Как взять ипотеку в Ardshinbank на выгодных условиях?

Ardshinbank предлагает одни из самых гибких и доступных ипотечных решений на рынке Армении. Банк участвует сразу в нескольких государственных программах субсидирования, что позволяет клиентам значительно сэкономить на процентах. Кроме того, в линейке банка представлены как стандартные кредиты, так и специальные предложения для нерезидентов, военнослужащих и молодых семей. На многих продуктах существует возможность онлайн оформления заявки. В этой статье разберемся как взять ипотеку в Ardshinbank. не переплатить и потратить как можно меньше времени.

Топ-5 ипотечных программ Ardshinbank с выгодной эффективной ставкой

У Ardshinbank широкий выбор ипотечных программ для самых разных целей: покупка, строительство, ремонт и даже рефинансирование ранее выданных кредитов. Банк участвует в государственных программах поддержки, включая субсидирование ставок для молодых семей, военнослужащих и рефинансирование «Тёплого очагa».

Кроме того, Ardshinbank предлагает собственные ипотечные решения — как с фиксированной, так и с плавающей ставкой, возможностью онлайн-заявки, гибкими требованиями к заёмщику и прозрачными условиями.

Давайте рассмотрим предложения с самой низкой максимальной эффективной ставкой в драмах:

Вывод: Ardshinbank предлагает гибкие и выгодные условия по ипотеке — особенно если вы подпадаете под одну из госпрограмм. Разница в ставках может сэкономить вам миллионы драмов. Главное – определиться с целью ипотеки.

Пример расчета:

Сумма кредита: 25 млн драмов

Срок: 20 лет

1. При ставке 8,9% — переплата составит около 13 млн драмов
2. При ставке 15,7% — переплата превысит 38 млн драмов

Разница — более 25 млн драмов. Поэтому важно внимательно выбрать подходящую программу.

В разделе «Ипотека» на AFM вы можете выбрать ипотеку, подходящую вашему бюджету и цели.

Госпрограммы, в которых участвует Ardshinbank

Ardshinbank принимает участие в следующих инициативах:

1. Доступное жилье — молодой семье

Эффективная ставка от 4,4%

Первоначальный взнос — от 7,5%

Возраст супругов — до 70 лет

1. Жилье для военнослужащих

Фиксированная ставка от 11%

Субсидии на ставку и первый взнос от государства

1. Программа энергоэффективного ремонта

Кредит до 5 млн драмов на улучшение жилищных условий

Льготный период — до 12 месяцев

Эти программы предполагают субсидирование процентной ставки, части первоначального взноса или основного долга — в зависимости от категории заёмщика. Ardshinbank участвует в таких государственных инициативах, как «Доступное жилье — молодой семье», «Жилье для военнослужащих», а также программа по энергоэффективному ремонту жилья («Тёплый очаг»).

Хотите понять, на какую ставку вы можете рассчитывать? Подберите ипотеку под себя с помощью платформы AFM. Мы собрали и периодически обновляем все предложения Ardshinbank, чтобы у вас была возможность сравнить их с другими банками и выбрать лучший вариант под ваш запрос.

Помимо госпрограмм, в Ardshinbank есть и собственные ипотечные решения — для тех, кто хочет оформить кредит по стандартным условиям или получить финансирование на любые цели: от покупки недвижимости нерезидентами до рефинансирования действующих ипотек, строительства и ремонта жилья.

О том какие банки еще предлагают самые низкие ставки, чтобы купить квартиру в ипотеку в Ереване можно узнать у нас на платформе.

Ипотечные программы Ardshinbank

В дополнение к государственным инициативам, банк предлагает собственные продукты. Вот основные направления:

1. Ипотека на покупку жилья — классическая программа для приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке. Доступна с фиксированной или плавающей ставкой, срок — до 20 лет, первоначальный взнос — от 10%.
2. Кредит на ремонт недвижимости — если вы планируете реконструкцию или благоустройство жилья. Можно получить до 5 млн драмов сроком до 20 лет, при этом первоначальный взнос может отсутствовать.
3. Ипотека для нерезидентов — специальное предложение для граждан, проживающих за пределами Армении. Ставки от 2.5% в евро или от 4% в долларах, взнос — от 30%. Доступно онлайн-оформление.
4. Рефинансирование ипотеки — позволяет перевести действующий ипотечный кредит из другого банка в Ardshinbank на более выгодных условиях. Взнос — от 0%, ставка зависит от суммы и типа кредита.
5. Кредит на строительство — программа для тех, кто хочет построить дом с нуля или завершить начатое строительство. Первоначальный взнос — от 0%, срок — до 20 лет.

