Ինչպե՞ս շահավետ պայմաններով հիփոթեք ստանալ Inecobank-ից

Inecobank-ը Հայաստանում ամենադինամիկ զարգացող բանկերից մեկն է։ Բանկը մասնագիտացած է պարզեցված վարկային արտադրանքների, արագ սպասարկման և թվային լուծումների մեջ։ Վարկերը կարելի է կառավարել բջջային հավելվածով, իսկ դիմումի գործընթացը բավականին հարմարեցված է։ Բանկը շահավետ պայմաններ է առաջարկում նաև այն հաճախորդներին, ովքեր դեռ չունեն վարկային պատմություն։

Այս հոդվածում կպարզենք՝

1. Ինչպե՞ս ընտրել ամենաշահավետ հիփոթեքային ծրագիրը
2. Ինչի՞ վրա կարելի է խնայել
3. Ինչպե՞ս է պետք դիմել հիփոթեքային վարկի

Inecobank-ի թոփ 5 հիփոթեքային վարկերի առաջարկներն ըստ տոկոսադրույքի

Inecobank-ը տրամադրում է հիփոթեքային վարկեր գրեթե ցանկացած նպատակի համար՝

1. Անշարժ գույքի գնում
2. Նոր շինարարություն
3. Էներգաարդյունավետ վերանորոգում
4. Վարկերի վերաֆինանսավորում

Բանկը տալիս է ընտրության հնարավորություն՝

1. Ֆիքսված կամ փոփոխական տոկոսադրույքով վարկ
2. Տարբեր միջնորդավճարներ
3. Տարբեր կանխավճարների չափեր

Հատուկ ուշադրություն է դարձվում պետական աջակցության ծրագրերին և երիտասարդ ընտանիքների ու էներգաարդյունավետ նախաձեռնությունների խրախուսմանը։

ՀՀ դրամով լավագույն հիփոթեքային ծրագրերն Inecobank-ում ըստ առավելագույն արդյունավետ տոկոսադրույքի

Եզրակացություն

Առավել ցածր տոկոսադրույքը հասանելի է «Մատչելի բնակարան՝ երիտասարդ ընտանիքների համար» պետական ծրագրով՝ 7․16% տարեկան։

Սա գրեթե 2.5 անգամ ցածր է, քան սովորական ծրագրերի միջին տոկոսադրույքը։

Օրինակ եթե 25 մլն ՀՀ դրամի չափով վարկ եք վերցնում 20 տարով, ապա․

1. 7․16% տոկոսադրույքով՝ ընդհանուր գերավճարը կկազմի մոտ 22 մլն ՀՀ դրամ
2. 19․83% տոկոսադրույքով՝ գերավճարը կկազմի մոտ 51 մլն ՀՀ դրամ

Խնայողությունը շուրջ 30 մլն դրամ է, եթե մասնակցում եք պետական ծրագրին։

Ուզո՞ւմ ես գտնել ամենաշահավետ տարբերակը՝ առանց ժամեր ծախսելու տարբեր առաջարկներ համեմատելու վրա։

Օգտվե՛ք AFM-ից՝ համեմատեք բոլոր հիփոթեքային ծրագրերը մեկ հարթակում և ստացեք անհատականացված առաջարկներ՝ առանց ավելորդ գերավճարների։

Պետական ծրագրեր, որոնց մասնակցում է Inecobank-ը

«Մատչելի բնակարան՝ երիտասարդ ընտանիքներին»

Հիփոթեքային վարկ՝ նախատեսված առաջնային և երկրորդային շուկաներում բնակարան գնելու համար։ Ծրագիրը ուղղված է

1. Երիտասարդ ընտանիքներին
2. Մինչև 35 տարեկան միայնակ ծնողներին։

Տոկոսադրույք՝ սկսած 7․16%-ից։

Ազգային հիփոթեքային ընկերության (ԱՀԸ) ծրագիր

Վարկեր՝

1. Էներգաարդյունավետ անշարժ գույք գնելու համար
2. Բնակարանի կապիտալ վերանորոգման նպատակով
3. Նախկինում վերցրած հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորման համար։

