Էներգաարդյունավետ վերանորոգում՝ պետական ծրագրով․ ինչպե՞ս խնայել վերանորոգման վրա և նվազեցնել կոմունալ ծախսերը

Ամբողջ աշխարհում շարունակվում է էներգաարդյունավետ տեխնոլոգիաների զարգացման միտումը՝ ինչպես շինարարության, այնպես էլ բնակարանի վերանորոգման ոլորտում։ Միջազգային էներգետիկ գործակալության (IEA) տվյալներով՝ աշխարհի էներգասպառման ավելի քան 35%-ը բաժին է ընկնում շինություններին, իսկ դրանցից մոտ 60%-ը՝ ջեռուցման և սառեցման վրա։ Որպեսզի նվազեցնեն արտանետումները և բեռնաթափեն էներգահամակարգերը, տարբեր երկրներ կիրառում են պետական ծրագրեր, որոնք խթանում են էներգաարդյունավետ վերանորոգումը։

Հայաստանը նույնպես միացել է այս գլոբալ միտմանը։ Էներգաարդյունավետ վերանորոգման պետական աջակցման ծրագիրը թույլ է տալիս բնակարանների և սեփական տների սեփականատերերին անցնել ավելի կայուն և խնայող լուծումների՝ օգտվելով շահավետ պայմաններով վարկից, որի տոկոսադրույքը կարող է ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն սուբսիդավորվել։

Եկեք պարզենք՝ ովքեր կարող են օգտվել այս ծրագրից, ինչպես է այն գործում և ինչ առավելություններ ունի։

Ի՞նչ է էներգաարդյունավետ վերանորոգումը

Էներգաարդյունավետ վերանորոգումը բնակարանի այնպիսի բարելավում է, որը նպաստում է էներգիայի սպառման նվազեցմանը և կոմունալ վճարների խնայմանը։ Սա պարզապես կոսմետիկ վերանորոգում չէ, այլ՝ տան կառուցվածքների և համակարգերի արդիականացում, որպեսզի ձմռանը տաքությունը «չփախչի», իսկ ամռանը՝ զովությունն ավելի երկար պահպանվի։

Էներգաարդյունավետ վերանորոգման աշխատանքները կարող են ներառել՝

1. Պատերի, տանիքի և հատակի ջերմամեկուսացում․ օգնում է պահպանել ջերմությունը սենյակում
2. Հին պատուհանների փոխարինում․ նվազեցնում է ջերմային կորուստները
3. Արևային ջրատաքացուցիչների կամ արևային պանելների տեղադրում․ կրճատում է տաք ջրի և էլեկտրաէներգիայի ծախսերը
4. Ժամանակակից ջեռուցման և օդափոխման համակարգերի տեղադրում․ ավելի արդյունավետ են և քիչ էներգիա են օգտագործում
5. «Խելացի» տեխնոլոգիաների կիրառում․ ջերմոստատներ, ավտոմատ ջերմաստիճանային կարգավորիչներ, ջերմափոխանցող էկրաններ

Ինչո՞վ է այս ծրագիրը շահավետ

Որքան քիչ էներգիա է ծախսվում զուր, այնքան քիչ եք վճարում։ Իսկ պետական ծրագրի շնորհիվ՝ կարող եք իրականացնել այսպիսի վերանորոգում առանց խոշոր ներդրումների՝ տոկոսադրույքի սուբսիդավորմամբ։

Ի՞նչ է էներգաարդյունավետ վերանորոգման ծրագիրը

Սա պետական նախաձեռնություն է, որի նպատակն է խթանել Հայաստանի բնակիչներին կատարել էներգաարդյունավետ վերանորոգում։ Ծրագիրը տարածվում է ինչպես բնակարանների, այնպես էլ առանձնատների վրա՝ հնարավորություն տալով ստանալ արտոնյալ վարկ՝ բնակարանի ջերմամեկուսացման, էներգաարդյունավետ համակարգերի տեղադրման և էկոլոգիական տեխնոլոգիաների ներդրման համար։

Ծրագրի հիմնական առանձնահատկությունները

1. Վարկի տոկոսադրույքի սուբսիդավորում՝ պետությունը ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն փոխհատուցում է տոկոսադրույքի գերավճարը։
2. Վարկի նպատակը՝ էներգասպառման կրճատում և բնակարանի էկոլոգիական բարելավում։
3. Առանց կանխավճարի պահանջի։
4. Վարկի ժամկետ՝ մինչև 7 տարի։
5. Վարկի առավելագույն գումար՝
6. մինչև 7 մլն ՀՀ դրամ՝ բնակարանների համար,
7. մինչև 10 մլն ՀՀ դրամ՝ առանձնատների համար։

Ընդունման ամսաթիվ՝ 2022 թվականի ապրիլի 15։

Երկարաձգվել է 2024 թվականի հոկտեմբերի 10-ին՝ անորոշ ժամկետով։

Ծրագրի ավարտի վերջնաժամկետը պաշտոնապես նշված չէ։

Ծրագրի պայմանները

Ովքե՞ր կարող են մասնակցել ծրագրին և ի՞նչ աշխատանքներ են թույլատրելի դրա շրջանակներում