Каждая из программ сопровождается прозрачными условиями, возможностью досрочного погашения без штрафов и широким выбором валют. Чтобы найти ипотеку, соответствующую вашей цели, воспользуйтесь AFM — мы поможем избежать переплат и выбрать лучшее банковское предложение.

Сравнение: обычная ипотека vs ипотека с господдержкой

Вывод: господдержка значительно снижает общую стоимость кредита и требования к заемщику.

Сравнение параметров популярных программ

Вот адаптированная таблица сравнения ключевых параметров ипотечных программ Ardshinbank:

На что обратить внимание при выборе ипотеки в Ardshinbank?

При выборе ипотеки важны все возможные статьи расходов. Важно учитывать:

1. Форма ставки: фиксированная или плавающая
2. Срок кредита: от 3 до 30 лет
3. Ставка рефинансирования: для крупных сумм выше
4. Документы: обширный список, включая свидетельства о праве собственности, паспорта, справки о доходах и т.д.

Теперь важно понимать весь процесс оформления ипотеки и как он проходит.

Какие основные комиссии при оформлении ипотеки в Ardshinbank?

При оформлении ипотечного кредита в Ardshinbank необходимо учитывать ряд обязательных расходов, связанных с оформлением и сопровождением сделки. Первоначальный взнос может начинаться от 0%, но по некоторым программам (например, для нерезидентов) требуется до 30% от стоимости недвижимости. Несмотря на то, что комиссия за обслуживание может отсутствовать или быть минимальной, заемщику предстоит оплатить такие расходы, как оценка недвижимости, оформление залога, нотариальные и кадастровые услуги.

Некоторые программы Ardshinbank также предусматривают дополнительные расходы, включая кадастровые сборы, оплату единого сертификата, а также нотариальные услуги.

Совет: перед подачей заявки обязательно сравните все доступные ипотечные предложения и рассчитайте полную стоимость кредита с помощью платформы AFM. Это поможет избежать неожиданных затрат и выбрать оптимальные условия для вашего бюджета.

Условия ипотеки для нерезидентов в Ardshinbank

Ardshinbank предоставляет ипотечные кредиты не только гражданам Армении, но и нерезидентам — физическим лицам, которые официально не проживают в стране или имеют иностранное гражданство. Это особенно актуально для диаспоры, желающей приобрести недвижимость в Армении, а также для иностранных инвесторов, рассматривающих жилье как актив или постоянное место для визитов в страну.

Программа ориентирована на:

1. Граждан других государств, не имеющих вида на жительство в Армении;
2. Граждан Армении, проживающих за границей более 183 дней в году;
3. Лиц с двойным гражданством, если их основной доход поступает из другой страны;
4. Армянскую диаспору, заинтересованную в приобретении жилья на родине;
5. Иностранных инвесторов, планирующих покупку недвижимости в Ереване или регионах.

Основные условия:

1. Ставки от 9,5% (AMD), 4% (USD), 2.5% (EUR)
2. Срок: до 20 лет
3. Первоначальный взнос: от 30%
4. Валюта: AMD, USD, EUR
5. Онлайн оформление доступно
6. Подтверждение дохода из-за рубежа обязательно

Необходимые документы:

1. Паспорт (и при наличии – документы о гражданстве)
2. Документы, подтверждающие доходы (включая за границей)
3. Свидетельство о браке (при наличии)
4. Социальную карту (если есть)
5. Документы на приобретаемую недвижимость
6. Квитанции об оплате комиссий

Банк вправе запросить подтверждение источников дохода из-за рубежа, справки от работодателя, банковские выписки и другие документы в зависимости от страны проживания заёмщика.

Пошаговая инструкция: как взять ипотеку в Ardshinbank

1. Выберите программу — можно сравнить доступные варианты всех армянских банков с помощью AFM или пойти в интересующий вас банк.
2. Соберите документы — паспорт, свидетельства, справки о доходах.
3. Подайте заявку — онлайн или в офисе банка.
4. Дождитесь одобрения — обычно занимает до 7 рабочих дней.
5. Подпишите договор — при необходимости оплатите страхование.
6. Получите средства — банк перечисляет их продавцу недвижимости.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

В Ardshinbank минимальный первоначальный взнос по ряду программ может начинаться от 0% — особенно это касается кредитов на строительство, ремонт или рефинансирование. Однако важно учитывать, что:

1. При наличии второго залога или поддержки от работодателя;
2. В рамках государственных программ с субсидией на первый взнос;
3. При поддержке со стороны государства (например, для военнослужащих) —

можно фактически оформить ипотеку без вложения собственных средств, либо с минимальными личными затратами.