Որոշ դեպքերում՝

1. Նվազեցված կանխավճար
2. Պարզեցված ընթացակարգ

Այս պետական ծրագրերը թույլ են տալիս ստանալ տոկոսադրույք, որը 1.5–ից 2 անգամ ցածր է ստանդարտից և նվազեցնում են ծախսերը ձևակերպման փուլում։

Ուզո՞ւմ եք արագ ընտրել լավագույն տարբերակը։

Այցելե՛ք AFM, մեր հարթակը ցույց կտա բոլոր բանկերի առաջարկները՝ համեմատելով դրանք ըստ տոկոսադրույքի, վարկի նպատակի և ժամկետի։

Inecobank-ի հիփոթեքային ծրագրերը

Բանկը առաջարկում է ինչպես ստանդարտ վարկային արտադրանքներ, այնպես էլ պետական աջակցությամբ լուծումներ։

1. Հիփոթեքային վարկ անշարժ գույքի գնման համար․ ֆիքսված կամ փոփոխական տոկոսադրույքով։
2. Հասանելի է ինչպես առաջնային, այնպես էլ երկրորդային շուկայի գույքի համար, ՀՀ դրամով կամ օտարերկրյա արժույթով։
3. Հիփոթեքային վարկ շինարարության նպատակով․ վարկ՝ սեփական տան կառուցման համար, հնարավորությամբ ունենալու փոփոխական տոկոսադրույք։
4. Վարկ բնակարանի վերանորոգման նպատակով, այդ թվում՝ ԱՀԸ ծրագրի շրջանակներում։
5. Տրամադրվում է կապիտալ վերանորոգման, ներառյալ՝ էներգաարդյունավետ փոփոխությունների համար, Երևանում և մարզերում։
6. Վարկերի վերաֆինանսավորում՝ այլ բանկում առկա հիփոթեքային վարկի տեղափոխում՝ ավելի շահավետ պայմաններով։
7. Վերաֆինանսավորումը կարող է լինել նաև վերանորոգման, շինարարության կամ անշարժ գույքի ձեռքբերման նպատակով։

Յուրաքանչյուր ծրագրի համար գործում են անհատական պահանջներ՝ կապված վարկառուի եկամտի, վարկային պատմության և այլ պայմանների հետ։

Ուզո՞ւմ եք համեմատել բանկերի առաջարկներն, ուրեմն օգտվե՛ք AFM-ից։ Համեմատեք ծրագրերը մի քանի քլիքով և խնայեք թե՛ գումար, թե՛ ժամանակ։

Ստանդարտ և պետական աջակցությամբ հիփոթեքի համեմատություն

Ո՞րն է շահավետ.

Մասնակցությունը «Մատչելի բնակարան» կամ այլ ծրագրերին թույլ է տալիս խնայել մինչև 25 մլն ՀՀ դրամ 20 տարվա ընթացքում։

Inecobank-ի և այլ հայաստանյան բանկերի ամենաշահավետ հիփոթեքային վարկերը՝ պետական ծրագրերով և առանց, կարող եք համեմատել AFM հարթակում։

Հիփոթեքային ծրագրերի համեմատություն՝ ըստ հիմնական պայմանների

Ձեզ համար հավաքել ենք Inecobank-ի ամենապահանջված հիփոթեքային ծրագրերը մեկ աղյուսակում, որպեսզի հեշտությամբ գնահատեք պայմանները և ընտրեք ձեր նպատակին համապատասխան տարբերակը․

Ինչի՞ն ուշադրություն դարձնել Inecobank-ից հիփոթեք ընտրելիս

Հիփոթեքային վարկ ընտրելիս շատերն ուշադրություն են դարձնում միայն տոկոսադրույքին։ Բայց իրականում կարևոր են նաև հետևյալ գործոնները․

1. Գործու՞մ է ծրագիրը պետական աջակցության շրջանակներում
2. Ի՞նչ տիպի տոկոսադրույք է՝ ֆիքսված, թե՞ լողացող
3. Որքա՞ն է գերավճարի չափը և պահանջվո՞ւմ է արդյոք ապահովագրություն
4. Ի՞նչ միջնորդավճարներ և ծախսեր են առաջանում ձևակերպման փուլում

