16963 6.84961 9.06042C6.84961 8.48273 7.03854 7.92346 7.37988 7.50769C7.72185 7.0914 8.19261 6.84952 8.69141 6.84949Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\n\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":20},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M17.001 4.533 9.847 1.23a2.52 2.52 0 0 0-2.044-.026L1.381 3.956a.628.628 0 0 0 0 1.155l3.052 1.308v2.513m12.568-4.399L13.23 6.419v2.513m3.771-4.399v3.77m-12.568.629s1.466-.629 4.398-.629c2.933 0 4.399.629 4.399.629m-8.797 0v1.256c0 3.387 3.666 5.505 6.598 3.81a4.4 4.4 0 0 0 2.199-3.81V8.932\"\u002F>\n\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M4.769 17.303c1.296-3.129 5.492-3.681 7.553-.994q.351.46.575.994\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":22},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M7.351 10.137a1.23 1.23 0 0 0-1.231-.982H3.24a1.23 1.23 0 0 0-1.231.982L1 15.308h7.387zm8.613 0a1.226 1.226 0 0 0-1.231-.982h-2.88a1.22 1.22 0 0 0-1.226.982l-1.014 5.171H17z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"m12.693 9.155-1.035-5.169A1.23 1.23 0 0 0 10.427 3h-2.88a1.23 1.23 0 0 0-1.231.986L5.307 9.155m.839 0h5.708\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":24},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath d=\"M13.333 1.84949C14.0044 1.84949 14.639 2.18737 15.1006 2.77039C15.5614 3.35249 15.8164 4.13563 15.8164 4.94714V5.21863H16.667C16.8077 5.21874 16.9331 5.28935 17.0195 5.39832C17.1052 5.50658 17.1503 5.64751 17.1504 5.78894C17.1504 5.93051 17.1053 6.07218 17.0195 6.18054C16.9331 6.28945 16.8077 6.36012 16.667 6.36023H15.8164V7.14148H16.667C16.8079 7.14159 16.9331 7.21299 17.0195 7.32214C17.1053 7.43051 17.1504 7.57121 17.1504 7.71277C17.1504 7.85427 17.1053 7.99508 17.0195 8.10339C16.9331 8.21244 16.8078 8.28395 16.667 8.28406H15.8164V9.57898C15.8164 9.7205 15.7723 9.86128 15.6865 9.9696C15.6 10.0788 15.474 10.1503 15.333 10.1503C15.1922 10.1502 15.0669 10.0787 14.9805 9.9696C14.8947 9.86128 14.8496 9.7205 14.8496 9.57898V8.28406H14C13.859 8.28406 13.733 8.21263 13.6465 8.10339C13.5608 7.99509 13.5166 7.85422 13.5166 7.71277C13.5166 7.57135 13.5609 7.43046 13.6465 7.32214C13.733 7.2129 13.859 7.14148 14 7.14148H14.8496V6.36023H14C13.859 6.36023 13.733 6.28972 13.6465 6.18054C13.5607 6.07218 13.5166 5.93051 13.5166 5.78894C13.5167 5.64751 13.5608 5.50658 13.6465 5.39832C13.733 5.28909 13.859 5.21863 14 5.21863H14.8496V4.94714C14.8496 4.41878 14.6837 3.91701 14.3945 3.55164C14.1059 3.1871 13.7224 2.99207 13.333 2.99207C12.9437 2.99217 12.561 3.18724 12.2725 3.55164C11.9832 3.91702 11.8164 4.41873 11.8164 4.94714C11.8164 5.08865 11.7722 5.22942 11.6865 5.33777C11.6 5.44701 11.474 5.51843 11.333 5.51843C11.1921 5.51832 11.0669 5.44691 10.9805 5.33777C10.8947 5.2294 10.8496 5.08871 10.8496 4.94714C10.8496 4.13578 11.1048 3.35246 11.5654 2.77039C12.0269 2.18746 12.6617 1.8496 13.333 1.84949Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M9.74066 3.80701C10.4237 3.86601 10.4677 4.70001 9.87666 4.86301H2.97866V13.609H14.5707V11.803L14.5757 11.745C14.6487 11.115 15.6287 11.113 15.7437 11.692V14.033C15.7437 14.38 15.4297 14.663 15.0387 14.663H2.50866C2.12066 14.663 1.80566 14.38 1.80566 14.033V4.86301C1.80566 4.28001 2.33066 3.80701 2.97866 3.80701H9.74066Z\" fill=\"currentColor\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M3.2627 15.551L14.2837 15.565\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M2.31323 14.364L1.08423 16.201C0.850229 16.553 1.13123 17 1.58923 17H15.9632C16.4162 17 16.6992 16.553 16.4632 16.201L15.2382 14.364\" stroke=\"currentColor\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":26},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"a\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.5 9.4h8v8h-8z\"\u002F>\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M7.25 16.15v-4.5a1.5 1.5 0 0 1 1.5-1.5h1.2\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"m15.5 8.65-6-6L2.75 9.4h1.5v5.25a1.5 1.5 0 0 0 1.5 1.5h3.12\"\u002F>\u003Cg stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".9\" clip-path=\"url(#a)\">\u003Cpath d=\"m12.334 16.334 4-4M15.833 16.667a.833.833 0 1 0 0-1.667.833.833 0 0 0 0 1.667ZM12.833 13.667a.833.833 0 1 0 0-1.667.833.833 0 0 0 0 1.667Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":28},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"1.043\" d=\"M12.667 11.4v-4c0-1.885 0-2.828-.586-3.414-.586-.586-1.529-.586-3.414-.586H6c-1.885 0-2.829 0-3.414.586C2 4.572 2 5.516 2 7.4v4c0 1.886 0 2.83.586 3.414.585.586 1.529.586 3.414.586h8M4.667 6.734H10M4.667 9.4H10m-5.333 2.667h2.666M14 6.422h.667c.942 0 1.414 0 1.706.293.294.293.294.764.294 1.707v5.333a1.333 1.333 0 1 1-2.667 