Պետական աջակցությամբ բնակարան՝ Արցախից տեղահանված ընտանիքներին

2022 թ․ հունիսից սկսած՝ Արցախից բռնի տեղահանված ընտանիքները կարող են օգտվել Հայաստանում բնակարան ձեռք բերելու պետական աջակցության ծրագրից։ Կառավարությունն ընդունել է հատուկ ծրագիր, որի շրջանակում տեղահանվածները կարող են ստանալ պետական վկայականներ բնակարան ձեռք բերելու կամ կառուցելու համար և փոխհատուցում ստանալ հիփոթեքային վճարումների դիմաց՝ առանց տոկոսադրույքի և կանխավճարի։

Ծրագիրը ուժի մեջ է մտել 2024 թվականի մայիսի 16-ից և գործում է առանց ժամկետի սահմանափակման՝ այնքան ժամանակ, որքան պահանջվում է նման աջակցություն։

Ովքե՞ր կարող են մասնակցել ծրագրին

Ծրագրին մասնակցելու համար անհրաժեշտ է բավարարել հետևյալ պահանջները․

1. Ընտանիքի բոլոր անդամները պետք է լինեն Լեռնային Ղարաբաղից հարկադիր տեղահանվածներ։
2. Յուրաքանչյուր անդամ պետք է ունենա Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիություն։
3. Մասնակցի նվազագույն տարիք՝ 18 տարեկանից։
4. Եթե քաղաքացիություն դեռևս չկա, ապա անհրաժեշտ է ընդունել ՀՀ քաղաքացիություն՝ մասնակցելու համար։

Կարևոր է, որ եթե ընտանիքի որևէ անդամ չունի ՀՀ քաղաքացիություն, ընտանիքը չի կարող մասնակցել ծրագրին։

Պետական աջակցության տրամադրման պայմանները

Ի՞նչ արտոնություններ է ստանում ընտանիքը

Ծրագիրը ներառում է միանգամից մի քանի աջակցման գործիք, որոնց շնորհիվ բնակարանի ձեռքբերումը կամ կառուցումը դառնում է իրական նպատակ, նույնիսկ առանց անձնական խնայողությունների։

Ստորև ներկայացված են տրամադրվող արտոնությունները․

1. Վկայականներ բնակարան ձեռք բերելու կամ կառուցելու համար։
2. Հիփոթեքային վճարումների փոխհատուցում՝ պետությունը փոխում է վարկի տոկոսները։
3. Կանխավճար պահանջվող չի լինում, ինչը հատկապես կարևոր է բարդ ֆինանսական վիճակում գտնվող ընտանիքների համար։
4. Աջակցության հնարավորություն յուրաքանչյուր ընտանիքի անդամի համար՝ ինչը մեծացնում է ընդհանուր աջակցման չափը։

Օրինակ՝ եթե չորս անդամ ունեցող ընտանիքը տեղափոխվել է քաղաք, ապա կարող է ստանալ մինչև 20 մլն ՀՀ դրամ աջակցություն (4 × 5 մլն)։

Համեմատություն․ ո՞ր բանկերն են առաջարկում լավագույն պայմանները

AFM-ի հիփոթեքների բաժնում կարող եք գտնել բոլոր այն բանկերի պայմանները, որոնք մասնակցում են Արցախից բռնի տեղահանված ընտանիքների համար նախատեսված պետական աջակցության հիփոթեքային ծրագրին։

Ահա այդ բանկերի ցանկը՝

1. Evocabank
2. Unibank
3. Fast Bank
4. Ameriabank

Տարբեր բանկերում պայմանները զգալիորեն տարբերվում են հետևյալ հիմնական ցուցանիշներով․

Որո՞նք են բանկերի հիմնական տարբերությունները

1. Տոկոսադրույքները էապես տարբերվում են․ օրինակ՝ Unibank-ում էֆեկտիվ տոկոսադրույքը ամենացածրերից է՝ մինչև 0.5%, մինչդեռ Fast Bank-ում և Ameriabank-ում այն սկսվում է 13.9%-ից։
2. Վարկի ամենամեծ առավելագույն գումարն առաջարկում է Fast Bank՝ մինչև 55 մլն ՀՀ դրամ։
3. Մինիմալ կանխավճար՝ սկսած 0%-ից հասանելի է Evocabank, Fast Bank և Ameriabank բանկերում, ինչը շատ կարևոր է առանց խնայողությունների ընտանիքների համար։