Եթե արդեն ընտրել եք ծրագիրը և պատրաստվում եք ձևակերպել վարկը, ուսումնասիրեք բոլոր քայլերը՝ հստակ պատկերացնելու համար՝ ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում և որքան ժամանակ կպահանջվի։

Որպեսզի հեշտացնեք համեմատությունն ու խուսափեք ավելորդ գլխացավանքից, օգտագործեք AFM հարթակը։ Մենք կօգնենք գտնել ամենանպատակահարմար վարկը՝ առանց ավելորդ գերավճարի։

Ի՞նչ միջնորդավճարներ են գործում Inecobank-ում հիփոթեք ձևակերպելիս

Inecobank-ից հիփոթեք վերցնելիս կարևոր է նախապես հաշվի առնել բոլոր պարտադիր ծախսերը, որոնք ուղեկցում են գործարքի ընթացքը։

Կանխավճարի չափը կախված է ծրագրից և տատանվում է 0–ից 20%-ի միջակայքում։

Չնայած պայմանների թափանցիկությանը՝ վարկառուն պարտավոր է վճարել մի շարք ծառայությունների համար՝

1. Գույքի գնահատում
2. Նոտարական սպասարկում
3. Գրանցման ընթացակարգեր

Վճարները ներառում են․

1. Դիմումի դիտարկման միջնորդավճար. 0․5% վարկի գումարից, նվազագույնը՝ 60 000 ՀՀ դրամ
2. Գույքի գնահատում՝ 15 000 – 25 000 ՀՀ դրամ
3. Նոտարական ծառայություններ՝ 15 000-ից 40 000 ՀՀ դրամ
4. Կադաստրի գրանցում՝ մինչև 45 000 ՀՀ դրամ
5. Միասնական վկայագրի վճար՝ մինչև 10 000 ՀՀ դրամ

Որոշ ծրագրերի դեպքում կարող են կիրառվել լրացուցիչ պետական տուրքեր, որոնք բոլոր դեպքերում նշված չեն ծրագրերի նկարագրություններում։

Այդ պատճառով, նախքան բյուջե կազմելն անհրաժեշտ է հաշվի առնել բոլոր հնարավոր լրացուցիչ ծախսերը։

Եթե ուզում եք խուսափել ավելորդ գերավճարից և սխալ հաշվարկներից՝ ընտրեք տարբերակներն AFM հարթակում, համեմատեք առաջարկները և հաշվեք վարկի ամբողջական արժեքը նախքան պայմանագիր կնքելը։

Ուղեցույց․ ինչպե՞ս հիփոթեք վերցնել Inecobank-ից

1. Որոշեք վարկի նպատակը՝ բնակարանի գնում, վերանորոգում, շինարարություն կամ վերաֆինանսավորում
2. Ծանոթացեք ծրագրերին AFM հարթակում․ մեզ մոտ տեղեկատվությունը մշտապես թարմացվում է
3. Պատրաստեք փաստաթղթերը՝
4. Անձնագիր
5. Գույքի գնահատման փաստաթուղթ
6. Աշխատանքային տեղեկանք կամ եկամուտը հաստատող փաստաթուղթ
7. Դիմեք բանկ և ներկայացրեք հայտը
8. Սպասեք պատասխանին․ սովորաբար դա տևում է մինչև 10 աշխատանքային օր
9. Ստորագրեք պայմանագիրը, վճարեք բոլոր միջնորդավճարները և ստացեք վարկը

Հաճախակի տրվող հարցեր Inecobank-ի հիփոթեքների վերաբերյալ (FAQ)

Կարելի՞ է վերցնել հիփոթեք առանց կանխավճարի

Այո, եթե լրացուցիչ ներկայացվում է․

1. Երկրորդ անշարժ գույքի գրավ
2. Գնումն իրականացվում է գործընկեր շինարարի կողմից առաջարկվող օբյեկտից։

Նման պայմանները նաև հնարավոր են, եթե մասնակցում եք․

1. Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրին (ԱՀԸ)
2. Ընտանեկան աջակցության պետական ծրագրերին
3. 
   