0V6.422Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":31},24,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 5h16M4 12h16M4 19h16\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":33},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"m10.562 15.908l6.396-6.396l-.708-.708l-5.688 5.688l-2.85-2.85l-.708.708zM12.003 21q-1.866 0-3.51-.708q-1.643-.709-2.859-1.924t-1.925-2.856T3 12.003t.709-3.51Q4.417 6.85 5.63 5.634t2.857-1.925T11.997 3t3.51.709q1.643.708 2.859 1.922t1.925 2.857t.709 3.509t-.708 3.51t-1.924 2.859t-2.856 1.925t-3.509.709M12 20q3.35 0 5.675-2.325T20 12t-2.325-5.675T12 4T6.325 6.325T4 12t2.325 5.675T12 20m0-8\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":35},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M3 20v-1h8.5V7.94q-.708-.129-1.25-.642T9.56 6H6.116L9 13.212q-.058 1-.929 1.702T6 15.616t-2.071-.702T3 13.212L5.885 6H4V5h5.56q.165-.836.834-1.418T12 3t1.606.582T14.44 5H20v1h-1.884L21 13.212q-.058 1-.929 1.702T18 15.616t-2.071-.702T15 13.212L17.884 6h-3.443q-.149.785-.691 1.298t-1.25.643V19H21v1zm12.99-6.884h4.02L18 8.092zm-12 0h4.02L6 8.092zM12 7q.617 0 1.059-.441q.441-.442.441-1.059t-.441-1.059Q12.617 4 12 4t-1.059.441T10.5 5.5t.441 1.059Q11.383 7 12 7\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":37},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M12.02 20q-1.664 0-3.119-.626T6.359 17.66t-1.714-2.542T4.02 12t.626-3.118T6.36 6.34T8.9 4.626T12.019 4q1.723 0 3.282.712q1.559.711 2.718 1.984V4.308h1v4.154h-4.153v-1h2.48q-1.044-1.15-2.41-1.806Q13.572 5 12.02 5Q9.094 5 7.057 7.038T5.019 12t2.038 4.963T12.019 19q2.625 0 4.569-1.71t2.35-4.29h1.012q-.356 3.021-2.62 5.01Q15.066 20 12.02 20m3.146-4.146l-3.647-3.646V7h1v4.792l3.354 3.354z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":39},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M6.616 21q-.672 0-1.144-.472T5 19.385v-8.77q0-.67.472-1.143Q5.944 9 6.616 9H8V7q0-1.671 1.165-2.835Q10.329 3 12 3t2.836 1.165T16 7v2h1.385q.67 0 1.143.472q.472.472.472 1.144v8.769q0 .67-.472 1.143q-.472.472-1.143.472zm0-1h10.769q.269 0 .442-.173t.173-.442v-8.77q0-.269-.173-.442T17.385 10H6.615q-.269 0-.442.173T6 10.616v8.769q0 .269.173.442t.443.173m6.45-3.934q.434-.433.434-1.066t-.434-1.066T12 13.5t-1.066.434Q10.5 14.367 10.5 15t.434 1.066q.433.434 1.066.434t1.066-.434M9 9h6V7q0-1.25-.875-2.125T12 4t-2.125.875T9 7zM6 20V10z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":41},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M6 20.5V5h7.192l.4 2H19v8h-5.192l-.4-2H7v7.5zm8.65-6.5H18V8h-5.25l-.4-2H7v6h7.25z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":44},32,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"m31.4 5.4-4.7 22c-.35 1.55-1.25 1.9-2.55 1.2l-7.05-5.2-3.45 3.3c-.35.35-.7.7-1.5.7l.55-7.25L25.85 8.2c.55-.55-.15-.75-.85-.3L8.65 18.2 1.6 16.05c-1.55-.5-1.55-1.55.35-2.25l27.4-10.65c1.35-.4 2.5.3 2.05 2.25\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":46},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"a\">\u003Cpath fill=\"#fff\" d=\"M0 0h32v32H0z\"\u002F>\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cg clip-path=\"url(#a)\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M23.7 12.9h-3.8V7.8H23c.55 0 1-.4 1-1V1.5c0-.55-.4-1-1-1h-3.65c-3.95 0-6.7 2.8-6.7 6.95v5.35h-4.4c-.7 0-1.35.55-1.35 1.35v3.6c0 .7.55 1.35 1.35 1.35h4.3v11.05c0 .7.55 1.35 1.35 1.35h4.7c.3 0 .55-.15.75-.35s.35-.55.35-.85V19.15H23c.65 0 1.15-.4 1.25-1v-.1l.7-3.45c.05-.35 0-.75-.3-1.15-.1-.25-.55-.5-.95-.55\"\u002F>\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":48},"\u003Cg style=\"transform-origin:1.01222px 1.01222px\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M24.843 6.234c-1.071 0-1.875.803-1.875 1.874 0 1.07.804 1.874 1.875 1.874s1.874-.803 1.874-1.874-.803-1.874-1.874-1.874M16.408 8.643c-4.418 0-7.898 3.615-7.898 7.9s3.614 7.898 7.898 7.898 7.9-3.615 7.9-7.899-3.482-7.899-7.9-7.899m0 12.987a5.085 5.085 0 0 1-5.087-5.088 5.085 5.085 0 0 1 5.087-5.087 5.085 5.085 0 0 1 5.088 5.087 5.085 5.085 0 0 1-5.088 5.088\"\u002F>\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M22.834.343H10.116C4.627.343.343 4.627.343 9.983V22.7a9.6 9.6 0 0 0 9.64 9.639H22.7a9.6 9.6 0 0 0 9.639-9.64V9.983c.134-5.355-4.15-9.64-9.506-9.64m6.56 22.491c0 3.615-2.945 6.694-6.693 6.694H9.982c-3.615 0-6.694-2.945-6.694-6.694V10.116c0-3.615 2.946-6.694 6.694-6.694h12.719c3.614 0 6.694 2.945 6.694 6.694z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":50},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.253 6.667a2.667 2.667 0 1 1-5.333-.003 2.667 2.667 0 0 1 5.333.003m.08 4.64H4V28h5.333zm8.427 0h-5.307V28h5.254v-8.76c0-4.88 6.36-5.333 6.36 