Բանկի ընտրությունը կարող է վճռորոշ լինել, նրան առաջարկած պայմանները զգալիորեն տարբերվում են։ Մեր հարթակում կարելի է արագ համեմատել առաջարկները, ընտրել բանկ՝ ելնելով նվազագույն տոկոսադրույքից, կանխավճարից կամ առավելագույն վարկային գումարից՝ և անմիջապես դիմել հարթակի միջոցով։

Մեր հարթակի «Հիփոթեք» բաժնում կարելի է համեմատել նույն ծրագրի շրջանակում բոլոր բանկերի առաջարկած պայմանները և ընտրել այն բանկը, որը համապատասխանում է ձեզ բոլոր ցուցանիշներով։

Ինչպե՞ս մասնակցել ծրագրին․ ուղեցույց

1. Հաստատեք ՀՀ քաղաքացիությունը ընտանիքի բոլոր անդամների համար։
2. Ստացեք հարկադիր տեղահանվածի կարգավիճակ։ Որտե՞ղ և ինչպե՞ս․
3. Դիմեք ներկայիս բնակության վայրի տեղական ինքնակառավարման մարմնին։
4. Լրացրեք մասնակցության հայտը։
5. Սպասեք հաստատմանը և ստացեք վկայական։
6. Ընտրեք բնակարան (կամ հողատարածք՝ շինարարության համար)։
7. Պայմանագիր կնքեք գործընկեր բանկի հետ և ստացեք տոկոսների փոխհատուցում։

Որտե՞ղ և ինչպե՞ս ստանալ Արցախից տեղահանման մասին փաստաթղթեր

1. Հայաստանի աշխատանքի և սոցիալական հարցերի նախարարության միջոցով

Այս գերատեսչությունն է պատասխանատու տեղահանվածների հաշվառման և աջակցության համար։

Դիմեք ձեր մերձակա բնակչության սպասարկման տարածքային կենտրոնին։

1. Տեղահանվածների համար գործող միասնական պատուհանի կենտրոնների միջոցով

Տարբեր մարզերում գործում են հատուկ կետեր, որտեղ կարելի է ներկայացնել փաստաթղթեր, ստանալ տեղեկանք և խորհրդատվություն։

1. Տեղական ինքնակառավարման մարմինների միջոցով

Քաղաքապետարաններն ու գյուղապետարանները (մարզպետարանները) նույնպես վարում են հաշվառում և կարող են տրամադրել անհրաժեշտ փաստաթղթեր՝ հիմնվելով գրանցման տվյալների վրա։

Անհրաժեշտ քայլերը

1. Ներկայացրեք անձը հաստատող փաստաթուղթ (անձնագիր կամ ID քարտ)։
2. Հաստատեք Լեռնային Ղարաբաղից տեղափոխման փաստը (նախկին բնակության վայրի գրանցում, վկայագրեր, մուտքի փաստաթղթեր, տեղեկանքներ և այլն)։
3. Լրացրեք հարկադիր տեղահանվածի կարգավիճակ ստանալու հայտը։
4. Ստացեք պաշտոնական տեղեկանք, որը կօգտագործվի պետական ծրագրին մասնակցելու փաստաթղթերը ներկայացնելիս։

Եթե վստահ չեք, թե որ կառույց դիմել՝ սկսեք ձեր համայնքի կամ շրջանի սոցիալական ապահովության բաժնից։ Նրանք կուղղորդեն ձեզ։

Ինչպես նաև կարող եք տեսնել բոլոր գործող պետական ծրագրերի և բանկերի պայմանների ամբողջական անդրադարձը մեր հարթակում։

Հաճախ տրվող հարցեր Արցախից տեղահանված ընտանիքների ծրագրի մասին (FAQ)