Կարելի՞ է հիփոթեք վերցնել առանց վարկային պատմության

Այո, Inecobank-ը դիտարկում է նաև այն դիմումները, որտեղ վարկառուն չունի վարկային պատմություն։

Հատկապես, եթե անձը

1. Պաշտոնապես աշխատում է
2. Ունի կայուն եկամուտ

Ի՞նչ պարտադիր ծախսեր կան Inecobank-ում հիփոթեք ձևակերպելիս

Inecobank-ի հիփոթեքային վարկերի պայմանները ոչ ռեզիդենտների համար

Եթե ապրում եք Հայաստանի սահմաններից դուրս, բայց ցանկանում եք գնել, վերանորոգել կամ կառուցել անշարժ գույք Հայաստանում, Inecobank-ն առաջարկում է նաև հիփոթեքային վարկեր ոչ ռեզիդենտների համար։

Հիմնական պայմանները

1. Վարկը տրամադրվում է ԱՄՆ դոլարով
2. Կանխավճարը՝ նվազագույնը 20%, կամ անհրաժեշտ է լրացուցիչ գրավ
3. Արդյունավետ տոկոսադրույքը՝ տարեկան 10.55-ից 20.85%, կախված վարկի նպատակից և ծրագրից
4. Միջնորդավճար ձևակերպման համար՝ 0.5% վարկի գումարից, նվազագույնը՝ 60 000 ՀՀ դրամ
5. Մնացած ծախսերը նույնն են ինչ ռեզիդենտների դեպքում (գույքի գնահատում, նոտարական և գրանցման վճարներ)
6. 
   

Անհրաժեշտ փաստաթղթեր

1. Անձնագիր կամ անձնությունը հաստատող այլ փաստաթուղթ
2. Եկամուտների տեղեկանք՝ ապրելու երկրից
3. Վարկային պատմություն (եթե հասանելի է)
4. Հանրային ծառայողի համարը (ՀԾՀ)
5. Գույքի նախնական գնահատում

Հայտը պետք է ներկայացնել բանկի մասնաճյուղում։

Թեպետ հնարավոր է օգտագործել բջջային հավելվածը, վարկի ամբողջական ձևակերպման համար անհրաժեշտ է անձնական ներկայություն կամ կապ բանկի ներկայացուցչի հետ։

Եթե գտնվում եք արտերկրում և փնտրում եք հուսալի լուծում բնակարան գնելու համար՝ դիտարկեք տարբերակները AFM հարթակում։

AFM-ը կօգնի համեմատել տոկոսադրույքները, ծրագրերը և խուսափել անսպասելի ծախսերից։

Հաճախակի տրվող հարցեր Inecobank-ի հիփոթեքների վերաբերյալ

Կարելի՞ է հիփոթեքի համար դիմել առցանց

Ոչ, Inecobank-ում հիփոթեքային վարկերի ձևակերպումը կատարվում է միայն բանկի մասնաճյուղերում։

Բանկը չի տրամադրում առցանց դիմումների հնարավորություն՝ ո՛չ պաշտոնական կայքի, ո՛չ բջջային հավելվածի միջոցով։

Դուք պետք է անձամբ ներկայացնեք հայտը, տրամադրեք փաստաթղթեր և անցնեք գույքի գնահատման գործընթացը։

Գոյություն ունե՞ն հատուկ ծրագրեր երիտասարդ ընտանիքների համար

Այո, Inecobank-ը մասնակցում է պետական «Մատչելի բնակարան՝ երիտասարդ ընտանիքների համար» ծրագրին։ Ծրագիրը տարածվում է ինչպես առաջնային, այնպես էլ երկրորդային շուկայի անշարժ գույքի վրա։

Ում համար է նախատեսված.

1. Ընտանիքների, որտեղ զույգի տարիքը միասին 70 տարեկանը չի անցել
2. Մինչև 35 տարեկան միայնակ ծնողների

Պայմաններ.