0V28h5.266V17.427c0-8.227-9.413-7.92-11.626-3.88z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":52},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Ccircle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\u002F>\u003Cpath d=\"M14.83 14.83a4 4 0 1 1 0-5.66\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"currentArticle":54},{"data":55},{"id":56,"slug":57,"title":58,"description":59,"original_image":60,"thumbnail_image":61,"image_source":62,"description_source":62,"publication_date":63,"updated_at":64,"views_count":65,"category":66,"topics":69,"author":94,"banners":109,"seo":110},319,"ipoteka-v-armenii-dlia-grazdan-rf-v-2026-godu-kakie-banki-daiut-i-na-kakix-usloviiax","Ипотека в Армении для граждан РФ в 2026 году: какие банки дают и на каких условиях","\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">На 22 июля 2026 года гражданин России может подать заявку на ипотеку как нерезидент в AMIO Bank, Evocabank, IDBank, Fast Bank, AraratBank, Ameriabank и Ardshinbank. У Byblos Bank Armenia действует программа для диаспоры, но её применимость к конкретному гражданину РФ нужно уточнить отдельно; Mellat Bank также кредитует нерезидентов, однако не публикует сопоставимый APR(эффективная ставка). Максимальный срок у разных банков составляет от 15 до 30 лет, а первоначальный взнос обычно — 20–50%. Ключевые особенности: Fast Bank предлагает взнос от 10% при покупке у застройщика в AMD, AMIO допускает отсутствие денежного взноса при дополнительном залоге, Evocabank предлагает фиксированную ставку, а IDBank — дистанционное оформление. Окончательные условия зависят от дохода, кредитной истории, выбранного объекта и происхождения средств. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Кто считается нерезидентом и какие ограничения по ипотеке\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Резидентом Армении считается человек, который находился в стране не менее 183 дней в течение 12 месяцев или чей центр жизненных интересов находится в Армении. Если эти условия не выполнены, заявитель считается нерезидентом. Поэтому гражданин России, который постоянно живёт и получает основной доход в России, обычно подаёт заявку по ипотечной программе для нерезидентов. Окончательный статус банк подтверждает по представленным документам.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Иностранец может оформить квартиру в собственность. По общему правилу \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.arlis.am\u002Fhy\u002Facts\u002F221255\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Земельный кодекс Армении\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> ограничивает право собственности иностранцев на землю, но предусматривает исключения, включая придомовые и садоводческие участки и землю для частного или многоквартирного жилья. При покупке дома проверьте назначение участка и зарегистрированные права.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Банки с ипотечными программами для нерезидентов\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ниже — программы для нерезидентов, иностранцев или диаспоры. Финальные условия фиксируются индивидуально.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ставки, суммы и сроки\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Банк и продукт\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Сумма и срок\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Ставка и APR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMIO Bank — ипотека нерезидентам\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 5–150 млн; USD\u002FEUR 10–250 тыс.; 1–20 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">С доходом AMD\u002FUSD\u002FEUR: 12,9\u002F8,5\u002F7,5 %; без проверки: 14,5\u002F10\u002F9 %. APR: AMD 13,78–22,46 %; USD 8,92–17,49 %; EUR 7,83–15,27 %. Пересмотр с 37-го месяца.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Evocabank — ипотека нерезидентам\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Эквивалент AMD 2–80 млн; 5–15 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Фиксированный тариф: USD 9,2–11 %, APR 9,8–11,8 %; EUR 8,2–10 %, APR 8,7–10,7 %; AMD 14–15 %, APR 15,2–16,3 %. Есть плавающий тариф.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">IDBank — ипотека для диаспоры\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 5–100 млн; USD\u002FEUR 10–250 тыс.; 10–20 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Первые 6 месяцев ставка фиксированная, затем плавающая. AMD: 13–14,5 %, APR 13,83–16,80 %; USD: 8,9–10,5 %, APR 9,27–11,25 %; EUR: 7,9–9,5 %, APR 8,19–10,15 %.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Fast Bank — Mortgage Loan\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 3–200 млн; USD 8–500 тыс.; 3–20 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 13,5 %, APR 14,47 %; USD 10 %, APR 10,56 %. Пересмотр с 37-го месяца; предел ±3,5 п. п.