Մասնակցության պայմանները պարզ և հասկանալի են․

1. Դուք հանդիսանում եք Հայաստանի տարածքում բնակարանի կամ առանձնատան սեփականատեր։
2. Պլանավորում եք իրականացնել վերանորոգման աշխատանքներ, որոնք միտված են բնակարանի էներգաարդյունավետության բարձրացմանը։
3. Ունեք կայուն եկամուտ և լավ վարկային պատմություն։

Թույլատրելի աշխատանքների օրինակներ

1. Պատերի, տանիքի և հատակի ջերմամեկուսացում
2. Նոր ջերմամեկուսիչ պատուհանների տեղադրում
3. Արևային պանելների և ջրատաքացուցիչների տեղադրում
4. Էներգաարդյունավետ ջեռուցման և օդափոխման համակարգերի տեղադրում
5. «Խելացի» կարգավորիչների և ջերմոստատների տեղադրում

Եթե վաղուց եք մտածում հին պատուհանները փոխելու կամ պատերը ջերմամեկուսացնելու մասին՝ հիմա ունեք հնարավորություն դա անել շահավետ պայմաններով։

Ի՞նչ օգուտ ունի սեփականատերը

Ծրագիրը միաժամանակ մի քանի առավելություն է ապահովում․

1. Վարկի ամսական վճարի նվազում։ Շնորհիվ սուբսիդավորման՝ տոկոսագումարի գերավճարը կարող է լինել զրոյական կամ նվազագույն։
2. Խնայողություն կոմունալ վճարումների վրա։ Էներգաարդյունավետ վերանորոգումից հետո ջեռուցումն ու հովացումը սպառում են զգալիորեն պակաս էներգիա։
3. Անշարժ գույքի արժեքի աճ։ Էկոլոգիապես մաքուր և էներգաարդյունավետ լուծումներով բնակարաններն ավելի բարձր են գնահատվում շուկայում։
4. Բնակելիության հարմարավետություն։ Ձմռանը՝ ավելի տաք, ամռանը՝ զով, իսկ ամբողջ տարին՝ ավելի հանդարտ միջավայր։

Օրինակ` պատուհանների փոխարինումից և պատերի ջերմամեկուսացումից հետո ջեռուցման վճարները կարող են նվազել մինչև 25–35% տարեկան։

Ինչպե՞ս վարկ ստանալ այս ծրագրով

Քայլ առ քայլ ուղեցույց․

1. Սահմանեք նախատեսվող աշխատանքների ծավալը։ Որոշեք՝ ինչ բարելավումներ եք պլանավորում՝ պատուհաններ, ջերմամեկուսացում, ջեռուցման համակարգ և այլն։
2. Դիմեք բանկ։ Պարզեք՝ արդյոք բանկը մասնակցում է էներգաարդյունավետ վերանորոգման ծրագրին և ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում։ Ծրագրում ներգրավված են 27 ֆինանսական կազմակերպություն, այդ թվում՝ 13 բանկ և 14 վարկային կազմակերպություն։
3. Սահմանեք գրավը։ Քանի որ վարկը հանդիսանում է ապահովագրված (գրավով), անհրաժեշտ է ներկայացնել գույք որպես գրավ։
4. Ներկայացրեք վարկային հայտ։ Բանկը կստուգի ձեր եկամուտները, գրավը և կհաստատի վարկի չափը՝ ըստ սահմանված առավելագույնի (մինչև 7 կամ 10 մլն ՀՀ դրամ)։
5. Ստորագրեք պայմանագիրը և սկսեք աշխատանքները։ Հաստատումից հետո միջոցները կուղղվեն վերանորոգման նպատակով։
6. Պետությունը կփոխհատուցի տոկոսադրույքը։ Դուք կմարեք միայն մայր գումարը և, հնարավոր է, տոկոսագումարի մի փոքր մասն՝ կախված սուբսիդավորման պայմաններից։

Չմոռանաք համեմատել պետական աջակցման ծրագրերով բանկերի պայմանները՝ մեր «Հիփոթեք» բաժնում։

Ի՞նչ գրավ է անհրաժեշտ էներգաարդյունավետ վերանորոգման վարկի համար

Գրավ է հանդիսանում՝ վերանորոգվող կամ վերակառուցվող բնակելի անշարժ գույքը։

1. Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը՝ 100%, այսինքն՝ վարկի գումարը կարող է ամբողջությամբ ապահովվել գրավադրված գույքի արժեքով։
2. Բանկը կարող է ընդունել որպես գրավ և՛ վերանորոգվող գույքը, և՛ լրացուցիչ գույք՝ անհրաժեշտության դեպքում։