1. Կանխավճար՝ սկսած 10%-ից
2. Արդյունավետ տոկոսադրույք՝ 7.16–ից 10.01%՝ կախված գույքի տեսակից

Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ

Հիմնական ցանկը ներառում է․

1. Վարկառուի անձնագիր կամ նույնականացման քարտ
2. Հանրային ծառայողի համար (ՀԾՀ)՝ եթե առկա է
3. Աշխատանքային տեղեկանք կամ եկամտի ապացույց
4. Գույքի նախնական գնահատում
5. Ամուսնու / կնոջ անձնագրի պատճեն (եթե կիրառելի է)
6. Նախնական ծախսերի հաշվարկ՝ վերանորոգման վարկերի դեպքում

Բանկը կարող է պահանջել նաև լրացուցիչ փաստաթղթեր՝ կախված ընտրված ծրագրից։

Գոյություն ունե՞ն տուգանքներ՝ վարկի վաղաժամկետ մարում կատարելու դեպքում

Ոչ, Inecobank-ը չի գանձում տուգանք կամ լրացուցիչ միջնորդավճար վաղաժամկետ մարումների համար՝ լինի դա մասնակի, թե ամբողջական մարում։

Որքա՞ն է հիփոթեքային վարկի առավելագույն ժամկետը

Մինչև 30 տարի, կախված ծրագրի տեսակից և վարկի նպատակից։

1. Բնակարանի ձեռքբերման կամ վերաֆինանսավորման վարկերը՝ մինչև 30 տարի
2. Վերանորոգման վարկերը՝ մինչև 13 տարի

Նշում․ վարկառուի տարիքը վարկի ժամկետի ավարտին չպետք է գերազանցի 70 տարին։

Եթե ցանկանում եք համեմատել տարբեր բանկերի առաջարկները և գտնել ձեր հնարավորություններին համապատասխան հիփոթեք՝ օգտագործեք AFM հարթակը։ AFM-ը կօգնի խուսափել գերավճարից, հասկանալ իրական պայմանները և խնայել ձեր ժամանակը։

Եզրակացություն

Եթե հիփոթեքին մոտենաք գիտակցաբար և ժամանակին ուսումնասիրեք պետական աջակցության ծրագրերը, կարող եք խնայել տասնյակ միլիոնավոր ՀՀ դրամներ։

Օրինակ, եթե վերցնեք 25 մլն ՀՀ դրամի վարկ՝

1. 7.16% տոկոսադրույքով՝ գերավճարը կկազմի մոտ 22 մլն ՀՀ դրամ
2. 19.83% տոկոսադրույքով՝ գերավճարը կհասնի մոտ 51 մլն ՀՀ դրամ

Խնայողություն՝ գրեթե 30 մլն ՀՀ դրամ, միայն պետական ծրագրին մասնակցելու հաշվին։

Սա հատկապես կարևոր է․

1. Երիտասարդ ընտանիքների համար
2. Առաջին անգամ բնակարան ձեռք բերող անձանց համար

Inecobank-ն առաջարկում է՝

1. Ճկուն պայմաններ
2. Արագ ձևակերպում
3. Առանց վարկային պատմության դիմելու հնարավորություն
4. Հիփոթեք՝ նույնիսկ առանց կանխավճարի, եթե առկա է երկրորդ գրավ կամ գնումն իրականացվում է գործընկեր-շինարարից

Ցանկանու՞մ եք խնայել և՛ գումար, և՛ ժամանակ։

Օգտվե՛ք AFM հարթակից՝ համեմատեք բոլոր հիփոթեքային առաջարկները և ընտրեք վարկ՝ նվազագույն ծախսերով։ Մեզ մոտ կարող եք իմանալ ամեն ինչ այն մասին, թե ինչպես հիփոթեք վերցնել և չխրվել պարտքերի մեջ։

Խելամիտ ընտրությունը դա միայն ցածր տոկոսադրույք գտնելը չէ, այլ նաև միջնորդավճարների, հավելյալ ծախսերի և պայմանների ամբողջական հաշվառումը։