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AraratBank — ипотека иностранцам\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">USD 10–200 тыс.; детальные условия: 5–15 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">9,5 % первые 60 месяцев, затем пересмотр; APR 9,44–10,91 %. Рекламный блок указывает до 25 лет — срок свыше 15 лет подтвердите письменно.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ameriabank — вторичный рынок\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">USD\u002FEUR 5–300 тыс.; 5–30 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">На 60 месяцев ставка фиксирована: USD 11,5 %, APR 12,17–15,39 %; EUR 9 %, APR 9,42–12,45 %. На 61–360 месяцев — пересмотр с 37-го месяца; APR: USD 11,03–14,18 %, EUR 8,85–11,84 %; предел ±5 п. п.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ardshinbank — ипотека нерезидентам\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD 3–200 млн; USD\u002FEUR до 400 тыс.; 3–20 лет, AMD — от 10 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Плавающая ставка. APR: AMD 14–14,9 %; USD 10,1–11,3 %; EUR 8,9–9,9 %. Предел изменения за срок договора — ±2,5 п. п.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Byblos Bank Armenia — Diaspora Housing Loan\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">USD\u002FEUR 10–500 тыс.; заявленный срок 1–25 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Первые 3 года: USD 9,75 %, APR 10,34–15,73 %; EUR 8,75 %, APR 9,24–14,55 %. Формула описывает лишь следующие 12 лет; условия свыше 15 лет подтвердите у банка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Взнос, комиссии и ограничения\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Банк\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Взнос и расходы\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(255, 255, 255);\">Что важно учесть\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMIO Bank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">30 % с подтверждением дохода, 50 % без него. При дополнительном залоге взнос не нужен, если стоимость двух объектов — не менее 150 % кредита, а общий LTV — до 70 %.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Комиссия 0,5 %, до AMD 200 тыс.; досрочный штраф возможен первые 3 года. Нужен стресс-расчёт после 36 месяцев.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Evocabank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Взнос 30 %; LTV до 70 % от меньшей из цены и оценки; ежегодная страховка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Досрочного штрафа нет. Возможен поручитель-резидент. Страхование банком со второго года добавляет 0,2 п. п.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">IDBank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Взнос от 20 %; дистанционная идентификация и рассмотрение — AMD 25 тыс.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Сверх бесплатного лимита досрочные штрафы в первые 3 года: 0,6 %, 0,4 % и 0,2 %.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Fast Bank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AMD: 10 % у застройщика, 20 % на вторичном рынке Еревана, 30 % в регионах. USD: 30 %.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Нет комиссии за выдачу, обязательной страховки и досрочного штрафа.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">AraratBank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">LTV до 70 % с доходом и 50 % без его анализа. Заявка — AMD 10 тыс.; комиссия — 1 %, до AMD 250 тыс.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Досрочного штрафа нет. Из-за расхождения по сроку запросите письменный расчёт.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ameriabank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Валютный LTV в Ереване: до 70 % на 61–240 месяцев и 60 % на больший срок. Комиссия нерезиденту — 1 %, до AMD 1 млн.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"7\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Досрочный штраф возможен первые 3 года; отказ от него повышает ставку на 0,5 п. п.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ardshinbank\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Взнос 35 % у партнёрского застройщика и 50 % у непартнёрского или на вторичном рынке; LTV до 65 % и 50 %.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"8\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Досрочного штрафа нет. Отдельная программа для нерезидентов, но с высоким взносом и плавающей ставкой.