Можно ли взять ипотеку без кредитной истории?

Да, Ardshinbank рассматривает заявки от клиентов без кредитной истории, при условии что вы:

1. Официально трудоустроены и можете подтвердить доход
2. Имеете стаж работы от 4 месяцев
3. Привлекаете созаемщика или поручителя

В таких случаях банк может запросить дополнительные гарантии — например, увеличенный первоначальный взнос или предоставление второго залога.

Обязательные расходы при оформлении ипотеки в Ardshinbank

Совет: уточняйте состав всех сопутствующих расходов заранее, чтобы избежать неожиданных затрат при подписании договора.

FAQ про ипотеку в Ardshinbank

Можно ли оформить онлайн?

Да, Ardshinbank предоставляет возможность онлайн-оформления заявки для части ипотечных программ, включая кредиты для нерезидентов. Это особенно удобно для граждан, находящихся за границей: вы можете подать заявку, прикрепить необходимые документы и пройти предварительное рассмотрение без визита в отделение. После одобрения сотрудник банка свяжется с вами для уточнения деталей и оформления договора.

Какой минимальный взнос?

В зависимости от типа программы минимальный первоначальный взнос может быть от 0%:

1. 0% — по программам на строительство, ремонт или рефинансирование
2. От 7.5% — по государственной программе «Доступное жилье — молодой семье»
3. От 10% — при покупке готовой недвижимости
4. От 30% — по программам для нерезидентов

Наличие второго залога, субсидий или участия в госпрограмме позволяет снизить размер взноса.

Какой максимальный срок?

Максимальный срок кредита в Ardshinbank зависит от программы и может составлять до 30 лет:

1. По стандартным программам — до 20 лет
2. По программе для военнослужащих и молодых семей — до 20 лет
3. По специальным предложениям для жилья с господдержкой — срок может быть увеличен до 30 лет (например, если заемщик — военнослужащий)

Чем длиннее срок, тем ниже ежемесячный платёж, но выше общая переплата.

Можно ли досрочно погасить?

Да, досрочное погашение ипотеки в Ardshinbank возможно на всех программах без штрафов и комиссий. Вы можете закрыть кредит полностью или частично в любое время, тем самым сократив общий срок выплат и размер переплаты по процентам.

Какие документы нужны?

Обязательно — паспорт, свидетельство о праве собственности, справки о доходах, иногда энергетический паспорт и документы на детей, свидетельство о браке, квитанция об оплате комиссии за рассмотрение заявки,

Полный и актуальный список зависит от типа ипотечной программы. Рекомендуем уточнять его у нас в разделе ипотек.

А если не уверены, какая программа вам подойдёт, AFM поможет сравнить предложения, рассчитать ежемесячный платёж и выбрать ипотеку под ваш бюджет.

Вывод: ипотека в Ardshinbank — максимум гибкости и минимум переплат

Ardshinbank предлагает одни из самых гибких условий на ипотеку в Армении: от ставок 2.5% для нерезидентов до 0% первоначального взноса для ремонта и строительства. В арсенале — более 10 программ, включая участие в госинициативах, таких как «Доступное жилье» (эффективная ставка от 4.4%) и «Жилье для военнослужащих» (фиксированная ставка от 11%).

Важный плюс Ardshinbank — возможность оформить ипотеку онлайн, особенно актуально для нерезидентов. Им доступны кредиты в драмах, долларах и евро, при этом минимальный взнос начинается от 30%, а ставка — от 2.5% в евро.

Банк позволяет досрочно погасить ипотеку без штрафов, а расходы на оформление кредита — прозрачны и заранее известны: от 5 000 драмов комиссия за рассмотрение, до 105 000 драмов — общие нотариальные и оценочные сборы.

И даже при отсутствии кредитной истории Ardshinbank рассмотрит заявку — при наличии стабильного дохода, официальной занятости и/или созаемщика.

В Ardshinbank можно взять ипотеку на любую цель — от покупки квартиры до строительства дома, независимо от вашего гражданства или опыта с кредитами. Главное — сравнить варианты и просчитать полную стоимость. С этим легко поможет AFM — платформа, где можно за 2 минуты найти подходящий вариант и не переплатить.