Ծրագրին մասնակցող բանկերի արդի ցանկը

1. Converse Bank
2. Artsakh Bank
3. Ameriabank
4. IDBank
5. Armeconombank
6. Byblos Bank Armenia
7. Unibank

Օրինակ՝ ինչպես է դա գործում

Ենթադրենք՝ դուք բնակարանի սեփականատեր եք Երևանում և ցանկանում եք փոխել պատուհանները և ջերմամեկուսացնել պատերը։ Աշխատանքների մոտավոր արժեքը կազմում է 6.5 մլն ՀՀ դրամ։ Դուք ձևակերպում եք վարկ՝ 7 տարով, տարեկան 10% տոկոսադրույքով։

Շնորհիվ պետական ծրագրի՝

1. Պետությունը սուբսիդավորում է ամբողջ տոկոսադրույքը՝ արդյունքում ձեր գերավճարը հավասարվում է 0%-ի։
2. Դուք մուծում եք միայն վարկի հիմնական մասը՝ մոտավորապես 77 000 ՀՀ դրամ ամսական։
3. Վերանորոգումից հետո ձեր ջեռուցման վարձերը նվազում են 30%-ով՝ ապահովելով հավելյալ 15–20 հազար դրամ խնայողություն ամեն ամիս։

Ձեր շահը կրկնակի է՝ և՛ վերանորոգման մասով, և՛ կոմունալ ծախսերի վրա։

Ի՞նչ անել, եթե դուք արդեն ունեք հիփոթեքային վարկ

Եթե դուք արդեն ձևակերպել եք հիփոթեք, դա չի խանգարում ձեզ մասնակցել էներգաարդյունավետ վերանորոգման ծրագրին։ Կարևոր է, որ անշարժ գույքը լինի ձեր սեփականության մեջ և չլինի սահմանափակում վերանորոգման աշխատանքների իրականացման վրա։

Հնարավոր տարբերակներ․

1. Ունեք հիփոթեք և ցանկանում եք վերանորոգել գրավադրված գույքը

Պարզեք ձեր բանկում՝ արդյոք հնարավոր է կատարել արդիականացում։ Սովորաբար դա հնարավոր է՝ վարկատուի համաձայնությամբ։ Քանի որ ծրագիրը գրավ չի պահանջում, հնարավոր է նաև ձևակերպել առանձին սպառողական վարկ՝ պետական սուբսիդավորմամբ։

1. Ցանկանում եք միավորել հիփոթեքը և էներգաարդյունավետ վերանորոգման վարկը

Որոշ բանկեր թույլ են տալիս համատեղել ֆինանսավորումը՝ օրինակ, ավելացնել հիփոթեքային վարկի գումարը կամ ձևակերպել լրացուցիչ վարկ՝ պետական աջակցությամբ։ Սա հարմար է, եթե նախատեսում եք համալիր վերանորոգում, ոչ միայն պատուհանների փոխարինում։

1. Արդեն իրականացրել եք վերանորոգում, բայց ցանկանում եք փոխհատուցել ծախսերը

Ցավոք, ծրագիրը գործում է միայն պլանավորված աշխատանքների համար։ Արդեն ավարտված վերանորոգման համար փոխհատուցում նախատեսված չէ։

Կապ հաստատեք ձեր հիփոթեքային բանկի հետ և պարզեք՝ արդյոք հնարավո՞ր է միանալ ծրագրին։

Նույնիսկ գործող վարկի պարագայում դուք կարող եք ստանալ արտոնյալ ֆինանսավորում՝ տան էներգաարդյունավետ արդիականացման համար։

Եզրակացություն՝ շահավետ է և մատչելի

Էներգաարդյունավետ վերանորոգման ծրագիրը պարզապես «կոսմետիկ» փոփոխությունների մասին չէ։ Դա ներդրում է հարմարավետության, էկոլոգիայի և ֆինանսական կայունության մեջ։ Սուբսիդավորվող վարկերը թույլ են տալիս իրականացնել վերանորոգում՝ առանց բարձր տոկոսների, իսկ արդյունքները զգացվում են արդեն առաջին ամսվա ընթացքում։

Պետության աջակցության շնորհիվ կարող եք դարձնել ձեր տունը ավելի տաք, ժամանակակից և գրեթե առանց վարկային գերավճարի։

Կիսվեք այս տեղեկատվությամբ ձեր ընկերների կամ ընտանիքի հետ՝ գուցե ինչ-որ մեկը հենց հիմա մտածում է վերանորոգման մասին, բայց չգիտեր այս շահավետ ծրագրի գոյության մասին։

Օգտվեք AFM հարթակից՝

1. Ընտրելու ծրագրին մասնակցող բանկ
2. Ստանալու անհատականացված վարկային առաջարկ
3. Խուսափելու ավելորդ վճարներից և թղթաբանությունից
4. Բոլոր պետական աջակցության ծրագրերին ծանոթանալու համար

Մի՛ կորցրեք պետական ծրագրից օգտվելու հնարավորությունն արդեն այսօր։