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Byblos Bank Armenia\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Взнос 30 %, LTV 70 %; резерв трёх платежей на счёте.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"9\" class=\"ql-align-center\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Нет комиссии за оформление и обслуживание; страховка включена в ставку. Подтвердите применимость программы к себе.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Mellat Bank также публикует ипотеку для резидентов и нерезидентов сроком до 20 лет. Запросите у банка индивидуальный лист существенных условий.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Что показывает сравнение\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Чтобы выбрать ипотеку, сравнивайте три параметра: \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">APR(эффективная ставка), возможное изменение платежа и необходимый первоначальный взнос\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">1. Сравните реальную стоимость.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> APR учитывает не только проценты, но и обязательные платежи. Попросите каждый банк рассчитать одинаковый сценарий — например, кредит на 30 млн AMD сроком на 20 лет. Так предложения можно сравнить корректно.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">2. Проверьте, изменится ли ставка.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> У AMIO она пересматривается после 36 месяцев, а у IDBank становится плавающей с 7-го месяца. У Evocabank есть фиксированный тариф, но может потребоваться поручитель-резидент, а при страховании через банк ставка увеличивается на 0,2 п. п. Попросите показать платёж не только сейчас, но и после возможного пересмотра ставки.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">3. Рассчитайте собственные средства.\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Fast Bank предлагает взнос от 10% при покупке у застройщика в AMD и от 20% на вторичном рынке Еревана. У IDBank взнос начинается от 20%, а AMIO может профинансировать всю стоимость при наличии дополнительного залога.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Например, если квартира стоит 50 млн AMD, а кредит составляет 35 млн AMD, LTV равен 70%, а собственный взнос — 15 млн AMD. Если оценка банка окажется ниже цены покупки, собственных средств потребуется больше.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Перед подачей заявки запросите у банка четыре цифры:\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> первоначальные расходы, ежемесячный платёж, APR и общую сумму возврата.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Какие документы нужны\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Обычно банк запрашивает:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">паспорт РФ, принимаемый банком, и перевод на армянский, если потребуется;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">адрес проживания, налоговый номер и декларацию о налоговом резидентстве; ВНЖ — если он есть, но универсального требования иметь ВНЖ нет;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">трудовой договор, справку работодателя и выписки по счёту за период, установленный банком;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">для ИП и собственника бизнеса — регистрацию, налоговые декларации и отчётность;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">кредитный отчёт из страны проживания и сведения о действующих долгах;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">доказательства происхождения взноса: накопления, продажа имущества, дивиденды, наследство или иной законный источник;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">документы продавца и объекта, предварительный договор, оценку и подтверждение безналичного взноса.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Доход из России может быть принят, но банк вправе применить свой курс, дисконт или запросить дополнительные документы. Чтобы подтвердить доход из-за рубежа, лучше предоставить справку о доходах, выписку по счёту и налоговые документы. AMIO Bank и IDBank указывают эти документы в условиях своих ипотечных программ. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Процедура открытия счёта и карты до ипотеки\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Счёт в банке-кредиторе нужен для выдачи и платежей; карта сама по себе необязательна.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Получите подтверждение, что банк рассматривает ваш паспорт, страну проживания и тип дохода.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Пройдите KYC: сообщите адрес, налоговое резидентство, цель счёта и происхождение денег.