Հարց․ Կարելի՞ է վկայականը օգտագործել գյուղում բնակարան գնելու համար։

Պատասխան․ Այո։ Գյուղական բնակավայրերի համար նախատեսված է մինչև 4 մլն ՀՀ դրամ աջակցություն մեկ անձի համար։

Հարց․ Պարտադիր է հիփոթեք վերցնել, եթե կան սեփական միջոցներ՞։

Պատասխան․ Ոչ։ Դուք կարող եք օգտվել վկայականից նույնիսկ առանց հիփոթեք վերցնելու։

Հարց․ Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հայտ ներկայացնելու համար՞։

Պատասխան․ ՀՀ քաղաքացու անձնագիր, տեղահանման փաստաթղթեր, հայտ և գրանցում բնակության հասցեում։

Հարց․ Կարելի՞ է գնել բնակարան երկրորդային շուկայում։

Պատասխան․ Այո։ Ծրագիրը սահմանափակումներ չունի՝ կարող եք գնել ինչպես նոր, այնպես էլ երկրորդային բնակարան։

Եզրակացություն

Արցախից տեղահանված ընտանիքների բնակարանով ապահովման ծրագիրը եզակի հնարավորություն է՝ ստանալու բնակարան առանց տոկոսների, առանց կանխավճարի, և յուրաքանչյուր ընտանիքի անդամի համար նախատեսված պետական աջակցությամբ։ Կա հնարավորություն համատեղել այն եկամտային հարկի վերադարձի ծրագրի հետ։

1. Ովքե՞ր կարող են մասնակցել՝ միայն այն անձինք, ովքեր Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացի են և ունեն հարկադիր տեղահանվածի պաշտոնական կարգավիճակ։ Եթե չունեք քաղաքացիություն, ապա պետք է այն ընդունել՝ մասնակցելու իրավունք ստանալու համար։
2. Ծրագրի պայմանները՝ քաղաքում տրամադրվում է մինչև 5 մլն ՀՀ դրամ, գյուղում՝ մինչև 4 մլն ՀՀ դրամ, տոկոսադրույքը՝ 0%, և կանխավճար չի պահանջվում։
3. Օգնության ձևաչափերը՝ պետությունը տրամադրում է վկայականներ բնակարան կամ տուն գնելու / կառուցելու համար և փոխհատուցում է հիփոթեքային տոկոսները՝ նույնիսկ եթե վարկ չեք վերցնում։
4. Առավելությունները՝ ծրագիրն բաց է բոլոր ընտանիքի անդամների համար, ժամկետային սահմանափակումներ չունի, և հարմար է ինչպես քաղաքային, այնպես էլ գյուղական բնակարանների համար։ Որքան մեծ է ընտանիքը, այնքան բարձր է աջակցության գումարը։
5. Ինչպես մասնակցել՝ պարզապես անհրաժեշտ է հաստատել տեղահանվածի կարգավիճակն ու քաղաքացիությունը, և ներկայացնել հայտ տեղական ինքնակառավարման մարմինների միջոցով։ Գործընթացը պարզ է և քայլ առ քայլ։
6. Հասանելի մեկնարկ՝ խնայողություններ անհրաժեշտ չեն։ Նույնիսկ առանց հիփոթեքի՝ կարելի է օգտագործել վկայականը բնակարան գնելու համար։

1. Ճկունություն՝ կարող եք ընտրել թե՛ առաջինային, թե՛ երկրորդային շուկայի բնակարան, նույնիսկ ձեր սեփական տունը կառուցել։
2. 
   

Եթե համապատասխանում եք ծրագրի պայմաններին, մի՛ կորցրեք հնարավորությունը։ Սա իրական միջոց է՝ ապահովել ձեր ընտանիքին բնակարան՝ նվազագույն ծախսերով։

Կիսվեք այս տեղեկատվությամբ բռնի տեղահանված ձեր ընկերների և ծանոթների հետ․ հնարավոր է, հենց հիմա նրանք դրա կարիքն ունեն։

Ընտրեք նաև այլ հիփոթեքային ծրագրեր AFM-ում և ստացեք անհատական առաջարկներ, համեմատեք պայմաններն ու մի՛ վճարեք ավել։