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Откройте счёт в валюте кредита и, если нужно, отдельный счёт в AMD.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">До аванса продавцу протестируйте небольшой перевод из используемого банка, комиссии и конвертацию.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Переводите взнос безналично и храните документы всей цепочки.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Сравните требования в материалах AFM про \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fru\u002Fjournal\u002Fnon-residents\u002Fwhich-armenian-banks-are-easier-for-non-residents-to-open-an-account-in-2026\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">открытие счёта нерезидентом\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> и \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fru\u002Fjournal\u002Fdebit-cards\u002Fbank-cards-in-armenia-for-russian-citizens-which-banks-open-accounts-and-on-what-terms-in-2026\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">карты для граждан РФ\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">. Заявленная IDBank дистанционная идентификация относится к банковскому продукту; сделка с недвижимостью и регистрация могут потребовать личного участия или правильно оформленной доверенности.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Пошаговая инструкция\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Рассчитайте бюджет в валюте стабильного дохода и оставьте резерв минимум на шесть платежей.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Отправьте одинаковый сценарий в AMIO, Evocabank и ещё один подходящий банк: цена, адрес, рынок, взнос, срок, валюта и источник дохода.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Запросите индивидуальный лист существенных условий: номинальная ставка, APR, LTV, комиссии, страховка, формула пересмотра и досрочное погашение.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Только после предварительного решения выбирайте объект и подписывайте аванс с условием возврата при отказе банка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Подпишите кредитный и нотариальный договоры, зарегистрируйте собственность и залог в Кадастре.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"ordered\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Настройте автоплатёж и держите резерв в валюте кредита.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Практический расчёт\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Квартира стоит USD 100 000, взнос — USD 30 000, кредит — USD 70 000 на 15 лет. По текущей номинальной ставке Fast Bank 10 % аннуитетный платёж равен примерно USD 752, а проценты за весь срок — USD 65 400, если ставка не меняется. APR, оценка, нотариус и регистрация в этот расчёт не включены.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Стресс-сценарий: через три года ставка достигает разрешённого продуктом уровня 13,5 %. Остаток долга будет около USD 62 943, а новый платёж — около USD 885. Общие проценты вырастут примерно до USD 84 500, то есть почти на USD 19 100. Если одновременно доллар подорожает к рублю на 20 %, рублёвая стоимость каждого долларового платежа также увеличится на 20 %.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Кому подходит\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ипотека подходит тому, кто планирует жить в Армении или держать объект долго, имеет прозрачный доход, взнос около 30 % и запас на расходы. Шансы на одобрение выше, если у вас стабильный доход, нет просрочек по кредитам, а происхождение денег можно подтвердить документами и выписками со счёта.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Когда лучше отказаться\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Лучше отложить сделку, если взнос забирает все накопления, доход нестабилен или зарплата и кредит в разных валютах. Не подписывайте невозвратный аванс без решения банка и не покупайте дом без проверки земельного участка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Налоги, риски и нюансы\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Не рассчитывайте на возврат подоходного налога по процентам, пока не подтвердите право: возвращается налог, исчисленный в Армении с предусмотренного законом дохода, при выполнении остальных условий. Для ипотек после 1 января 2025 года механизм не действует в Ереване; детали установлены \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.arlis.am\u002Fen\u002Facts\u002F205620\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">статьёй 160 Налогового кодекса Армении\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Если на вас распространяется российское валютное законодательство, ФНС требует уведомить о зарубежном счёте в течение месяца и в предусмотренных случаях подать отчёт о движении средств до 1 июня. Есть исключения, в частности по сроку пребывания за рубежом и по счетам в странах ЕАЭС при установленных лимитах; Армения входит в ЕАЭС. Проверять нужно свой фактический статус, а не только гражданство.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Дополнительные риски — санкционный комплаенс, невозможность перевести деньги по выбранному маршруту, изменение ставки и курса. Банк может запросить новые документы о происхождении средств и налоговом резидентстве, в том числе для обмена информацией по CRS.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Что проверить перед оформлением\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">совпадают ли валюта дохода, кредита и цена сделки;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">фиксирована ли ставка на весь срок и каков предел её изменения;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">каковы персональный APR, комиссия за выдачу, страховка и расходы третьих лиц;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">от какой стоимости рассчитан LTV — договора или оценки;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">нужны ли созаёмщик, поручитель, ВНЖ или дополнительный залог;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">есть ли штраф за досрочное погашение в первые три года;\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">возвращается ли аванс при отказе банка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Как выбрать лучший вариант\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Фиксированная ставка: Evocabank, если клиент проходит требования и готов предоставить поручителя-резидента по запросу банка.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Минимальный денежный взнос: Fast Bank — 10 % у застройщика в AMD; IDBank — от 20 %. У AMIO взнос может отсутствовать только при дополнительном залоге.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Низкая стартовая ставка: AMIO, но рассчитайте платёж после 36 месяцев. Максимальный срок: Ameriabank — до 30 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Крупная сумма без досрочного штрафа: Fast Bank. Ardshinbank — дополнительная программа; Byblos требует проверки применимости и условий свыше 15 лет.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Сравнивайте одну сумму, валюту и срок через \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fru\u002Fmortgage\u002Fcalculator\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">калькулятор AFM\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">. Запросите базовый и стрессовый расчёты и индивидуальный лист существенных условий.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">FAQ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Можно ли гражданину РФ взять ипотеку в Армении без ВНЖ?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Да. AMIO Bank, Evocabank, IDBank, Fast Bank, AraratBank, Ameriabank и Ardshinbank публикуют условия, допускающие нерезидентов или иностранных граждан; у Byblos Bank Armenia есть отдельная программа для диаспоры. Армянский ВНЖ требуется не во всех банках. При рассмотрении заявки банк проверит документы, доход, кредитную историю и происхождение средств. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Какой минимальный первоначальный взнос?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Минимальный денежный взнос — 10 % у Fast Bank при покупке у застройщика в AMD; для вторичного жилья в Ереване банк указывает 20 %, как и IDBank. AMIO допускает нулевой взнос при дополнительном залоге и соблюдении LTV. Для большинства валютных программ ориентир без дополнительного залога — около 30 %.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Можно ли взять ипотеку на квартиру в Ереване?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Да, на первичном или вторичном рынке. Иностранец может владеть квартирой. Для частного дома отдельно проверяют статус и кадастровое назначение земли.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Признают ли банки доход из России?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Могут признать. Нужны документы работодателя или бизнеса, банковские выписки и налоговые подтверждения. Банк сам определяет допустимую сумму дохода и вправе запросить созаёмщика или больший взнос.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Можно ли оформить всё удалённо?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">IDBank заявляет возможность дистанционно пройти идентификацию и оформить кредит. Но нотариальная сделка, регистрация залога и представление оригиналов могут потребовать личного участия либо правильно оформленной доверенности.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Что выгоднее: USD, EUR или AMD?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Обычно безопаснее валюта основного дохода. Низкая ставка в USD или EUR может проиграть из-за курса рубля. Сравнивайте APR, формулу пересмотра и стрессовый платёж.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Вывод\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Гражданин России может получить ипотеку в Армении без ВНЖ. Выбор зависит от вашей ситуации: Evocabank подойдёт тем, кому важна фиксированная ставка; AMIO — тем, кто может предоставить дополнительный залог; Fast Bank — покупателям жилья у застройщика с первоначальным взносом от 10%; IDBank — тем, кто хочет подать заявку дистанционно.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Перед внесением аванса запросите расчёты минимум у двух банков и сравните APR(эффективную ставку), первоначальные расходы, ежемесячный платёж и общую сумму выплат. Аванс продавцу лучше передавать только после письменного одобрения ипотеки.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Fnews\u002F1b51bb4d-7686-4dd4-96aa-264108451e4d.webp","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Fnews\u002Fthumbnails\u002F1b51bb4d-7686-4dd4-96aa-264108451e4d.webp",null,"2026-08-04 12:00:00","2026-08-26 21:49:19",1108,{"title":67,"slug":68},"Журнал","journal",[70,73,76,79,82,85,88,91],{"title":71,"slug":72},"Ameriabank","ameriabank",{"title":74,"slug":75},"AMIO Bank","amio-bank",{"title":77,"slug":78},"ID Bank","id-bank",{"title":80,"slug":81},"Araratbank","araratbank",{"title":83,"slug":84},"Ardshinbank","ardshinbank",{"title":86,"slug":87},"Byblos Bank Armenia","byblos-bank-armenia",{"title":89,"slug":90},"Evocabank","evocabank",{"title":92,"slug":93},"Fast Bank","fast-bank",{"first_name":95,"last_name":96,"full_name":97,"avatar":98,"email":99,"slug":100,"company":62,"phone":62,"title":62,"description":101,"position":102,"position_description":103,"social_links":104},"Давид","Гюльназарян","Давид Гюльназарян","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Favatars\u002F46872e597a52a51acd0c2d71daa90e8d.webp","david.gyulnazaryann@gmail.com","davit-gyulnazaryan","\u003Cp>Финансовый аналитик с опытом работы в области аудита, финансового планирования, бюджетирования и бизнес-анализа. Его профессиональный опыт включает финансовую отчётность, прогнозирование, анализ эффективности, финансовое моделирование и аналитику данных, а также работу с финтех-решениями. В AFM он занимается подготовкой аналитических обзоров рынка и финансовых статей, помогая читателям лучше разбираться в финансовых продуктах.\u003C\u002Fp>","Финансовый автор-аналитик в AFM","\u003Cp>Отвечает за контент на сайте - планирование контента, подготовку финансовых статей, обзоров рынка и аналитических материалов для пользователей AFM\u003C\u002Fp>",[105],{"name":106,"link":107,"status":108},"linkedin","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fin\u002Fdavid-arshakyan\u002F",1,[],{"title":111,"description":112,"keywords":113},"Ипотека в Армении для россиян в 2026 году: банки и условия","Какие банки Армении предлагают ипотеку россиянам без ВНЖ в 2026 году: ставки, APR, первый взнос, документы, риски и сравнение условий",[],{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":115},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M5 19v-8.692q0-.384.172-.727t.474-.565l5.385-4.078q.423-.323.966-.323t.972.323l5.385 4.077q.303.222.474.566q.172.343.172.727V19q0 .402-.299.701T18 20h-3.384q-.344 0-.576-.232q-.232-.233-.232-.576v-4.769q0-.343-.232-.575q-.233-.233-.576-.233h-2q-.343 0-.575.233q-.233.232-.233.575v4.77q0 .343-.232.575T9.385 20H6q-.402 0-.701-.299T5 19\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":117},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m9 18l6-6l-6-6\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":119,"height":119,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":120},14,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M7 11.529c-4.33 0-6.475-4.135-6.562-4.31a.51.51 0 0 1 0-.437C.525 6.607 2.669 2.494 7 2.494s6.475 4.113 6.563 4.288a.51.51 0 0 1 0 .437c-.088.175-2.231 4.31-6.563 4.31M1.444 7c.481.81 2.363 3.544 5.556 3.544S12.075 7.81 12.557 7C12.075 6.191 10.194 3.457 7 3.457 3.807 3.457 1.925 6.19 1.444 7\"\u002F>\n    \u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M7 8.86A1.86 1.86 0 0 1 5.14 7c0-1.028.832-1.86 1.86-1.86S8.86 5.973 8.86 7 8.027 8.86 7 8.86m0-2.735A.88.88 0 0 0 6.125 7c0 .481.394.875.875.875A.88.88 0 0 0 7.875 7 .88.88 0 0 0 7 6.125\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]